Дело № 2-665/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалов С.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика - администрации Валуйского городского округа по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Валуйского городского округа Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом, 

установил:

20.04.2015 года умер ФИО2, после его смерти открылось наследство, в том числе и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону принявшим часть наследства является родной племянник – ФИО2, других наследников нет.

Оформить свои наследственные права истец не может из-за того, что ФИО4 при своей жизни, построив на отведенном ему земельном участке, не зарегистрировал за собой право собственности.

Дело инициировано иском ФИО2, который просит признать за ним право собственности по праву наследования после смерти ФИО4, умершего 20.04.2015 года на жилой дом, общей площадью 89,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обеспечил участие своего представителя по доверенности ФИО5, который в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Валуйского городского округа по доверенности ФИО3 иск признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено и подтверждено представленным свидетельством о смерти, что К.Н.ВБ. умер 20.04.2015 года (л.д. 6).

После смерти ФИО4, часть наследства на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, принята родным племянником ФИО2 (истцом), что подтверждается сообщением нотариуса (л.д.7), свидетельством о праве на наследство по закону от 03.11.2015 года (л.д.8).

На жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал за собой право собственности на новый жилой дом (л.д. 30).

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что постановлением главы администрации Валуйского района и города Валуйки Белгородской области от 29.07.1994 года ФИО4 для строительства индивидуального жилого дома был выделен земельный участок площадью 787,0 кв.м по 

<

адрес> (л.д.9).

05.05.1995 года ФИО4 был заключен договор № с Валуйским ГМППЖКХ на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.10-11). 20.11.1996 года ФИО4 главным архитектором г.Валуйки выдано разрешение № на строительство жилого дома на основании проекта застройки от 29.11.1994 года по адресу: 

<

адрес>.

31.08.2018 года составлен технический паспорт на жилом дом, площади которого составляют: общая – 89.9 кв.м., в том числе жилая – 48,6 кв.м., собственником указан ФИО4 (л.д.13-16). 

На основании постановления муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» администрации городского поселения «Город Валуйки» от 02.11.2018 года № жилому дому, принадлежащему ФИО4, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.17).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адрес: 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.18).

Земельный участок на котором расположен спорный жилой дом на кадастровом учете не состоит (л.д.19).

Не зарегистрировав за собой право собственности на спорный построенный жилой дом, ФИО4 умер.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Истцом для подтверждения законности и соответствия строительства жилого дома строительным и санитарным нормам, предоставлен паспорт градостроительной документации, составленный «ООО Архитектура» от 15.04.2019 года (л.д. 22-29).

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО4 создал для себя с соблюдением закона имущество в виде спорного жилого дома, ввиду чего приобрел право собственности на него. 

В соответствии со ст. ст. 1141, 1143, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, единственным наследником по закону на имущество ФИО4, принявшим часть наследства, является его родной племянник ФИО2 (л.д.7,30,31,32,33,34).

Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требования истца о признании права собственности по праву наследования на построенный жилой дом, так как оно нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждено представленными доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации Валуйского городского округа Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования после умершего 20.04.2015 года в 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на жилой дом, общей площадью 89,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

Председательствующий: