К делу №2-599/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «14» марта 2017 года. 

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Тума Э.А., 

с участием представителя ответчика Тунгел (ранее ФИО1) Д.М. – адвоката Тоникова Максима Валерьевича, действующего по ордеру от 14.03.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратился в Крымский районный суд с иском к Тунгел (ранее ФИО1) Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

Свои требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.09.2012 года. Ответчик Тунгел (ранее ФИО1) Д.М. является её зятем. Решением мирового судьи судебного участка № 1 города-курорта Анапа от 08.11.2016 года брак между ответчиком и её дочерью ФИО3 расторгнут. В принадлежащем ей жилом доме ответчик зарегистрирован с 01.12.2012 года. Со дня регистрации и до настоящего времени ответчик по адресу регистрации не проживал, вещей его в данном домовладении не имеется, членом её семьи он не является, совместного хозяйства они не ведут. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учёта, так как коммунальные платежи, которые она несёт в связи с регистрацией ответчика для неё обременительны. Кроме того, у ответчика имеются долговые обязательства, по адресу регистрации постоянно поступают почтовые уведомления от кредиторов и различных организаций, адресованных ответчику. Регистрация ответчика в её доме носит формальный характер, создаёт ей препятствия в пользовании и распоряжении имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Снятие ответчика с регистрационного учёта без решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением невозможно. Она, как собственник жилого помещения, возражает против регистрации ответчика в его домовладении, так как законных оснований для проживания и регистрации ответчика в названном жилом помещении не имеется, соглашений между ними о проживании ответчика в принадлежащем ей жилом помещении не заключалось. В связи с этим, она просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отразив в резолютивной части решении суда то, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства, без его согласия.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась. Как следует из просительной части искового заявления, истица просила рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии истицы ФИО2.

Ответчик Тунгел (ранее ФИО1) Д.М. в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика Тунгел (ранее ФИО1) Д.М. – адвокат Тоников М.В., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

Крымский межрайонный прокурор Краснодарского края в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие Крымского межрайонного прокурора Краснодарского края. 

Третье лицо, на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанного третьего лица.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом Российской Федерации.

Как следует из частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения № 549 от 20.08.2010 года, постановления администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края № 1420 от 25.05.2010 года, постановления администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края № 3067 от 23.09.2010 года, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от 13.12.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.09.2012 года.

Как следует из искового заявления и подтверждается письменными материалами дела, ответчик Тунгел (ранее ФИО1) Д.М. является зятем истицы ФИО2, поскольку состоял в брачных отношениях с её дочерью – ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 12.01.2013 года. В спорном домовладении ответчик был зарегистрирован с 01.12.2012 года, однако со дня регистрации и до настоящего времени по указанному адресу не проживал, его вещей в домовладении не имеется, членом семьи истицы ответчик не является, совместного хозяйства не ведёт. 

Решением мирового судьи судебного участка № 1 города-курорта Анапа Краснодарского края ФИО5 от 08.11.2016 года, брак, зарегистрированный 12.01.2013 года, между Тунгел (добрачная фамилия ФИО1) Дмитрием Михайловичем и ФИО6, отделом ЗАГС Крымского района Управления ЗАГС Краснодарского края РФ, актовая запись № 9 – расторгнут.

Согласно сведений из домовой книги, для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным в данном жилом помещении с 01.12.2012 года по настоящее время. 

Как следует из справки № 38 от 27.12.2016 года, выданной муниципальным казённым учреждением «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» на основании сведений исполнителя – квартальной территориального общественного Совета № 6 Квартального комитета № 30 города Крымска ФИО7, ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, но не проживает в нём с 2012 года по день выдачи справки, то есть по 27.12.2016 года.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика Тунгел (ранее ФИО1) Д.М. по данному адресу носит формальный характер, членом семьи собственницы жилого помещения он не является, совместного хозяйства с истицей не ведёт, в жилом помещении не проживает, бремени по уплате коммунальных услуг ответчик не несет, создавая тем самым истице дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности. 

В соответствии со статьёй 7 Закон РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.