версия для печати

Дело № 2-2082/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года город Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Т.М.

при секретаре Чукариной Н.С., 

с участием истца ФИО3, 

ответчика ФИО4, представителя ФИО2 опекуна ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Минеральные Воды гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с данным исковым заявлением указав, что ей принадлежит .............., расположенная по адресу:.............., на основании договора купли-продажи квартиры от ..............., удостоверенного ФИО специалистом исполкома Розовского сельского Совета народных депутатов .............., зарегистрированного в реестре за .............. от ............... На указанной жилой площади для постоянного проживания с .............. зарегистрирована ответчик ФИО4 .............. года рождения, как бывшая супруга ее сына, ФИО1, умершего ............... На основании решения мирового судьи судебного участка .............. .............. и .............. от .............. брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут. Кроме того, на указанной площади .............. зарегистрирован сын ответчика ФИО4, ФИО2 .............. года рождения, опекуном которого является ФИО5, поскольку ФИО4 и ФИО1 были лишены родительских прав.

Ответчики не проживают в вышеуказанной квартире с 2010 года, их личных вещей в квартире не имеется, поэтому они не нуждаются в данном жилом помещении. Ответчики не производили и не производят оплату стоимости жилья и коммунальных услуг. Договор найма жилого помещения она с ними не заключала, между ними отсутствуют общий интерес и общее хозяйство.

Просит признать ФИО4 .............. года рождения, и ФИО2 .............. года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой .............. в .............. Ставропольского края.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала частично, только в отношении ФИО4 по основаниям, указанным в исковом заявлении. В отношении внука, ФИО2 представила заявление об отказе от требования о признании его прекратившим право пользования. 

Ответчик ФИО4 исковые требования признала, представила заявление о согласии с заявленными требованиями. 

Представитель ФИО2- опекун ФИО5 исковые требования к ФИО2(внуку) о признании прекратившим право пользования жилым помещением не признала. Она не имеет собственного жилого помещения, прописать внука ей некуда.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьями 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно адресной справке от 01.10.2018г., выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Минераловодскому городскому округу, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: .............. 10.08.2006г.

Материалами дела установлено, что истец ФИО3 является собственником .............., расположенной по адресу:.............., на основании договора купли-продажи квартиры от ..............., удостоверенного ФИО специалистом исполкома Розовского сельского Совета народных депутатов .............., зарегистрированного в реестре за .............. от ............... 

Согласно данным домовой книги на жилой площади по адресу:.............., зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2

Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут 20.06.2011г. на основании решения мирового судьи СУ № 7 г.Минеральные Воды и Минераловодского района.

Решением Минераловодского городского суда от 22.12.2011г., вступившим в законную силу 11.01.2012г., удовлетворены исковые требования комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Минераловодского муниципального района в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО4 и ФИО1 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО2 .............. года рождения; ребенок передан органам опеки и попечительства. 

Постановлением Администрации Минераловодского муниципального района .............. от 31.01.2012г. ФИО5 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2

ФИО2 умер ..............., что подтверждается свидетельством о смерти.

Поскольку ответчик ФИО4 не пользуется указанным жилым помещением, это дает основание считать, что она имеет место для проживания, а сохранение регистрации в принадлежащим истцу жилом помещении ущемляет её права как собственника жилого помещения. 

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4 утратила право на спорную жилую площадь, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не имеется.

Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца по пользованию данным жилым помещением.

Ответчик ФИО4 признала исковые требования в полном объеме, представила заявление о согласии с иском.

Как предусмотрено ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Исходя из правового смысла ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, только если он не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу положений ст. ст. 39, 68, 173 ГПК РФ в их нормативном единстве, признание иска ответчиком по существу является признанием не только заявленных требований, но и всех обстоятельств дела, на которых истец основывает данные требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая, что признание настоящего иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Определением суда от 09.11.2018г. принят отказ истца ФИО3 от исковых требований к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и производство в этой части прекращено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,173 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...............

Решение является основанием для снятия органами ОМВД РФ по Минераловодскому городскому округу ФИО4, .............. года рождения, с регистрационного учета по адресу:...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Справка: мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2018 года. 

Председательствующий-судья Т.М. Ковальчук