Дело № 2-1518/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края 

24 сентября 2024 года 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Масловой Н.И., при секретаре судебного заседания Степаненко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1518/2024 по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 ИО1 и Соломиной ИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом дальнейшего уточнения исковых требований, просило о взыскании в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения в размере 50 406,53 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 22 210,11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 379 рублей (л.д. 47). 

В обоснование своего иска Общество ссылалось на то, что указанная задолженность сложилась по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, собственником которого в вышеуказанный период являлась ответчик, ненадлежащим образом исполнявшая свои обязанности по оплате указанных коммунальных услуг, в связи с чем, у неё образовалась задолженность, на которую истец начислил пени (л.д. 3-4).

ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Соломину ИО2 (л.д. 53).

В ходе рассмотрения дела сторона истца уточняя свои исковые требования, ДД.ММ.ГГГГ направила суду заявление об отказе от исковых требований к ответчику ФИО2 в полном объеме и к ФИО1 в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения в размере 50 406,53 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец окончательно просил суд взыскать с ответчика ФИО1 пени в размере 22 210, 11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 379 рублей (л.д. 71, 88, 109).

Отказ от требований в части принят судом, о чем вынесено отдельное определение.

В судебное заседание Общество своего представителя не направило, поскольку ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 120).

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомил, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила и возражений относительно заявленных требований суду не представила (л.д. 83).

Ответчик ФИО2, несмотря на направленное ей судебное извещение, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила и возражений против исковых требований не представила. Судебное извещение, адресованное указанному ответчику, было возращено в суд за истечением срока хранения (л.д. 107, 108).

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и статьи 167 ГПК РФ дело было рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив иск, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за тепловую энергию (отопление), горячего водоснабжения и электрическую энергию.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Как установлено пунктами 1 и 2 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11, 12 и 308.3 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре и взыскания неустойки.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ответчик ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № и копией поквартирной карточки (л.д. 19-20, 21-23, 24, 93-102).

Управляющей организацией – обществом с ограниченной ответственностью «Атлант» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и истцом самостоятельно были оказаны коммунальные услуги ответчику ФИО1 в виде тепловой энергии (отопления), горячего водоснабжения и электроэнергии на общую сумму 50 406,53 рублей, которые своевременно собственником жилья не оплачивались и, как следует из кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ и чека Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, были оплачены ответчиком ФИО1 уже после принятия к производству суда искового заявления Общества (л.д. 13-14, 25, 26-28, 29-34, 111, 112, 113, 121, 122, 123).

На образовавшуюся задолженность в связи с просрочкой в ее оплате в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ Общество начислило пеню общем размере 22 210, 11 рублей (л.д. 15-18, 109, 120).

При таких обстоятельствах дела, исходя из приведенных в настоящем решении положений материального закона, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» начисленной на несвоевременно оплаченные коммунальные услуги в размере 50 406,53 рублей, пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы Общества по уплате при подаче иска государственной пошлины в размере 2 378 рублей по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

Доводы ФИО1 в заявлении об отмене судебного приказа о том, что договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с новым собственником, стороны предусмотрели, что долги по коммунальным услугам оплачивает новый собственник жилого помещения, основанием для отказа в удовлетворении иска служить не могут, так как доказательств этому ответчик не предоставила, а продажа жилого помещения в силу закона не освобождает ответчика от погашения задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся в тот период, когда право собственности на жилое помещение принадлежало ей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ПАО «Камчатскэнерго» ОГРН №, ИНН № пени в размере 22 210,11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 379 рублей, а всего 24 589,11 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

В мотивированное форме решение составлено 01 октября 2024 года.

Председательствующий 

Н.И. Маслова