Дело № 2-708/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.,

при секретаре Коробейниковой Е.А., 

с участием адвоката Бурцевой О.Н., представившей удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованиями к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением на 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что ответчики являются нанимателями квартиры на основании договора служебного найма, однако не проживают по вышеуказанному адресу более двух лет, оплату за коммунальные услуги не производят более шести месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира закрыта, пустая и находится в ненадлежащем состоянии.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО3 участия не принимала, о времени и месте проведения заседания надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. Против рассмотрения иска в порядке заочного производства не возражает.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства 

<

адрес> однако конверт возвращен в адрес суда с отметкой «Отсутствие адресата». 

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ответчики зарегистрированы по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца.

На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 привлечена адвокат Бурцева О.Н.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Бурцева О.Н. с иском не согласилась в полном объеме, просила в удовлетворении требований отказать.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения – квартиры № по адресу 

<

адрес>, является сельское поселение «Яснинское». 

Жилое помещение – квартира в доме 

<

адрес> было временно предоставлено ответчику администрацией сельского поселения «Яснинское» на время работы ответчика в Яснинской участковой больнице. 

По сведениям истца ответчики не оплачивают за коммунальные услуги и техническое содержание с ДД.ММ.ГГГГ Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник».

По учетам миграционного пункта ОМВД России по Забайкальскому краю ответчики также значатся зарегистрированными по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу 

<

адрес> ответчики по вышеуказанному адресу не проживают более двух лет, квартира пустая, в ненадлежащем состоянии.

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 15013,98 руб., в ООО «Коммунальник» - 28016,35 руб.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации более двух лет, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность, точное место жительство его не известно.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, поэтому иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с непроживанием в нем и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2017 года.

Судья: подпись. Радченко В.М.