№ (№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Евсюковой Т.В., 

при секретаре ФИО,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения долями дома на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности долями жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований указал, что его матери ФИО2 на основании решения Ногинского народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 9/40 долей жилого дома, общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Право собственности на спорный жилой дом умершая в установленном законом порядке не зарегистрировала. Свои права на 9/40 доли в жилом доме умершая передала сыну ФИО5, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом. Несмотря на то, что ФИО2 право собственности не зарегистрировала, при жизни она фактически владела и пользовалась долей в жилом доме, принимала участие в его ремонте, пользовалась частью земельного участка, на котором расположен жилой дом. После смерти ФИО2 истец ФИО5 в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обращался. Наследственное дело к имуществу умершей не заводилось. Поскольку истец фактически своими действиями принял наследство, он просит суд установить факт владения ФИО2 на праве собственности 9/40 долями жилого дома общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ФИО5 право собственности на 9/40 долей жилого дома общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после ФИО2

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен, ранее представил возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, а также рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена.

Представитель третьего лица Управления ЗАГС по Богородскому г.о. и г.о. Черноголовка Министерства социального развития 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Ногинского городского народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 9/40 долей в жилом доме по адресу: по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,5 кв.м. (л.д. 19,20)

Согласно выписке из ЕГРН, представленной по запросу суда, ФИО6 также является собственником 18/40 долей в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60-64).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 15).

Истец ФИО5 является сыном ФИО2 (л.д. 16).

Супруг ФИО2 (отец истца) - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

При жизни ФИО2 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца ФИО5, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО7 (л.д. 65).

Согласно ответу 

<

адрес> Нотариальной Палаты наследственное дело к имуществу ФИО2 и ФИО1 не заводилось (л.д. 44)

При жизни ФИО2 право собственности в регистрирующих органах не зарегистрировала. 

В соответствии с ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из письменных пояснений третьего лица ФИО6, ФИО5 после смерти ФИО2 участвовал в ремонте дома, в связи с чем считает возможным исковые требования удовлетворить.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что истец является ее двоюродным братом. ФИО2 при жизни принадлежали 9/40 спорного жилого дома, в котором ФИО2 проживала и пользовалась своей частью дома, а также проживали родители свидетеля. После смерти ФИО2 домом пользуется истец ФИО5, делает ремонт, восстанавливал после пожара.

Суд признает показания свидетеля допустимыми доказательствами, которые могут быть положены в основу вынесенного судебного решения. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности, дал последовательные показания, согласующиеся с материалами дела, оснований для оговора судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным установить факт владения на праве собственности ФИО2 9/40 долями жилого дома, общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как установлено ранее, ФИО2 составила завещание, согласно которому завещала ФИО5 долю в спорном домовладении, истцом свидетельство о праве на наследство по завещанию получено не было, однако были совершены действия, свидетельствующие о принятии ФИО5 наследства после смерти ФИО2, такие как пользование спорным жилым домом, несение бремени содержания жилого дома.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что иных наследников по завещанию и закону, претендующих на наследство или иных лиц, принявших наследство, судом не установлено, за истцом должно быть признано право собственности на долю в жилом доме в порядке наследования по завещанию. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО5 к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения долями дома на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 9/40 долями жилого дома, общей площадью 44,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 (

<

данные изъяты>) право собственности на 9/40 долей жилого дома, общей площадью 44,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Евсюкова Т.В.