ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 адрес 27 ноября 2025 года

 Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-6319/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, в ответчики членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимают.

 В судебное заседание истец не явился, извещен, направил в суд своего представителя, который исковые требования поддержал.

 Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств по делу не заявили. 

 Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры от 01 апреля 2022 года принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН составлена запись № 77:02:0002011:6519-77/072/2022-3 от 08 апреля 2022 года.

Согласно выписке из домовой книги № 831049 в спорной квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы следующие лица: фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО6, паспортные данные. 

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указывает, что ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи не являются, личных вещей в квартире не имеется, попыток вселения не предпринимали, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвуют.

Так суд, разрешая заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего. 

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как судом было указано ранее, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи не являются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики суду не представили.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиками не достигнуто, истец является собственником вышеуказанной квартиры и возражает против продолжения регистрации ответчиков в своем жилом помещении, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, поскольку ранее судом было принято решение о признании утратившими ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оснований для регистрации ответчиков по данному адресу не имеется, следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, паспортные данные (свидетельство о рождении ХI-МЮ 577501), ФИО4, (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, паспортные данные (свидетельство о рождении ХI-МЮ 577501), ФИО4, (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 года.

Судья Е.А. Игнатова