(УИД47RS0001-01-2023-001273-14)

Решение

 по делу № 2-167/2024

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В. 

с участием:

прокурора Матвеева И.С. 

истцов ФИО5 и ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик, ФИО3 является бывшим мужем ФИО2, брак между ними расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

В настоящее время ответчик по данному адресу не проживает, расходов по оплате жилого помещения не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Местонахождение в настоящее время ответчика неизвестно.

Ссылаясь на положения п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, разъяснения, содержащиеся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", истица просит: 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Показала суду, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по месту жительства в квартире ответчика, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик фактически в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, местонахождение ответчика ей неизвестно.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. 

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела. 

Третье лицо – представитель ОМВД России по Бокситогорскому району в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Прокурор ФИО7 дал заключение об удовлетворении исковых требований истцов. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему: 

Как установлено судом, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно справке ф. 9, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКХ Борское» о регистрации по месту жительства, ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, истица, как собственник жилого помещения, по отношению к ответчику является наймодателем жилого помещения. 

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящем иске истица просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением указывая, что ответчик по данному адресу не проживает, расходов по оплате жилого помещения не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, местонахождение в настоящее время ответчика не известно, его регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Положения части 4 статьи 31 ЖК РФ допускают возможность утраты бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования данным жилым помещением.

Соответственно, лишение ответчика права на пользование жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности, как бывшего члена семьи истца, не является произвольным лишением жилища.

По смыслу приведенной нормы, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывший член семьи собственника данного помещения не сохраняет (утрачивает) право пользования им. Сам факт членства в семье собственника жилого помещения (в силу родственных отношений) не исключает того, что семейные отношения при определенных обстоятельствах между членами семьи могут быть прекращены.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как указано в пункте 11 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Как установлено судом, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения между сторонами прекращены, ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилья не исполняет, выехал на иное постоянное место жительства, доказательств того, что его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер либо наличие препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не добыто. Договора найма или иного соглашения об определении порядка пользования квартирой, заключенного между истцами и ответчиком не имеется. 

Таким образом, права собственника нарушены, в связи с чем истица вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения ответчик не относится, правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников отсутствуют, а потому суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

При этом суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает возникновение прав и обязанностей, регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания носит уведомительный характер и является способом учета лиц по месту их жительства или месту пребывания, ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4 к удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 31 января 2024 года. 

Судья: подпись

Копия верна, судья: 

Секретарь: