Дело № 2-294/2019г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г.Зубцов «21» ноября 2019 года

В составе председательствующего судьи Половова С.О.

при секретаре Буряковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Зубцове

дело по иску 

ФИО2 ФИО11, действующей в интересах ФИО3 ФИО12, к ФИО1 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в интересах ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 44,7 кв.м., этаж 2, адрес (местоположение) объекта: Тверская ФИО6, 

<

адрес>. Кадастровый (условный) №/А. Квартира принадлежит на основании договора дарения от 21.09.2012г., заключенного между ФИО1 ФИО14 и истцом ФИО3 ФИО15. В квартире зарегистрирована по постоянному месту жительства – ФИО1 ФИО16, которая не проживает в жилом помещении более 15 лет, однако добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Факт регистрации подтверждается справкой, выданной МУП «Коммунальное хозяйство города «Зубцова».

Ответчик постоянно проживает и зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 2009 года и до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в очередной раз продлила срок пребывания по указанному адресу на 10 лет, до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в распоряжении своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

ФИО4 приходится внучкой бывшему собственнику квартиры ФИО5 Она не проживает в жилом помещении, не ведет общего хозяйства, не несет бремя по содержанию и ремонту имущества, не имеет вещей и мебели в доме. Соглашения о праве пользования жилым помещением и договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции, обслуживающим граждан Российской Федерации по постановке и снятию с регистрационного учета, не представилось возможным.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой – площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: Тверская ФИО6, 

<

адрес>.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО2

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Ответчик о слушании дела извещена по месту жительства и по месту регистрации почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные приказом Министерством связи и массовых коммуникаций от 31.07.2014 № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает считать ответчика ФИО4 извещенной надлежащим образом.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и о рассмотрении данного дела в свое отсутствие не просила, судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - ФИО5 надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений не представил.

Третье лицо – МП (место дислокации г. Зубцов) ОВМ МО МВД России «Ржевский» надлежащим образом извещалось о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражений не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно приложения 17 Приказа ФМС РФ от 11.09.2012 года № 288 « Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" в редакции от 19.01.2015 года с изменениями от 09.02.2018 года заявления о регистрации по месту жительства хранятся в архиве УФМС 5 лет.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства лица признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правонарушения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года №713 (в редакции от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении споров, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Наличие 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, и ее технические характеристики подтверждаются техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО17 передал в дар ФИО3 ФИО18 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 44,7 кв.м.

Право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Тверская ФИО6, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 44,7 кв.м., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН о зарегистрированных объектах недвижимости от 19.09.2019г.

Факт регистрации ФИО1 ФИО19 по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой МУП «Коммунальное хозяйство 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № ТП в д. Сухарево ОУФМС России по Московской области в Мытищенском районе, ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № ТП № ОУФМС России по Московской области в Мытищенском районе, ФИО4 по месту пребывания по адресу: Московская ФИО6, 

<

адрес>, д. 

<

адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № МП № ОУФМС России по Московской области в Мытищенском районе, ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца ФИО2 следует, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, не заключалось. Ответчик более 15 лет в жилом помещении не проживает, личных вещей и предметов обихода в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в текущем ремонте участия не принимает.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными доводы истца о том, что ответчик добровольно, самостоятельно покинула жилое помещение, уклоняется от его содержания, не оплачивает коммунальные услуги и платежи, что нашло свое подтверждение в судебном заседании представленными доказательствами.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности посещения ответчиком жилого дома в связи с тем, что истец препятствует ей посещать жилое помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 ФИО21, действующей в интересах ФИО3 ФИО22, к ФИО1 ФИО20 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО23, действующей в интересах ФИО3 ФИО24, к ФИО1 ФИО25 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Тверская ФИО6, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО27 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Тверская ФИО6, 

<

адрес>.

ФИО7 вправе подать в Зубцовский районный суд Тверской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет ею подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2019 года.

Председательствующий: