Дело N 2 – 1119\2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 25 " мая 2017

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

с участием прокурора Журавлевой О.А.,

при секретаре Зуевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной 

администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Постановлением мэрии г. Ярославля за № 3439 от 05.12.2008 принято решение о расселении и сносе жилых домов, в том числе дома № № 

<

адрес> г. Ярославля.

От имени города Ярославля было заключено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений) с ФИО3, являвшейся собственницей квартиры № № дома № № 

<

адрес> и 149/1185 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о передаче указанного имущества городу, с получением ФИО3 от города другого аналогичного имущества, но пригодного к проживанию. Соглашение исполнено по передаточным актам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета (л.д. 2).

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала. Просила ответчиков в связи с прекращением права пользования жилым помещением выселить и снять с регистрационного учета из спорной квартиры. Иск обосновывала следующим. Жилой дом № № 

<

адрес> отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу. Ответчица ФИО3 передала истцу свое аварийное имущество и получила от истца аналогичное имущество, но пригодное к проживанию, в связи с чем она утратила право собственности, в том числе и право пользования спорным имуществом, как и члены ее семьи утратили право пользования этим же жилым помещением. Кроме того, пользование спорной квартирой опасно для жизни и здоровья, как самих ответчиков, так и для других лиц.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району города Ярославля в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора Журавлевой О.А., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представитель истца пояснила, что ответчица ФИО3 передала истцу в собственность спорное аварийное имущество, приняла от истца аналогичное имущество, но уже пригодное к проживанию. Вместе с тем ответчица ФИО3 и члены ее семьи продолжают проживать и быть зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В судебном заседании нашли свое доказательство, а сторонами не оспорены, следующие обстоятельства:

- постановлением мэрии г. Ярославля за № 3439 от 05.12.2008 принято решение о расселении и сносе жилых домов, в том числе дома № № 

<

адрес> (л.д. 13, 14);

- от имени города Ярославля было заключено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений) с ФИО3, являвшейся собственницей квартиры № № дома № № 

<

адрес> и 149/1185 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о передаче указанного имущества городу, с получением ФИО3 от города другого аналогичного имущества, но пригодного к проживанию. Соглашение исполнено по передаточным актам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании бесспорно доказан тот факт, что ответчица ФИО3 отказалась от своего права собственности на спорное имущество, приобретя взамен в собственность иное жилое помещение, пригодное к проживанию. 

Суд исходит из того, что в соответствии со ст.ст. 218, 236, 239 ГК РФ, после выполнения выше указанного соглашения, у ответчицы ФИО3 прекратилось право собственности на спорную квартиру, а у истца, исполнившего свою обязанность, возникло право собственности на данное жилое помещение. В силу того, что у собственницы жилого помещения, а также и членов ее семьи, прекратилось право пользования спорным жилым помещением, возникло основание для выселения ответчиков из указанного жилого помещения. Кроме того, спорный жилой дом с 2008 года признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, имеется реальная угроза жизни и здоровью лиц, проживающих в данном жилом помещении.

Исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 218, 236, 239 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО1 и снять с регистрационного учета из жилого помещения квартиры № № дома № № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская