2-3049/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Богуновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о реальном разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец (по доверенности ФИО1) обратилась в суд к ответчику (с учетом уточненных требований) о реальном разделе домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и прекращении права общей долевой собственности на данное домовладение, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли спорного домовладения. Ответчику принадлежит другая 1/2 доля в праве на данный жилой дом и земельный участок. Домовладение имеет два раздельных входа и перегородку, разделяющую его на две изолированные части, каждая из которых находится в раздельном пользовании сторон. Также при спорном жилом доме имеются надворные постройки, расположенные на земельных участках сторон и находящиеся в их пользовании. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и произвести реальный раздел домовладения в соответствии с заключением эксперта ФИО от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 полностью поддержал уточненные исковые требования и настаивал на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, о чем представила суду письменное заявление, приобщённое к материалам настоящего гражданского дела.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным является домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений ЕГРН спорное домовладение состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с КН №, площадью 119,5 кв.м.

Как следует из представленных суду доказательств, ФИО3 (истцу по делу) на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля спорного домовладения.

ФИО2 (ответчику по делу) принадлежит другая 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

В случае признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, - последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно ч.3 статьи 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 195-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и выделить в натуре в соответствии с заключением эксперта ФИО от ДД.ММ.ГГГГ:

ФИО3 – в лит. А жилом доме комн. 1-3 пл. 12,9 кв.м, комн. 1-2 пл. 13,7 кв.м; в лит. А1 жилая пристройка комн. 1-1 пл.8,3 кв.м; в мансарде лит. А3 комн.1-4 пл. 24,2 кв.м; лит. а5 холодная пристройка пл.4,1 кв.м; лит. Г сарай; лит. Г4 колодец, лит. Г5 уборная; лит. Г6 гараж; лит. Г7 баня;

ФИО2 – в лит. А жилом доме комн. 2-1 пл.15,0 кв.м, комн. 2-2, пл. 7,6 кв.м, комн. 2-3 пл. 7,2 кв.м; в лит. А2 жилая пристройка комн. 2-4 пл. 14,2 кв.м, комн.2-5 пл. 4,0 кв.м, комн. 2-8 пл. 4,0 кв.м, комн. 2-9 пл.3,4 кв.м; в лит. А3 мансарде комн. 2-6 пл.8,4 кв.м; лит. а1 холодная пристройка пл.3,1 кв.м (в наружных размерах); лит. а2 холодная пристройка пл. 3,0 кв.м (в наружных размерах); в лит. а3 холодная пристройка пл. 6,4 кв.м (в наружных размерах); в лит. а4 балкон комн. 2-7 пл.4,7 кв.м: лит. Г2 сарай; лит.Г3 уборная; лит. Г8 навес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.В. Копина