Дело №2-1301/2021

УИД 23RS0058-01-2021-001465-89

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 июня 2021 года город Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе :

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

с участием ст. помощника прокурора Хостинского района г. Сочи Ильиной О.О.,

при секретаре Гончаровой Д.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Экзарян ФИО5 ФИО12 об освобождении непригодных для проживания помещений, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит выселить Экзарян ФИО6 ФИО13 из непригодных для проживания помещений, расположенных по адресу: г. Сочи, 

<

...>.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что Распоряжением главы администрации Хостинского района города Сочи от 20.12.2012 №378-р жилой дом №27 по переулку Комбинатовскому в селе Барановка Хостинского района города Сочи признан непригодным для проживания. ФИО1 включена в список граждан, имеющих право на получение социальной поддержки. ФИО1 безвозмездно передала Муниципальному образованию город-курорт Сочи в собственность земельный участок площадью 506кв.м., с кадастровым номером №, а также жилой дом, общей площадью 125,1 кв.м, расположенный на данном земельном участке. Распоряжением главы администрации Хостинского района города Сочи от 21.11.2014 №402-р ФИО1 предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок по переулку 

<

адрес> района города Сочи.между тем ФИО1 проживает в помещении ранее признанным аварийным в результате чрезвычайной ситуации, на требований не реагирует.

Представитель истца администрации г.Сочи в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО1, участвуя в судебном разбирательстве, возражений против исковых требований не заявил, указал, что ФИО1 фактически уже выселилась из помещения.

Старший помощник прокурора Хостинского района города Сочи Ильина О.О. в заключении по делу полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. 

Собственник помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. 

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Распоряжением главы администрации Хостинского района города Сочи от 20.12.2012 №378-р жилой дом №27 по переулку Комбинатовскому в селе Барановка Хостинского района города Сочи признан непригодным для проживания.

Распоряжением главы администрации Хостинского района города Сочи от 26.09.2012 №561-р ФИО1 включена в список граждан, имеющих право на получение социальной поддержки, утвержденный в установленном порядке распоряжением главы администрации Хостинского района города Сочи от 02.09.2013 №496-р «Об утверждении списка (общего) граждан на получение социальной поддержки гражданами, утратившими жилые помещения в результате схода оползня на территории СТ «

<

адрес>», в районе улицы 

<

данные изъяты> Хостинского внутригородского района города Сочи в январе 2012 года, в комбинированной форме: в виде предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом на одну семью) или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный) в собственность бесплатно вместе с социальной выплатой на строительство жилого помещения».

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрирован договор безвозмездной передачи земельного участка и находящихся на данном земельном участке объектов недвижимости от 13.10.2014, согласно которому ФИО1 безвозмездно передала Муниципальному образованию город-курорт Сочи в собственность земельный участок площадью 506кв.м., с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с

<

адрес>.м, находящийся по указанному адресу.

Право собственности Муниципального образования город-курорт Сочи на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Распоряжением главы администрации Хостинского района города Сочи от 21.11.2014 №402-р Экзарян ФИО7 ФИО14, предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок по переулку 

<

адрес> Хостинского района города Сочи с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)».

Комиссией в составе специалистов отдела контроля и реализации жилищных вопросов департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края проведен осмотр дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, 

<

адрес> в результате которого установлено, что домовладение, непригодное для проживания не освобождено. ФИО1 проживает в помещении, ранее признанным аварийным в результате чрезвычайной ситуации, что подтверждается актом осмотра от 26.02.2021. На уведомления о добровольном освобождении муниципального жилого помещения ответа не последовало.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса РФ и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит только нарушенное право.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать любых устранений нарушения своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, жилое помещение не соответствует понятию жилья по смыслу ст. ст. 15, 16 ЖК РФ. Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения непригодные для проживания.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

Таким образом, требования администрации города Сочи к Экзарян ФИО8 ФИО15 об освобождении непригодных для проживания помещений, выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций – 6000 рублей, для физических лиц – 300 рублей.

В силу части 1 статьи 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации города Сочи к Экзарян ФИО9 ФИО16 об освобождении непригодных для проживания помещений, выселении – удовлетворить.

Выселить Экзарян ФИО10 ФИО17 из непригодных для проживания помещений, расположенных по адресу: г. Сочи, Хостинский район, 

<

адрес>

Взыскать с Экзарян ФИО11 ФИО18 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, 

<

...> по следующим реквизитам: Наименование получателя платежа УФК по Краснодарскому краю Для МРИ ФНС №8 по Краснодарскому краю КПП 231701001, ИНН налогового органа 2317064550, ОКТМО 03726000, номер счета получателя платежа 40101810300000010013, наименование банка Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю г.Краснодар, БИК 040349001, наименование платежа – государственная пошлина в суд, Код бюджетной классификации (КБК) 18210803010011000110.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 02.07.2021.

Судья О.А. Крижановская 

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.