ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Ворониной С.Н., 

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1079 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила признать его прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг ФИО4 В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, ответчик из жилого помещения выселился, однако остается быть зарегистрированным по месту жительства. 

Истец ФИО1 свои требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что квартира ею была приобретена до брака с ФИО4 В настоящее время брак расторгнут, в связи с чем, семейные отношения прекращены.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 иск поддержали, пояснив, что в настоящее время ФИО4 в квартире не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 26 июня 2017 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по городу Новомосковску просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Вышеизложенное свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которым является ФИО1, и является основанием для прекращения у ФИО4 права пользования данным жилым помещением.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между его собственником и ответчиком ФИО4 не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ФИО4 суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется. Вышеуказанная квартира была приобретена ФИО1 до регистрации брака с ответчиком. 

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из сообщения Управления Росреестра следует, что в собственности ФИО4 жилых помещений не имеется (л.д.23-25).

Однако оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку ответчик в квартире не проживает, т.е. не нуждается в ней.

Поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у ответчика прекращается, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца города 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца города 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2017 года.

Судья С.П.Золотухина