Дело № 2-297/2025

УИД 93RS0016-01-2025-000451-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года 

<

адрес>

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Мурашко Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Климовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Борис Г.К., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Борис Г.К., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 20.10.2024 г. умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 63,7 кв.м., расположенного 

<

адрес>. Данный жилой дом был построен отцом истца ФИО1 на отведенном земельном участке площадью 900,0 кв.м., предоставленным для индивидуального строительства жилого дома, на основании решения исполкома Кальчикского сельского Совета народных депутатов Володарского района Донецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, жилой дом не был введен в эксплуатацию застройщиком ФИО1 и за ним не зарегистрировано право собственности. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, ФИО1, в результате чего нотариусом было заведено наследственное дело №. Однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было дано разъяснение, что им не предоставлены правоустанавливающие документы на домовладение № по 

<

адрес>, которые подтверждают принадлежность наследодателю имущества на праве собственности. После смерти отца истец фактически принял наследство, поскольку проживал одной семьей с наследодателем в принадлежащем ему жилом доме, и на данный момент проживает в нем, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. 

Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего 20.10.2024 г., жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего 20.10.2024 г.; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 и его представитель – адвокат Мороз О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Борис Г.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду ходатайства о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является момент смерти физического лица. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Кальчикского сельского Совета народных депутатов Володарского района Донецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство жилого дома на приусадебном участке размером 0,09 га. /л. д. 70/.

ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Володарского районного Совета народных депутатов Донецкой области ФИО1 выдано свидетельство на строительство индивидуального жилого дома с местом застройки: 

<

адрес>, на земельном участке, предоставленным под застройку, площадью 0,09 га. /л. д. 71/.

ДД.ММ.ГГГГ районным архитектором Володарского района составлен акт выноса в натуре земельного участка индивидуального застройщика, которым установлены в натуре границы приусадебного участка, выделенного ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома, площадью 900 кв.м., расположенного 

<

адрес>. /л. д. 73/.

ДД.ММ.ГГГГ инженером-инспектором государственного архитектурно-строительного контроля Володарского района ФИО1 выдано разрешение № на индивидуальное жилищное строительство жилого дома с адресом строительства объекта: 

<

адрес>, на основании решения исполкома Кальчикского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. /л. д. 72/.

Таким образом, установлено, что жилой дом был возведен ФИО1 на отведенном для указанных целей земельном участке на основании решения исполнительного комитета Кальчикского сельского Совета народных депутатов Володарского района Донецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилого фонда, изготовленным Володарским районным бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по 

<

адрес> состоит из: жилого дома лит. А-1, общей площадью 63,7 кв.м., сеней лит. а, В, летней кухни лит. Б, уборной лит. Г, сарая лит. Д, ограждения лит. № 1, 2, замощения лит. I. /л. д. 15-19/.

ФИО1 умер 20 октября 2024 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Володарского районного управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики. /л. д. 11/.

Истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 о/ЗАГС г. Жданова. /л. д. 7/.

Ответчик Борис Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кальчикским с/с Володарского района Донецкой области. /л. д. 10/.

Из копии наследственного дела №, заведенного нотариусом Володарского районного нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО2, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подал нотариусу заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти его отца ФИО1, умершего 20 октября 2024 года. /л. д. 37/.

ДД.ММ.ГГГГ Борис Г.К. подала нотариусу заявление об отказе от причитающегося ей наследства после умершего 20 октября 2024 года ее супруга ФИО1. /л. д. 38/.

Согласно разъяснению нотариуса Володарского районного нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия возможности предоставить документы, подтверждающие принадлежность наследодателю, ФИО1 имущества на праве собственности, наследник ФИО5 вправе обратиться в суд соответствующим заявлением. /л. д. 14/.

В соответствии со справкой Администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО1, согласно похозяйственной книге, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с умершим были зарегистрированы: супруга Борис Г.К., сын ФИО5. /л. д. 12/.

Платежными документами подтверждается оплата ФИО5 коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. /л. д. 20-22/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости: жилого дома, площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. /л. д. 53-54/.

Согласно заключению экспертов Федерального государственного бюджетного учреждения «Донецкая лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» ФИО3, ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и хозпостройки к нему в целом соответствует строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам, а также другим техническим регламентам. Техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем жилого дома и хозпостроек к нему оценивается как работоспособное. Конструктивные решения и техническое состояние несущих элементов жилого дома и хозпостроек к нему обеспечивают необходимую устойчивость и надежность их эксплуатации, исключая внезапное полное или частичное обрушение здания при условии отсутствия внешнего несанкционированного воздействия на них. Приведенная технико-организационная характеристика исследуемой ситуации является, по сути, синонимом характеристики, указывающей на отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, в том числе третьих лиц, при эксплуатации исследуемого объекта – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и хозпостроек к нему. /л. д. 104-120/.

Таким образом, установлено, что строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществлено наследодателем ФИО1 на законных основаниях, в соответствии с требованиями действующего на момент его возведения законодательства, построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства. 

Суд считает доказанным, что недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти находился в собственности ФИО1, следовательно, он входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства. 

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд считает подтвержденным факт того, что истец ФИО5 в течение шестимесячного срока принятия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО1, а именно был зарегистрирован и проживал вместе с наследодателем в принадлежащем ему жилом доме как на день открытия наследства, так и в настоящее время проживает в нем, своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, тем самым истец в порядке наследования приобрел спорный жилой дом после смерти отца, в связи с чем, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Борис Г.К., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего 20 октября 2024 года, жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего 20 октября 2024 года. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), право собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 20 октября 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Мурашко