2-1129/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от 30.08.2017,

при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 ичу о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском и просит взыскать денежные средства с ФИО3 в размере 620 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 139 423,21 рубля и на момента вынесения решения суда; с ФИО4 в размере 130 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 233,88 рубля и на момента вынесения решения суда, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины в размере 12 378 рублей, оформление нотариальной доверенности 1500 рублей, юридические услуги 10 000 рублей. 

Заявленные требования мотивировал тем, что 19 марта 2015 года по договору купли-продажи приобрел у ФИО5 и ФИО4 

<

адрес>, расположенную по адресу г. Зеленогорск, 

<

адрес> стоимостью 750 000 рублей. Конкретно у ФИО6 2/3 доли квартиры за 620 000 рублей, у ФИО4 1/3 доли за 130 000 рублей. Всеми участниками указанной сделки был подписан договор купли-продажи с передачей денежных средств в счет оплаты приобретения квартиры и оформления соответствующих расписок. Указанная сделка была надлежащим образом зарегистрирована и выдано свидетельство о праве собственности истца на указанное недвижимое имущество. Вступившим в законную силу решением Зеленогорского городского суда от 25 мая 2017 года данное имущество истребовано у истца и передано первоначальному владельцу ФИО7. Право собственности истца на это жилое помещение было признано прекращенным. По причине того, что сделка купли-продажи между сторонами является недействительной, ответчики обязаны вернуть истцу все полученное по сделки, а именно ФИО3 620 000 рублей, а ФИО4 130 000 рублей. Истец не пользовался данной квартирой по вине ответчиков, что свидетельствует его обращение в суд о признании ФИО7 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, в результате рассмотрения которого было вынесено выше приведенное решение суда. Кроме этого, истец считает, что ответчикам было известно о состоянии здоровья ФИО7 и несмотря на это совершили данную сделку, поэтому с них необходимо взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ с момента передачи денежных средств ответчикам, т.е. с 19.03.2015 и до разрешения данного спора. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением, где признал исковые требования ФИО2 в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 32). 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду возражения на иск ФИО2 по электронной почте и в телефонном режиме просил рассмотреть дело в его отсутствии с учетом направленных возражений, из которых следует, что суд при вынесении решения от 25 мая 2017 года не делал выводы о ничтожности сделки дарения и недееспособности стороны сделки и не приводил стороны в первоначальное положение, поэтому просит в удовлетворении иска отказать. Иных возражений ответчик ФИО5 не представил, не оспаривал передачу денежных средств истцом в счет покупки квартиры в указанном размере. 

Заслушав участника процесса, исследуя доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 177 ГПК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом объективно установлено, что 13 ноября 2014 года ФИО7 по договору дарения передала ФИО5 принадлежащую ей на праве собственности безвозмездно жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, 

<

адрес>. 

ФИО5 в свою очередь продал ФИО4 1/3 долю в данной квартире.

В дальнейшем ФИО8 и ФИО5 по договору купли-продажи от 19.03.2015 продали принадлежащие им доли в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, а именно ФИО8 1/3 доля и ФИО5 2/3 доли, ФИО2, право собственности которого было зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В этот же день, 19.03.2015 года ФИО5 и ФИО4 получили от ФИО2 в счет оплаты квартиры по указанному договору денежные средства в размере 620 000 рублей и 130 000 рублей. 

Вступившим в законную силу 26 июля 2017 года решением Зеленогорского городского суда от 25 мая 2017 года исковые требования ФИО2 к ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении оставлены без удовлетворения. Исковые требования ФИО9, действующей в интересах ФИО7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и прекращении права собственности удовлетворены. У ФИО2 истребовано жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> передано указанное имущество в собственность ФИО7. Прекращено право собственности ФИО2 на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Выше названным решением суда, вступившим в законную силу, и имеющим преюдициальное значение для разрешения данного спора, установлены следующие факты. 

ФИО7 являлась лицом, которая в силу своего психического расстройства не могла и не имела права отчуждать квартиру в пользу внука ФИО5. Жилое помещение выбыло из владения ФИО7 помимо ее воли. Следовательно, сделка купли-продажи квартиры является недействительной в силу ничтожности. 

Право собственности ФИО2 на спорное имущество было прекращено и истребовано из его незаконного владения решение суда. При этом, ФИО2 как добросовестному приобретателю, право которого было нарушено, возместить стоимость изъятого недвижимого имущества. 

ФИО2, получил имущество возмездно, а отчуждатели, т.е. ФИО10 и ФИО5 во исполнении недействительной сделки получили в полном объеме плату за это имущество, что не оспаривалось ответчиками при рассмотрении данного спора. Однако до настоящего времени указанные денежные средства ответчиками не возвращены. 

Таким образом, исковые требования ФИО2 о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению и взысканию в пользу истца с ФИО5 в размере 620 000 рублей, с ФИО4 в размере 130 000 рублей. 

В соответствии со ст. 395 ГК РФ (в редакции действия данной нормы периода начала взыскания), за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Поскольку суд пришел к выводу о правомерности исковых требований ФИО2, принимая во внимание установленные вступившим в законную силу решением Зеленогорского городского суда от 25.05.2017 года обстоятельства, факт того, что сделка является недействительной с момента ее заключения в силу ничтожности, а ФИО2 добросовестный приобретатель квартиры, не имел возможности пользоваться приобретенным имуществом и денежными средствами, которые были потрачены на покупки квартиры, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ (с учетом действия всех редакций закона на протяжении периода взыскания) подлежат определению исходя из сумм 620 000 рублей и 130 000 рублей за период с 19.03.2015 года и по день вынесения решения суда, т.е. 24.11.2017 года. 

Так, подлежат взысканию с ответчика ФИО5 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.03.2015 и по день вынесения решения суда, т.е. 24.11.2017 года, что составляет 982 дня. 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентная ставка,Сибирскийфед. округ

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

620 000

19.03.2015

31.05.2015

74

8,25%

365

10 370,14

620 000

01.06.2015

14.06.2015

14

10,89%

365

2 589,73

620 000

15.06.2015

14.07.2015

30

10,81%

365

5 508,66

620 000

15.07.2015

16.08.2015

33

9,89%

365

5 543,82

620 000

17.08.2015

14.09.2015

29

9,75%

365

4 802,88

620 000

15.09.2015

14.10.2015

30

9,21%

365

4 693,32

620 000

15.10.2015

16.11.2015

33

9,02%

365

5 056,14

620 000

17.11.2015

14.12.2015

28

9%

365

4 280,55

620 000

15.12.2015

31.12.2015

17

7,18%

365

2 073,35

620 000

01.01.2016

24.01.2016

24

7,18%

366

2 919,08

620 000

25.01.2016

18.02.2016

25

7,81%

366

3 307,51

620 000

19.02.2016

16.03.2016

27

9%

366

4 116,39

620 000

17.03.2016

14.04.2016

29

8,81%

366

4 327,97

620 000

15.04.2016

18.05.2016

34

8,01%

366

4 613,41

620 000

19.05.2016

15.06.2016

28

7,71%

366

3 656,98

620 000

16.06.2016

14.07.2016

29

7,93%

366

3 895,67

620 000

15.07.2016

31.07.2016

17

7,22%

366

2 079,20

620 000

01.08.2016

18.09.2016

49

10,50%

366

8 715,57

620 000

19.09.2016

31.12.2016

104

10%

366

17 617,49

620 000

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

14 438,36

620 000

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

5 962,19

620 000

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

7 541,92

620 000

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

13 911,78

620 000

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

6 064,11

620 000

30.10.2017

24.11.2017

26

8,25%

365

3 643,56

Итого:

982

9,11%

151 729,78

Таким образом, сумма процентов по ст. 395 ГК РФ подлежащая взысканию с ответчика ФИО5 составляет 151 729,78 руб. 

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика ФИО4 за период с 19.03.2015 и по день вынесения решения суда, т.е. 24.11.2017 года, что составляет 982 дня. 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентная ставка,Сибирскийфед. округ

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

130 000

19.03.2015

31.05.2015

74

8,25%

365

2 174,38

130 000

01.06.2015

14.06.2015

14

10,89%

365

543,01

130 000

15.06.2015

14.07.2015

30

10,81%

365

1 155,04

130 000

15.07.2015

16.08.2015

33

9,89%

365

1 162,41

130 000

17.08.2015

14.09.2015

29

9,75%

365

1 007,05

130 000

15.09.2015

14.10.2015

30

9,21%

365

984,08

130 000

15.10.2015

16.11.2015

33

9,02%

365

1 060,16

130 000

17.11.2015

14.12.2015

28

9%

365

897,53

130 000

15.12.2015

31.12.2015

17

7,18%

365

434,73

130 000

01.01.2016

24.01.2016

24

7,18%

366

612,07

130 000

25.01.2016

18.02.2016

25

7,81%

366

693,51

130 000

19.02.2016

16.03.2016

27

9%

366

863,11

130 000

17.03.2016

14.04.2016

29

8,81%

366

907,48

130 000

15.04.2016

18.05.2016

34

8,01%

366

967,33

130 000

19.05.2016

15.06.2016

28

7,71%

366

766,79

130 000

16.06.2016

14.07.2016

29

7,93%

366

816,83

130 000

15.07.2016

31.07.2016

17

7,22%

366

435,96

130 000

01.08.2016

18.09.2016

49

10,50%

366

1 827,46

130 000

19.09.2016

31.12.2016

104

10%

366

3 693,99

130 000

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

3 027,40

130 000

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

1 250,14

130 000

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

1 581,37

130 000

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

2 916,99

130 000

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50%

365

1 271,51

130 000

30.10.2017

24.11.2017

26

8,25%

365

763,97

Итого:

982

9,11%

31 814,30

Таким образом, сумма процентов по ст. 395 ГК РФ подлежащая взысканию с ответчика ФИО4 составляет 31 814,30 руб. 

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Расходы истца по оплате госпошлины в размере 12 387 руб. подтверждаются чек-ордером от 29.08.2017 (л.д. 3). 

Размер госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований истца подлежащий взысканию с ответчика ФИО5 составляет 9 784,69 руб., с ответчика ФИО4 2 602,31 руб..

Согласно договору об оказании юридических услуг от 28.08.2017 года и расписки от 28.08.017 года ФИО2 оплатил юридические услуги в размере 10 000 рублей (л.д. 16-18). 

Требования ФИО2 о возмещении ему указанных расходов, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 7 000 рублей и взысканию с каждого ответчика по 3 500 рублей. 

Расходы истца по составлению нотариальной доверенности в размере 1500 рублей, подтверждаются квитанцией от 30.08.2017 года (л.д. 13), которая выдана ФИО1 по конкретному делу, также подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков по 750 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 620 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 151 729 руб. 78 коп., судебные расходы в размере 14 034 руб. 69 коп., а всего 785 764 (семь сот восемьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 47 копеек. 

Взыскать с ФИО4 ича в пользу ФИО2 130 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 31 814 руб. 30 коп., судебные расходы в размере 6 852 руб. 31 коп., а всего 38 666 (тридцать восемь тысяч шесть сот шестьдесят шесть тысяч) рублей 61 копейку. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через городской суд г. Зеленогорска в месячный срок со дня его провозглашения.

Судья: К.М.Жуков