РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21.11. 2019 года г.Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре Полынкиной П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4269/19 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от 20.09.2016 года истцам на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу адрес кадастровый номер №..., о чем 19.01.2017 года в Едином государственном реестре недвижимости осуществлена государственнаярегистрация права №..., №..., №....Данный объект недвижимости перешел в собственность ФИО1 - 1/2 доля, ФИО2 - 1/4 доля, ФИО6 - 1/4 доля в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей 30.08.2011 года. На основаниидоговора № 93 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 07.09.1961 года, удостоверенного Первой государственной нотариальной конторой г.Куйбышева,23.09.1961 года по реестру за №..., ФИО8 был предоставлен в пользование земельный участок площадью 600,0 кв. м, расположенный по адресугадрес для возведения жилого дома.ФИО8 по договору купли-продажи, удостоверенному 19.07.1965 года Первой государственной нотариальной конторой г.Куйбышева, по реестру за №..., продала ФИО7 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу адресПринадлежащая ФИО7 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, перешла в порядке наследования к истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16.05.2012 года нотариусом г.Самары ФИО9 по реестру за №.... После чего, в отношении указанной 1/2 доли жилого дома решением Октябрьского районного суда г.Самары от 20.09.2016 года было прекращено право общей долевой собственности и часть жилого дома выделена в натуре из общего имущества в ихсобственность.В связи с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом между сособственниками ФИО1, ФИО2, ФИО6 с одной стороны и ФИО11, умершим дата с другой стороны, в их пользовании остался земельный участок площадью 330 кв. м, занимаемый принадлежащей им частью жилого дома (лит.ББ1Б2Б3Б4бб1).Истцы 24.06.2019 года обращались в Департамент градостроительства г.о.Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в общую долевую собственность бесплатно земельного участка площадью 330 кв.м, занимаемого частью жилого дома с приусадебным участком, расположенного по адресу адрес.Распоряжением № 544 от 19.07.2019 года Департамента управления имуществом г.о.Самарабыло отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании подпунктов 1, 2 пункта 8 статьи 39.15, пунктов 7, 19 статьи 39.16, подпункта 3 пункта 16 статьи 11.10, пунктов 4, 6 статьи 11.9, пунктов 2, 12 статьи 85 ЗК РФ, пункта 31 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункта 5 статьи 10.10 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле».При нанесении координат фактических границ земельного участка, площадью 330кв.м, расположенного по адресу адрес на кадастровый план территории кадастровым инженером выявлено, что по сведениям государственного кадастра недвижимости фактическая граница данного земельного участка пересекает границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №..., занимаемыми ФИО4 и ФИО5, межевание которых осуществляло ОАО «СамараТИСИЗ» в 2001 году.Согласносхемы пересечения земельных участков, являющейся приложением № 1 к заключению кадастрового инженера от 15.04.2019 года, площадь пересечения границ земельного участка, расположенного по адресу адрес, с границами земельного участка с кадастровым номером №... составляет 22 кв.м.

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО12 от 15.04.2019 года причиной данного пересечения границы земельного участка, расположенного по адресу адрес, с земельными участками с кадастровыми номерами №... послужила ошибка, допущенная в результате обсчета координат при подготовке документов о межевании земельных участков с кадастровыми номерами №... и данная ошибка отражена в сведениях Единого государственного кадастра недвижимости. Ошибку подтверждает и тот факт, что граница земельного участка с растровым номером №... проходит по жилому дому, который расположен в границах земельного участка по адресу: адрес (литер Б2 - 1976 года постройки).Конфигурация участка, занимаемого принадлежащим истцам домом по адресу адрес подтверждается на местности пятнадцать и более лет планом земельного участка по состоянию на 08.01.1975 года. В результате анализа графического материала от 1975 года и фактических границ земельного участка на местности, выявлено, что длины линий, представленные в плане границ земельного участка от 1975 года, соответствуют длинам линий фактических границ участка на местности. Истцами была направлена по почте 01.07.2019 года ответчикам ФИО4 и ФИО5 претензия-требование об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №... Данное письмо было вручено адресату 08.07.2019 года, что подтверждается уведомлением о вручении. До настоящего времени ответчики указанную реестровую ошибку не исправили. Просят суд исправить реестровую ошибку в площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №..., исключив из сведений Единого государственного реестра недвижимости из его состава часть участка площадью 22 кв.м, в точках, имеющих следующие координаты: 

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Исправить реестровую ошибку в площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №... исключив из сведений Единого государственного реестра недвижимости из его состава часть участка площадью 10 кв.м, в точках, имеющих следующие координаты:

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Установить местоположение границ земельного участка площадью 330кв.м, расположенного по адресу адрес в каталоге координат характерных точек, которые отражены в топографическом плане земельного участка, изготовленном 01.07.2019 года ООО «Гео-Спутник».Признать право собственности за ФИО1 в 1/2 доле в праве общей собственности, ФИО2 в 1/4 доле в праве общей собственности, ФИО3 в 1/4 доле в праве общей собственности на земельный участок, площадью 330 кв.м, занимаемый жилым домом с приусадебным участком, в землях населенных пунктов, расположенный по адресу адрес, в каталоге координат характерных точек, которые отражены в топографическом плане земельного участка, изготовленном 01.07.2019 года ООО «Гео-Спутник».

Определением суда от 22.10.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО13, ФИО14, Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО15, действующий на основании доверенности № 63 АА 5834138 от 07.11.2019 года, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску. 

В судебном заседании ответчики ФИО16 и ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ООО Самарский трест инженерно-строительных изысканий ФИО17, действующий на основании доверенности № 4 от 15.01.2019 года, не возражал против удовлетворения иска. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что на основаниидоговора № 93 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 07.09.1961 года, удостоверенного Первой государственной нотариальной конторой г.Куйбышева,23.09.1961 года по реестру за №..., ФИО8 был предоставлен в пользование земельный участок площадью 600,0 кв. м, расположенный по адресуг.адрес для возведения жилого дома.

ФИО8 по договору купли-продажи, удостоверенному 19.07.1965 года Первой государственной нотариальной конторой г.Куйбышева, по реестру за №..., продала ФИО7 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу адрес.

Решением Октябрьского районного суда адрес от дата установлено следующее. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками имущества ФИО7, умершей дата, при этом ФИО1 принадлежит ? доля наследства, ФИО2, ФИО3 – по ? доле наследства.

Наследственное имущество после смерти ФИО7 состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью35,8 кв.м., расположенное по адресу адрес, принадлежащей наследодателю на основании на основании договора купли-продажи от 19.07.1965г., заключенного с ФИО8

Другая ? доля в праве собственности на вышеуказанное домовладение принадлежала ФИО11 на основании договора купли-продажи от 19.07.1977 года. 

ФИО11 умер дата., его наследниками являются супруга –ФИО18 ( умершая дата.), дочь – ФИО14, сын –ФИО13.

Указанным решением постановлено: «Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу Самарская область, город Самара, Октябрьский район, переулок Ботанический, дом 31, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО11, умершим дата.Выделить в натуре из общего имущества изолированную часть жилого дома с отдельным входом (лит. ББ1Б2БЗБ4бб1), общей площадью - 61,50 кв.м, жилой площадью -35,90 кв.м, состоящую из помещений 1-го этажа: пом. №№1,2,4 (жилые) -22,80; 3,00: 10,10 кв. м соответственно, № 3 (кухня) - 7,40 кв.м, №№5,6.12 (коридоры) - 7,90; 2,60; 4,10 кв.мсоответственно, № 11 (санузел) - 3,60 кв.м, кроме того сени 1-го этажа (лит. б) - 2,90 кв.м, (лит 61) - 3,90 кв.м, расположенную по адресу адрес Признать право собственности за ФИО1 в 1/2 доле в праве общей собственности, ФИО2 в ? доле в праве общей собственности, ФИО3 в 1/4 доле в праве общей собственности на реконструированную часть жилого дома с отдельным входом (лит. ББ1Б2Б3Б4бб1), общей площадью - 61,50 кв.м, жилой площадью - 35,90 кв.м, состоящую из помещений 1-го этажа: пом. №№1,2,4 (жилые) - 22,80; 3,00; 10,10 кв. м. соответственно, № 3 (кухня) - 7,40 кв.м, №№5,6,12 (коридоры) - 7,90; 2,60; 4,10 кв.м. соответственно, № 11 (санузел) - 3,60 кв.м, кроме того сени 1-го этажа (лит.б) - 2.90 кв.м. (лит.б1) - 3,90 кв.м, расположенную по адресу адрес..». 

Решение вступило в законную силу 27.10.2016 года. 

19.01.2017 года, на основании указанного решения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома,расположенного по адресу адрес, кадастровый №... осуществлена государственная регистрация права №..., №..., №....

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от 09.10.2019 года постановлено: «Исковые требования ФИО13, ФИО14 удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности между ФИО13, ФИО14 и ФИО1, ФИО2, ФИО3, на жилой дом № 31 по Ботаническому переулку в г.Самаре. Выделить в натуре ФИО13, ФИО14 самовольное строение часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом литеры АА1А2 общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., состоящее из помещений 1-ого этажа № 7,8,9 (жилые) площадью 8,9 кв.м., 13,9 кв.м., 15,2 кв.м. соответственно, № 10 (кухня) площадью 7,6 кв.м., № 13 (помещение) площадью 4,6 кв.м., кроме того сени (литера а) площадью 4,1 кв.м., сени (литера al)площадью 5,8 кв.м., расположенное по адресу адрес. Признать за ФИО13, ФИО14 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на самовольное строение часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом литеры АА1А2 общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенное по адресу адрес. Признать за ФИО13, ФИО14 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок площадью 330 кв.м., занимаемый жилым домом с приусадебным участком, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу адрес, с каталогом координат поворотных точек согласно топографическому плану земельного участка, изготовленному 26.06.2019 года ООО «Гео-Спутник».

ФИО4 и ФИО5 являются собственниками земельного участка, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу адрес площадью 660 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли – продажи дома и земельного участка от 23.03.2004 года, актом приема передачи к нему от 06.05.2004 года. Им же на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 386 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу адрес 

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 24.10.2019 года №... следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу адрес отсутствуют.

Истцы 24.06.2019 года обратились в Департамент градостроительства г.о.Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в общую долевую собственность бесплатно земельного участка площадью 330 кв.м, занимаемого частью жилого дома с приусадебным участком, расположенного по адресу адрес

Распоряжением № 544 от 19.07.2019 года Департамента управления имуществом г.о.Самараистцам отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании подпунктов 1, 2 пункта 8 статьи 39.15, пунктов 7, 19 статьи 39.16, подпункта 3 пункта 16 статьи 11.10, пунктов 4, 6 статьи 11.9, пунктов 2, 12 статьи 85 ЗК РФ, пункта 31 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункта 5 статьи 10.10 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле».

Истцами 01.07.2019 года направлена по почте ответчикам ФИО4 и ФИО5 претензия-требование об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №... 

Данное письмо было вручено адресату 08.07.2019 года, что подтверждается уведомлением о вручении. До настоящего времени ответчики указанную реестровую ошибку не исправили.

Согласно ответа Федеральной кадастровой палаты Самарской области от 18.10.2019 года следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 330 кв. м., расположенного по адресу адрес, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено наложение границ указанного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером №...

Согласно схемы пересечения земельных участков, являющейся приложением № 1 к заключению кадастрового инженера от 15.04.2019 года, следует, что площадь пересечения границ земельного участка, расположенного по адресу адрес с границами земельного участка с кадастровым номером №... составляет 22 кв.м., площадь пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634009:6 составляет 10 кв.м.

В заключение кадастрового инженера ФИО12 от 15.04.2019 года сделаны следующие выводы: «Местоположение границы земельного участка, расположенного по адресу адрес его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ земельных участков спутниковым геодезическим методом. В результате уточнения фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу адрес составила 330 кв.м. При межевании земельного участка с кадастровым номером №... допущена ошибка в определении координат характерных точек границ, и данная ошибка отражена в сведениях единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем, имеет место пересечение границ земельных участков..».

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 14.10.2019 года земельный участок площадью 330кв.м. по адресу Самарская адрес расположен в двух территориальных зонах: часть в зоне жилой застройки иных видов (Ж-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года №61. Часть земельного участка находится в зоне резервной территории (Рзв) по Карте правового Зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001. В соответствии с пп.2 п.4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется. Охранная зона инженерных коммуникаций. Земельный участок расположен на территории зарезервированной для государственных нужд (Приказ от 14.03.2019 года № 74 Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области). Земельный участок расположен в границах красных линий. Границы территории общего пользования в районе испрашиваемого объекта установлены в соответствии со Схемой №5 (Схемой границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры) Генерального плана городского округа Самара, утвержденного решением Думы городского округа Самары от 20.03.2008 года № 539.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 04.10.2019 года информация о предоставлении истцам каких-либо земельных участков на территории г.Самара за период с 1992 года по 1998 год отсутствует.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а такжев ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что спорный земельный участок имеет площадь 330кв.м., земельный участок существует более 15 лет, что подтверждается материалами дела, заключением кадастрового инженера от 15.04.2019 года установлено наложение границ спорного земельного участка и земельных участков, принадлежащих истцам и ответчикам ФИО4 и ФИО5, при этом границы фактического землепользования не изменялись, забор не переносился, чтосвидетельствует о наличии ошибки, допущенной при измерении участка ФИО5 и ФИО4, в связи с чем, суд полагает, что требование истцов об исправлении реестровой ошибки в площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №... исключив из сведений Единого государственного реестра недвижимости из его состава часть участка площадью 22 кв.м, в точках, имеющих следующие координаты: 

Название точки

Координаты точек

Расстояние

Дирекционный угол

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

и земельного участка с кадастровым номером №..., исключив из сведений Единого государственного реестра недвижимости из его состава часть участка площадью 10 кв.м, в точках, имеющих следующие координаты:

Название точки

Координаты точек

Расстояние

Дирекционный угол

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

а также установлении местоположения границ земельного участка площадью 330кв.м, расположенного по адресу ФИО10 адрес в каталоге координат характерных точек, которые отражены в топографическом плане земельного участка, изготовленном 01.07.2019 года ООО «Гео-Спутник», заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Вп. 1 и 2 ст. 39.20 ЗК РФ установлено, что, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силуп. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истцы приобрели право собственности на часть жилого дома по адресу адрес в порядке наследования, наследодателю принадлежал дом на основании сделок, совершенных до введения в действие Земельного кодекса РФ, и в силу п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка. 

То обстоятельство, что испрашиваемый истцами земельный участок расположен в границах красных линий, часть земельного участка расположена в резервных территориях «Рзв», а часть в зоне жилой застройки иных видов (Ж-5), не может служить основанием для отказу в удовлетворении исковых требований о признании за истцами права собственности на земельный участок, поскольку последний представлен под строительство жилого дома до принятия Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 года № 61, что в свою очередь, не противоречит и положениям ч.8 ст. 36 ГрК РФ.

Что же касается нахождение земельного участка в охранной зоне инженерных коммуникаций, то в силу закона уполномоченными органами возможна регистрация ограничений по пользованию земельным участком, самовольная постройка в охранной зоне инженерных коммуникаций не находится, что следует из материалов дела. 

Таким образом, суд полагает, что в силу вышеназванных норм закона и установленных по делу обстоятельств, истцы имеют право на получение в собственность земельного участка площадью 330 кв.м., за ФИО1 в 1/2 доле в праве общей собственности, ФИО2 в 1/4 доле в праве общей собственности, ФИО3 в 1/4 доле, занимаемый жилым домом с приусадебным участком, в землях населенных пунктов, расположенный по адресу адрес в каталоге координат характерных точек, которые отражены в топографическом плане земельного участка, изготовленном 01.07.2019 года ООО «Гео-Спутник».

Согласно пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №... исключив из сведений Единого государственного реестра недвижимости из его состава часть участка площадью 22 кв.м, в точках, имеющих следующие координаты: 

Название точки

Координаты точек

Расстояние

Дирекционный угол

X

Y

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Исправить реестровую ошибку в площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №... исключив изсведений Единого государственного реестра недвижимости из его состава часть участка площадью 10 кв.м, в точках, имеющих следующие координаты:

Название точки

Координаты точек

Расстояние

Дирекционный угол

X

Y

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Установить местоположение границ земельного участка площадью 330кв.м, расположенного по адресу адрес в каталоге координат характерных точек, которые отражены в топографическом плане земельного участка, изготовленном 01.07.2019 года ООО «Гео-Спутник».

Признать право собственности за ФИО1 в 1/2 доле в праве общей собственности, ФИО2 в 1/4 доле в праве общей собственности, ФИО3 в 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 330 кв.м, занимаемый жилым домом с приусадебным участком, в землях населенных пунктов, расположенный по адресу ФИО10 адрес в каталоге координат характерных точек, которые отражены в топографическом плане земельного участка, изготовленном 01.07.2019 года ООО «Гео-Спутник».

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2019 года. 

Судья подпись Доценко И.Н.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: