Дело № 2 - 882 / 2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа 

в составе председательствующего судьи Касаткиной Е.В.

при секретаре Литавриной Е.М.

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Золотаревой В.Т.,

истца ФИО3, его представителя, допущенного к участию в деле в порядке ч. 6 ст.53 ГПК Российской Федерации, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчице и просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отразив в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения.

Ответчица – бабушка истца, проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности по адресу: 

<

адрес>, будучи только зарегистрированной в квартире, принадлежащей истцу. 

Регистрация ответчицы ущемляет интересы истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена по 

<

адрес>; 

<

адрес>. Извещения суда возвращены с отметкой Почты России «истек срок хранения» (л.д. 18-19,96, 97). Нарушений правил доставки почтового отправления, предусмотренных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", не установлено.

В силу п.1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснений п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1. ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п.1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Основываясь на приведенных положениях закона, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав истца, его представителя, прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными.

Выводы суда основываются на следующем.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира № ..... корп. № ....., д. № ..... по 

<

адрес> (л.д.6, 7). Квартира получена истцом по договору дарения в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Ответчица зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Первоначально квартира принадлежала ответчице на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ ответчица продала квартиру ФИО1.(л.д.44).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. продал квартиру ответчице (л.д.59).

ДД.ММ.ГГГГ ответчица подарила квартиру своему сыну – отцу истца ФИО6 (л.д.67).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил квартиру истцу (л.д.82). 

Истец с рождения жил в спорной квартире с матерью и отцом. Родители расторгли брак, мама переехала на другое место жительства, затем отец переехал жить в квартиру, принадлежащую ответчице, в которой она живет, по 

<

адрес> (л.д.13).

Истец проживает в спорной квартире с супругой и ребенком (л.д.98,99).

Истец был зарегистрирован в квартире, принадлежащей ответчице до ДД.ММ.ГГГГ, затем по решению Железнодорожного районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ..... по иску ответчицы к истцу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, был снят с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в спорной квартире (л.д.11).

Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ..... отказано в удовлетворении требований ФИО2 к истцу о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Решение вступило в законную силу.

Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что ответчица не проживала и не проживает в спорной квартире. Нуждаемости в пользовании жилым помещением у нее нет, при наличии иной квартиры в собственности.

Ввиду таких обстоятельств, суд полагает, что истец вправе требовать прекращения права пользования ответчицей спорным жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением - квартирой № ..... в доме № ..... корпус № ..... по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: квартира № ..... дома № ..... корпус № ..... по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Е.В. Касаткина 

Решение принято в окончательной форме 04.07.2018 года