Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 апреля 2025 года 92RS0001-01-2024-003800-54

город Севастополь Дело № 2-1447/2025

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания ФИО7,

с участием: истца – ФИО5, представителя истца – ФИО9, представителя ответчика – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО2, о разделе общих совместных денежных средств, полученных в результате продажи доли домовладения, взыскании денежных средств,

установил:

В ноябре 2024 года истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ФИО1 о разделе общих совместных денежных средств, полученных в результате продажи доли домовладения, взыскании денежных средств.

Определением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Гагаринский районный суд города Севастополя.

Уточнив, исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит: признать совместной собственностью и произвести раздел денежных средств, полученных ответчиком в результате продажи 1/2 доли в домовладении № по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, определив долю истца в размере 1/2; взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 2 575 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака стороны приобрели в совместную собственность 1/2 долю в домовладении № по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик без согласия истца продал указанную совместную собственность третьему лицу, причитающуюся истцу половину денежных средств не передал. Данные обстоятельства и послужили для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО5, представитель истца ФИО9 заявленные исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в уточненном иске, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ было приобретено ответчиком ФИО1 для себя и несовершеннолетнего сына ФИО3 в личную собственность на средства, полученные от личной частной собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, поскольку данная квартира принадлежала лично ответчику до брака с ФИО5

Иные лица в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, истца, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, пп. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пунктами 1, 3 ст. 38 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом РАГС Нахимовского района города Севастополя между сторонами был зарегистрирован брак.

Решением мирового судьи судебного участка № Балаклавского судебного района города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут.

В период брака сторон ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 от своего имени и в интересах ФИО3 приобретено (каждому по 1/2) жилой дом с надворными постройками по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>.

Согласно 

<

адрес>ной государственной администрации города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предоставлено разрешение на продажу квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, с целью приобретения несовершеннолетнему ФИО3 1/2 доли жилья в домовладении и земельном участке по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>. 

Согласно Регистрационной надписи на правоустанавливающем документе от ДД.ММ.ГГГГ дом был зарегистрирован КП «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севгорсовета на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за ФИО1 и ФИО3.

Факт приобретения указанного имущества в период брака сторонами не оспаривается, однако, ответчик полагает, что 1/2 доля указанного объекта недвижимости является ее личным имуществом.

Раздел совместно нажитого имущества ранее не проводился. 

Соглашение о разделе имущества между истцом и ответчиком не достигнуто, брачный договор не заключался. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО3 и ФИО2 заключен Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, 

<

адрес> головка, 

<

адрес>, правообладателем является ФИО2.

При разрешении вопроса о признании совместно нажитым имуществом земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретены за сумму от продажи квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, принадлежавшей ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и общих денежных средств сторон, поскольку стороны вели совместное хозяйство с 2001 года. Обратного суду не доказано.

Кроме того, согласно доводам истца стороны после расторжения брака продолжали фактические семейные отношения, проживая совместно в домовладении по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Как следует из Выписки о движении денежных средств по счету истца получаемые денежные средства в период военной службы и боевые надбавки, он перечислял на счет ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В силу действующего на дату приобретения жилого дома по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, семейного законодательства Украины при покупке недвижимости вместе с супругом ее можно считать общей собственностью, несмотря на то, что один из партнеров может быть записан в качестве собственника. В связи с этим, для любых действий с данным имуществом, в том числе продажи или покупки, требуется взаимное согласие обеих сторон.

В соответствии с законом, оба партнера имеют равные права на использование и распоряжение недвижимым имуществом, если оно является общей собственностью, если иное не установлено соглашением между партнерами. При этом любые сделки, связанные с распоряжением недвижимостью, должны быть согласованы обоими совладельцами и удостоверены нотариально.

Согласие - это документ, заверенный нотариусом, который является объяснением и подтверждением того, что оба супруга дали свое одобрение на сделку с недвижимостью в определенных условиях. Это документ, который должен содержать ясное понимание деталей сделки, а также доказательства отсутствия брачного контракта, который может противоречить этому соглашению.

Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что для приобретения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, ФИО1 были использованы также совместные денежные средства, поскольку согласно договорам купли-продажи стоимость земельного участка и жилого дома составила 176 354, 00 грн., тогда как квартира ответчика была продана за 6 200, 00 грн.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая уточненные исковые требования в части признании совместной собственностью и раздела денежных средств, полученных ответчиком в результате продажи 1/2 доли в домовладении, оценивая в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, приобретены в период брака за счет их общих доходов, в связи с чем, подлежит включению в раздел между супругами, поскольку является их общим имуществом сторон, а потому подлежит разделу между ними в равных долях, за вычетом суммы, полученной от продажи личной собственности в размере 6 200, 00 украинских гривен, что согласно официальному курсу валют, установленных Центральным ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 311 502, 88 рублей (6 200Х50, 2424).

Как усматривается из материалов дела, ответчиком домовладение продано за 10 300 000, 00 рублей, следовательно, цена 1/4 доли составляет 2 575 000, рублей (10 300 000/4), а за вычетом денежной суммы в размере 311 502, 88 рублей, размер взыскания составляет 2 492 124, 28 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая сумму взыскания в размере 2 492 124, 28 рублей, в силу абз. 6 п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 39 921, 25 рублей (25 000, 00 рублей + 1% от суммы в размере 1 492 124, 88 рублей).

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО1, третье лицо – ФИО2, о разделе общих совместных денежных средств, полученных в результате продажи доли домовладения, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО5 денежные средства полученные, в результате продажи совместно нажитого имущества в размере 2 492 124, 28 рублей (два миллиона четыреста девяносто две тысячи сто двадцать четыре рубля 28 копеек).

Во взыскании иной части суммы денежных средств отказать.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО5 судебные расходы в размере 39 921, 25 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

19 мая 2025 года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>