<

номер>

Дело 

<

номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г. Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре 

<

ФИО>4, 

с участием прокурора 

<

ФИО>5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>2 к 

<

ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

<

ФИО>2 обратились в суд с иском к 

<

ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире, с ее согласия, зарегистрирован ответчик, начиная с 

<

дата>. С 

<

дата>, в связи с тем, что отношения между ней и ответчиком испортились, 

<

ФИО>1 выехал на другое постоянное место жительства, по адресу: 

<

адрес> С этого времени ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Отношения между ответчиком и истцом фактически прекращены с момента выезда. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствие при продаже квартиры. Просит прекратить право пользования ответчика и снять его с регистрационного учета по квартире по адресу: 

<

адрес>

<

ФИО>2 в судебное заседание дважды не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не заявляла. Поскольку 

<

ФИО>1 настаивал на продолжении рассмотрения дела по существу, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

<

ФИО>1 в судебном заседании пояснил, что он признает требования истца. 

<

ФИО>2 является его знакомой, он снимал у нее квартиру. Членом семьи 

<

ФИО>2 он не являлся и не является. Из спорной квартиры он выехал по своей инициативе, в начале 

<

дата>. После этого он в квартиру больше не вселялся, свои вещи из квартиры он вывез. Намерений пользоваться квартирой он не имеет. Он не снялся с регистрационного учета, потому что так сложились обстоятельства, у него не было свободного времени. Другого жилья на праве собственности он не имеет.

Выслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, 

<

ФИО>2 является собственником 

<

номер>-комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

номер> кв.м.

<

ФИО>1 является знакомым 

<

ФИО>2, зарегистрирован по указанному адресу с 

<

дата>, что следует из справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (выписка из Ф-

<

номер>) от 

<

дата>.

С 

<

дата> года 

<

ФИО>1 добровольно выехал из квартиры по адресу: г. 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи 

<

ФИО>2 не является, в квартире не проживает, обязанностей по содержанию квартиры не несет, его вещей в квартире не имеется. Попыток ко вселению ответчик не предпринимал. Намерения пользоваться спорной квартирой 

<

ФИО>1 не имеет. 

Таким образом, регистрация ответчика по спорной квартире носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик в судебном заседании согласился с заявленными требованиями. 

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным признать 

<

ФИО>1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>

В соответствии с пп. «е» п.31 постановления Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указано в п.32 постановления Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер>, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов и (или) сведений (п.33 постановления Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер>).

С учетом изложенного, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета по квартире.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования 

<

ФИО>2 удовлетворить частично.

Признать 

<

ФИО>1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Е.А. Махонина