дело № 2-12/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 02 февраля 2018 года

Анучинский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе председательствующего судьи Л.П. Юрченко, при секретаре судебного заседания Л.А. Потаниной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/2018 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на праве собственности они имеют жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

5 ноября 2009 года, по согласию истцов, в их доме был зарегистрирован их зять ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и их дочерью ФИО4 был расторгнут. После расторжения брака ФИО3 выехал в 

<

адрес> и где он находится в настоящее время им не известно. ФИО3 перестал быть родственником истцов, однако, до настоящего времени ответчик имеет регистрацию по адресу истцов и добровольно выписываться не желает.

ФИО1 и ФИО2 просят суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что место нахождения ФИО3 они не знают, он с ними не общается много лет.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежаще, по последнему известному месте жительства, почтовое уведомление вернулось в суд с отметкой истек срок хранения, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОП № 11 МОМВД России «Арсеньевский» дислокация с. Анучино в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть.. . ограничен в праве пользования жилищем.. ., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу требований ст. ст. 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, правом на обращение в суд с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением обладает лицо, которое приобрело данную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 является собственниками указанного жилого дома, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чернышевского сельского поселения Анучинского муниципального района Приморского края, ФИО3 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>

На указанном выше основании суд считает, что иск подлежит удовлетворению, ФИО3 необходимо признать утратившими право пользования жилым домом, поскольку собственниками данного жилого помещения он не является, в указанном доме не проживает, попыток к вселению не предпринимает, где проживает в настоящее время, истцам не известно.

Признание утратившим право пользования жилым домом является основанием к снятию с регистрационного учета по месту жительства, органом регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Анучинский районный суд Приморского края.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 февраля 2018 года.

Судья Л.П. Юрченко