Дело №2-150/20г. 

УИД №42RS0042-01-2019-002772-98 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ю.Н.,

при секретаре Каукиной Д.О.,

с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Погуляевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 25 мая 2020 года гражданское дело по иску ФИО3 ..... к ФИО5 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......

..... ФИО3 зарегистрировал в принадлежащей ему квартире пасынка ФИО5

С 2010 года ФИО5 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Добровольно выписаться из квартиры отказывается. С 2010 года ФИО5 не предпринимал попыток вселиться в указанную квартиру. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Членом семьи истца ответчик не является. 

Его жена и мать ФИО5 – ФИО4 умерла ...... 

Пребывание ответчика на регистрационном учете в спорной квартире чинит неудобства истцу, так как он не имеет возможности реализовать указанную квартиру, ввиду ее обременения правами ответчика.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО3 настаивал на исковых требованиях, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, указал, что никаких препятствий ФИО5 в проживании в квартире по ..... он не чинил, неприязненных отношений между ними нет, ФИО5 добровольно выехал из квартиры и вывез свои вещи. ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, ему неизвестно место жительство ответчика. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Ответчик ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительной причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5. о признании утратившим право пользования жилым помещением в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель АО «ЕВРАЗ ЗСМК», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании определения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 06.02.2020 года, - ФИО9, действующая на основании доверенностей от ....., выданной сроком по ..... и от ..... ....., выданной сроком на три года, показала, что ..... между ФИО3 и ОАО «.....» заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, по условиям которого ОАО «.....» обязался передать в собственность ФИО3 квартиру по адресу: ....., а ФИО3 обязался выплатить ее стоимость в размере 155289 рублей в течение 14 лет. ..... году между ОАО «.....» и ООО «.....» заключен договор уступки права требования №..... к ФИО3 по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. ООО «.....» ликвидировано ...... ООО «.....» ликвидировано ......

Представитель Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г.Новокузнецку, привлеченный к участию в деле на основании определения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 22.01.2020 года, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель ФИО6 показала, что ФИО3 ее отчим, ФИО5 - родной брат. Они въехали в спорную квартиру, когда были еще детьми. Она проживала в квартире по ..... до 2008 года, ФИО5 – до 2012 года, затем из квартиры выехал. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно, отношения с ним не поддерживают с 2018 года, известно, что какое-то время проживал в арендованной квартире, адрес которой ей неизвестен. ФИО5 никто не препятствовал проживать в спорной квартире. Она бывает в данной квартире, ответчик там не появляется, его вещей в квартире нет. После смерти матери они с истцом обращались к нотариусу, спорная квартира в наследственную массу не включалась.

Свидетель ФИО7 показала, что ФИО3 ее сосед, проживает в квартире по ....., она проживает в квартире по ...... Ответчик ФИО5 – сын жены ФИО3 ФИО4, которая умерла в 2017 году. Последний раз она видела ФИО5 в 2008 году. 

Свидетель ФИО8 показал, что ФИО3 его сосед. ФИО3 проживает в квартире по ....., он проживает в квартире по ...... С ФИО3 они познакомились на работе. ФИО5 сын жены истца ФИО4, которая умерла в 2017 году. ФИО5 он не видел давно, со слов истца, ФИО5 в спорной квартире не проживает.

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Погуляева А.С. в заключении считает исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещение - квартирой по ..... законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования о снятии ФИО5 с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ..... ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......

С ..... в квартире по ..... зарегистрирован пасынок ФИО3 – ФИО5

В 2012 году ФИО5 выехал из квартиры по ....., вывез все свои личные вещи.

С указанного периода времени ФИО5 не несёт бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по ......

Кроме этого, в судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что ФИО3 чинил ответчику препятствия в пользовании спорной квартирой. 

Как установлено судом, собственником спорного жилья, а также членом семьи собственника ответчик ФИО5 не является, в квартире истца длительное время не проживает, выехал из квартиры добровольно, проживает в другом жилом помещении по другому адресу.

Договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

Изложенные обстоятельства подтвердили свидетели. 

Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает право собственности истца, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО3 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по ..... являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.

С учетом изложенного, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО3 о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....., как излишне заявленных, надлежит отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании его утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ..... к ФИО5 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО5 ....., ..... года рождения, уроженца ..... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

В удовлетворении остальных требований ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Н. Васильева

Решение в окончательной форме принято ......

Судья: Ю.Н. Васильева