Копия Дело № 2-680/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань 24 июня 2019 года 

Приволжский районный суд г.Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К., 

при секретаре Шакировой Р.А. , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 Наследниками ФИО2 являются ее дети – истец и ответчик. ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире ФИО2 проживала одна, она являлась инвалидом 1 группы, состояла на диспансерном учете, страдала множеством заболеваний, в последние годы жизни у нее были провалы в памяти, она страдала головными болями, повышенным артериальным давлением. На момент смерти ФИО2 шел 92 год. Истец в связи с тем, что его дочь ФИО3 страдает онкологическим заболеванием, был вынужден переехать к ней в 

<

адрес>, но свою мать он не бросал, звонил ей навещал, привозил ей лекарства, оставлял ей денежные средства. При сборе документов, необходимых для вступления в наследство, истец узнал о том, что ФИО2 подарила вышеуказанную квартиру ответчику – брату истца. По мнению истца, ФИО2 при заключении данной сделки не понимала значение своих действий, не могла ими в полной мере руководить и не осознавала последствия совершения указанной сделки; она не имела другого жилья для постоянного проживания, имела намерение передать данную квартиру обоим своим сыновьям) истцу и ответчику, о чем говорила истцу в сентябре 2018 года. С учетом изложенного истец просит признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 , применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, прекратить зарегистрированное за ответчиком право собственности на названную квартиру, восстановить сведения о собственнике квартиры – ФИО2 

Нотариус Казанского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца, ответчик и его представитель не возразили против рассмотрения дела в отсутствие нотариуса. С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса Казанского нотариального округа ФИО4 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что просит применить последствия недействительности оспариваемой сделки путем прекращения зарегистрированного за ответчиком права собственности на названную квартиру и восстановления сведений о собственнике квартиры – ФИО2 

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали.

Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со статьей 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно части 1, части 3 статьи 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, основание недействительности сделки, предусмотренное в указанной норме, связано с пороком воли, вследствие чего сделка, совершенная гражданином, находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, не может рассматриваться в качестве сделки, совершенной по его воле.

В соответствии с частью 1 статьи 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 3 – 6 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно указанным нормам государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В соответствии с частями 1-3 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с частью 3 статьи 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик являются сыновьями ФИО2 

При жизни по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала в дар своему сыну ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение истца в суд с настоящим иском обусловлено необходимостью защиты его прав как наследника первой очереди ФИО2 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что в момент совершения названной сделки ФИО2 не понимала значение своих действий, не могла ими в полной мере руководить и не осознавала последствия совершения указанной сделки, поскольку являлась инвали

<

адрес> группы, состояла на диспансерном учете, страдала множеством заболеваний, в последние годы жизни у нее были провалы в памяти, она страдала головными болями, повышенным артериальным давлением. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В рамках настоящего дела по ходатайству представителя истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена комплексная психолого-психиатрическая экспертиза посмертная, производство экспертизы поручено экспертам Государственного автономного учреждения здравоохранения «Республиканская клиническая психиатрическая больница имени академика Бехтерева В.М. Министерства здравоохранения Республики Татарстан».

Согласно заключению судебных психолого-психиатрических экспертов Государственного автономного учреждения здравоохранения «Республиканская клиническая психиатрическая больница имени академика Бехтерева В.М. Министерства здравоохранения Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 при жизни ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, страдала хроническим психическим заболеванием в форме сосудистой деменции с периодически возникающей психотической (преимущественно бредовой) симптоматикой (код МКБ-10:F 01). Об этом свидетельствуют анамнестичекие сведения, материалы гражданского дела, медицинская документация, указывающие на то, что на фоне сосудистых заболеваний, которыми страдала подэкспертная, таких как гипертоническая болезнью, цереброваскулярная болезнь, дисциркуляторная энцефалопатия 3 ст., уже в 2007 году у нее отмечались значительные нарушения памяти, она терялась в знакомой ей ранее обстановке и не могла найти дорогу домой, в этом же году психотерапевтом был выставлен диагноз «Психоорганический синдром с мнестическими нарушениями, зрительными амнезиями», а в дальнейшем когнитивные нарушения нарастали (то есть, нарушена была способность к восприятию, анализу и синтезу информации) и уже в 2016 году во время госпитализации в ГдВВ лечащим врачом отмечалось, что у нее снижена критика, мышление было вязкое, отвечала не по существу, а в январе 2018 года у нее на фоне выраженных нарушений памяти отмечалась психотическая симптоматика в виде бредовых идей ущерба (была убеждена, что ее обворовывают, что у нее крадут вещи: ложки, золотые изделия и другое), которые обуславливали ее некритичное поведение (звонила в полицию, сообщала о пропаже золотых изделий, но данные факты не нашли подтверждения, и поэтому по материалам проверки был вынесен отказ в возбуждении уголовного дела). В августе 2018 года ФИО2 осматривалась в ДПО-1 РКПБ МЗ РТ, где врачом-психиатром отмечалось, что она не узнает близких родственников, знакомых, путает имена, стала благодушной, плаксивой, отмечалось, что она дезориентирована во времени, и решением врачебной комиссии ей был установлен тот же диагноз «Сосудистая деменция». Учитывая вышеизложенное, поскольку на юридически значимый для дела период у нее отмечались выраженные нарушения памяти, интеллекта, мышления, а также периодически возникала психотическая симптоматика, следовательно ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в момент заключения договора дарения квартиры не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Из части указанного заключения, подписанного психологом- экспертом, медицинским экспертом высшей категории ФИО5 АП. , следует, что принимаемое решение о подписании договора дарения квартиры согласно представленным материалам относится к периоду времени нарушения основных психических функций, в первую очередь интеллектуально-мнестических нарушений, обусловленных сосудистой деменцией. Характер общения истца и ответчика в этот момент указывают на неблагополучные отношения между ними. Непосредственно в момент подписания договора дарения, учитывая особенности характера отношений ФИО2 с родными, влияние неблагоприятных значительно выраженных соматогенных факторов (прогрессирующее ухудшение состояния здоровья, включающее сосудистую деменцию, требующую ухода), разноречивость свидетельских показаний о состоянии здоровья ФИО2 , отсутствие в деле явных указаний на влияние ситуационных, эмоциональных факторов, индивидуально-психологических особенностей, степень развития изменений к моменту совершения юридически значимых действий согласно имеющимся описаниям, медицинской документации определяется не психологическим, а патопсихологическими факторами. 

Как следует из исследовательской части указанного заключения, согласно медицинской документации уже в 2007 году ФИО2 жаловалась на головокружения, плохую память, провалы в памяти, в том же году ей был поставлен диагноз «Психоорганический синдром дисциркуляторно-сосудистого генеза». С января 2016 года ей назначался психотропный препарат триттико. В июле 2016 года во время госпитализации в ГдВВ в записях врачом указывалось, что ФИО2 жаловалась на головокружения, отмечалось, что у нее снижена критика, мышление вязкое, когнитивные функции снижены, она многословна, на вопросы отвечала не по существу. ДД.ММ.ГГГГ она прошла клинико-экспертную комиссию, и ей был установлен диагноз «ЦВБ, ХИГМ 3 

<

адрес> атеросклероз с поражением сосудов головного мозга в форме двусторонней пирамидной и мозжечковой симптоматики, выраженной вастибулоатаксии, апраксии нижней половины туловища с нарушением функции ходьбы. Облитерирующий атеросклероз нижних конечностей» и указывалось, что она нуждается в освидетельствовании на дому. В июле 2016 года у ФИО2 отмечалось тревожно-депрессивное состояние, вновь назначался психотропный препарат триттико. 

Таким образом, при подготовке названного заключения эксперты исходили из наличия у ФИО2 психотической симптоматики, начиная с 2007 года, а не исключительно из заключения районного психиатра, которым ФИО2 поставлен диагноз «Сосудистая деменция», как ошибочно полагают ответчик и его представитель.

При принятии решения суд считает необходимым основываться на данном заключении, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключение выполнено экспертами, имеющими профильное образование, длительный стаж работы по специальности, а также в качестве экспертов, проанализированы все представленные им материалы дела, в том числе показания свидетелей и медицинская документация за длительный период времени, а не только за 2018 год, проведен подробный анализ изменения психического состояния ФИО2 , в результате проведенных исследований сделан вывод и дан научно обоснованный ответ на поставленные вопросы. Оснований не доверять заключению экспертов, считать его неполным не имеется.

Кроме того, как следует из объяснения ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах проверки КУСП от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного отделом полиции № «Сафиуллина» УМВД Российской Федерации по 

<

адрес> по запросу суда, у его матери ФИО2 имеются провалы в памяти, она забывает все, что происходит, даже то, что было 5 – 10 минут назад, она по несколько раз в день вызывает скорую помощь, поскольку забывает, что вызвала, каждый день звонит и говорит, что ее обокрали, она не помнит, сколько ей лет. 

Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о том, что на момент заключения оспариваемого договора дарения ФИО2 не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Указанные обстоятельства служат основанием для признания указанной сделки недействительной на основании части 1 статьи 177 ГК РФ и применения последствий ее недействительности путем прекращения права собственности ответчика на спорную квартиру и восстановления сведений о ФИО2 как о собственнике квартиры. 

С учетом изложенного суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 188 рублей.

Руководствуясь частью 1 статьи 98, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 , применить последствия недействительности сделки – прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 .

Взыскать ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 188 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани. 

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного 

суда г.Казани Э.К.Хасанова