Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 декабря 2024 г. г.Щекино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С., 

при секретаре Буровиковой И.В.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2967/2024 (УИД 71RS0023-01-2024-005156-98) по иску МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» к Шмидт ФИО1, ФИО4 ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за коммунальные услуги, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3

В этой квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО3 и её сын ФИО4 

Предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению потребителям в указанном жилом доме осуществляет МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района».

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения надлежаще не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 201638 руб. 81 коп.

МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» начислена неустойка (пеня), установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с нарушением обязательства по внесению этой платы в сумме 349155 руб. 12 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» просит суд взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по плате за коммунальные услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 201638 руб. 81 коп., 349155 руб. 12 коп. пени.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» в части взыскания задолженности по плате за коммунальные услуги, предъявленную ко взысканию сумму неустойки просила суд уменьшить.

Представитель истца - МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района», ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие. 

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3

В этой квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО3 и её сын ФИО4 

Предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению потребителям в указанном жилом доме осуществляет МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района».

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 этого Кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2), что в силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, и право кредитора, не получившего полного удовлетворения от одного из солидарных должников, требовать недополученное от остальных солидарных должников. 

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных этой частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения надлежаще не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 201638 руб. 81 коп.

МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» начислена неустойка (пеня), установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с нарушением обязательства по внесению этой платы в сумме 349155 руб. 12 коп.

Подробный расчет этих сумм истцом приведен, ответчиками не оспорен и принят судом. Документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен. 

Согласно п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в п.71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. При взыскании неустойки с иных лиц правила ст.333 этого Кодекса могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 этого Кодекса). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 этого Кодекса.

Сумму предъявленной ко взысканию неустойки (пени) с учетом явной несоразмерности предъявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и исходя из требований ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд уменьшает до 50000 руб.

При этом суд исходит из того, что указанная неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и мерой имущественной ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение. Суд учитывает также период нарушения ответчиками этого обязательства, подтвержденные документально сведения о материальном положении ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района», которое в силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности, с ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по плате за коммунальные услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 201638 руб. 81 коп., 50000 руб. пени.

В связи с удовлетворением исковых требований госпошлина в сумме 8549 руб. 16 коп. (4000 руб. + 3% ? (251638 руб. 81 коп. - 100000 руб.) с взыскиваемой денежной суммы, не уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ФИО3, ФИО4 солидарно в доход бюджета МО Щекинский район (ст.611 Бюджетного кодекса Российской Федерации, подп.1 п.1 ст.33319 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района», ИНН 

<

***>, к Шмидт ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО4 ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты>, о взыскании платы за коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Шмидт ФИО1, ФИО4 ФИО2 солидарно в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» задолженность по плате за коммунальные услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 201638 руб. 81 коп., 50000 руб. пени.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Шмидт ФИО1, ФИО4 ФИО2 солидарно в доход бюджета МО Щекинский район 8549 руб. 16 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись