Дело № 2-4459/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Тагирове Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, возмещении соразмерно расходов на погашение долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг с формированием отдельных платежных документов, в следующем порядке: определить ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле в оплате жилищно-коммунальных услуг, от общей суммы начислений, в квартире по адресу: АДРЕС, взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 соразмерно расходов на погашение долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 165 824,80 руб.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Квартира по адресу: АДРЕС, была предоставлена ФИО2 и членам ее семьи по договору социального найма на основании ордера № от 17.05.1992г. в бессрочное пользование для проживания. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает: ФИО1, на них открыт лицевой счет. В связи с тем, что ответчик коммунальные платежи оплачивает не регулярно, согласно лицевому счету №, по состоянию на 01.04.2019г. имеется задолженность в сумме 165824,80 руб. Так как соглашение об оплате ЖКУ сторонами не достигнуто, истец просит об определении долей между истцом и ответчиком в оплате причитающихся платежей за оплату жилья и коммунальных услуг. 

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал в соответствии с изложенными в иске доводами.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении судом извещалась по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель 3 лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности в судебное заседание явилась, против требований по определению порядка оплаты не возражала пояснив, что решение суда является основанием в случае удовлетворения иска для оформления и выдачи отдельных платежных документов, в части требований о возмещении соразмерно расходов на погашение долга возражала.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действовавшим в период спорных правоотношений) установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54 Правил). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: АДРЕС была предоставлена ФИО2 и членам ее семьи по договору социального найма на основании ордера № от 17.05.1992г. в бессрочное пользование для проживания. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает: ФИО1, на них открыт лицевой счет(л.д.7-9). В связи с тем, что стороны коммунальные платежи оплачивают не регулярно, согласно лицевому счету №, по состоянию на 1.04.2019г. имеется задолженность в сумме 165824,80 руб. Так как соглашение об оплате ЖКУ сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца об определении долей в оплате равными по ? доли каждый..

Принимая такое решение суд, учитывает, что решение суда о выделении обязательств по оплате жилого помещения будет являться основанием для начисления коммунальных услуг в порядке, установленном судом.

Оснований для удовлетворения требований истца к ответчику о возмещении соразмерно расходов на погашение долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 165 824руб. 80коп., суд полагает правильным отказать, поскольку задолженность не погашена, истцом указанные расходы не понесены, а потому основания для требования их возмещения в силу положений действующего законодательства – отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: АДРЕС, в размере 1/2 доли каждый от общей суммы начислений, с выдачей отдельного платежного документа на оплату.

Требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении соразмерно расходов на погашение долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 165 824руб. 80коп., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 года