Дело № 2-369/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Павлова В.П., 

при секретаре Филипповой В.Ю.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО3, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указали, что истцы ФИО3, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации их права. С 2016 г. в квартиру в качестве членов их семьи были вселены ответчики ФИО4 (жена истца ФИО3) вместе с ее сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые с согласия истцов были зарегистрированы в спорном жилом помещении. С января 2018 г. у истцов отношения с ответчиками испортились и ответчики выехали на свое постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>, при этом вывезли из спорной квартиры часть своих вещей, после чего с указанного времени ответчики в квартире истцов не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, при этом у ответчиков препятствий в пользовании спорным жилым помещений не имелось. По утверждению истцов, их отношения с ответчиками фактически были прекращены, которые с момента выезда из спорной квартиры перестали являться членами семьи истцов, однако ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры истцов, что создает истцам препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали иск по изложенными в нем основаниям и просили удовлетворить исковые требования, выразив свое согласие на рассмотрение данного гражданского дела в порядке заочного производства ввиду неявки в суд ответчиков. При этом истец ФИО3 в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия в суде, согласившись также на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Указанные в иске ответчики ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО5 в суд не явились и не сообщили о причинах своей неявки на судебное заседание по делу, возражений против удовлетворения иска суду не представили.

Представитель 3 лица - Ядринской районной администрации Чувашской Республики, наделенной государственными полномочиями по осуществлению организации и деятельности по опеке и попечительству, - и. о. начальника отдела образования Ядринской районной администрации Ядринского района Чувашской Республики ФИО7 в своем заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя в суде, полагая принять решение в интересах малолетнего ребенка. 

Представитель 3 лица - Миграционного пункта ОМВД России по Ядринскому району Чувашской Республики, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

При указанных основаниях в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом в силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также в соответствии с положениями ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, следует учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи, следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела, истцы ФИО3, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по 1/3 доле в праве собственности) жилого помещения - квартиры, общей 

<

данные изъяты> 

В качестве основания для регистрации права собственности на указанную квартиру явились: 

<

данные изъяты> 

Указанное подтверждается также соответствующей выпиской из ЕГРН 

<

данные изъяты> 

Из выписки за № от ДД.ММ.ГГГГ из финансового лицевого счета, предоставленной управляющей компанией ООО «Ядринжилремсервис», следует, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: 

<

данные изъяты> 

Согласно материалам дела, истец ФИО3 и ответчик ФИО4 ранее состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Чувашской Республик от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ От данного брака стороны общих детей не имеют. 

Из пояснений истцов в суде следует, что после расторжении брака ответчик ФИО4 со своим несовершеннолетним сыном ФИО5 выехали из спорной квартиры и, имея свое жилье, проживают по другому адресу, которые вывезли часть своих вещей, при этом ответчики препятствий в пользовании указанным жилым помещением не имели.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО5 перестали быть членами семьи собственников жилого помещения, которые добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства и длительное время не проживают в спорной квартире по указанному адресу, не несут расходы по содержанию спорной квартиры и фактически потеряли интерес к спорной квартире, не пытаясь вселиться в спорную квартиру, при этом не обращались в правоохранительные органы о чинении им препятствий в пользовании спорной квартирой, однако ответчики до настоящего времени добровольно не снялись с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное и те установленные обстоятельства, что ответчики ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО5 перестали быть членами семьи собственников жилого помещения, а каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось, при этом сам факт регистрации не влечет в данном случае для ответчиков самостоятельного права пользования жилым помещением, которые собственниками спорной квартиры не являются, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиков ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО5 подлежит прекращению.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из того, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес> Чувашской Республики, и ее сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и обязать Миграционный пункт ОМВД России по Ядринскому району Чувашской Республики снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: В.П. Павлов