№ 2-554/2024

УИД 03RS0016-01-2024-000758-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Сибай 25 июня 2024 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Мутаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Сибайводоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение, 

УСТАНОВИЛ:

ГУП РБ «Сибайводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение, указывая, что ГУП РБ «Сибайводоканал» является специализированной ресурсоснабжающей организацией гарантирующим поставщиком, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляющей водоснабжение и водоотведение города Сибай. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-1041/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за водоснабжения и водоотведения в размере 75 965,26 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины – 2 479 руб. Ответчик ФИО1 имеет задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 75 765,26 руб., которую просят взыскать с ответчика, возместить понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО2, администрация ГО г. Сибай РБ, поскольку из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности – администрации ГО г. Сибай РБ, ответчик ФИО1 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, ответчики ФИО2, ФИО2 приходятся детьми нанимателю жилого помещения ФИО1, зарегистрированы по данному адресу.

В судебное заседание представитель истца ГУП «Сибайводоканал» не явился, надлежаще извещены о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации ГО г. Сибай РБ не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, представлен отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам дела, согласно которого в удовлетворении исковых требования, заявленных к администрации ГО г. Сибай РБ просят отказать, так как оплата задолженности по коммунальным платежам подлежит взысканию с нанимателя жилого помещения и членов его семьи в солидарном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания.

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 г. № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП « Почта России» от 31.08.2005 № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления ему возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами. Однако, предпринятые судом для извещения ответчика меры, результатов не дали.

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 ГПК РФ, а также, учитывая, что в данном случае право ответчика на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие по доказательствам, представленным со стороны истца.

Вышеуказанное в силу положений ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). 

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частями 1, 7, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является администрация городского округа г. Сибай РБ, ответчик ФИО1 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

Согласно постановлению администрации ГО г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам жилой площади по договорам социального найма» комната № в 

<

адрес> общей площадью 14,0 кв.м. выделена ФИО1, 

<

данные изъяты> Состав семьи: ФИО2, сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р.В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь. Учитывая совместную регистрацию по месту жительства с нанимателем жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанные лица являются членами семьи ФИО1 Доказательств иного ответчиками суду не представлено. Тем самым указанные лица, являющиеся членами семьи нанимателя, также несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП РБ «Сибайводоканал» наделен статусом гарантирующей организации для централизованных систем водоотведения и холодного водоснабжения питьевой водой на территории городского округа город Сибай Республики Башкортостан.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности, однако определением мирового судьи судебного участка № 1 по г. Сибай РБ, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 3 по г. Сибаю РБ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1041/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуги за холодное водоснабжение и водоотведение, расходов по оплате госпошлины был отменен.

Доказательств оплаты указанной задолженности в части либо полностью, суду не представлено.

Поскольку на ФИО1, как на нанимателя жилого помещения, а на ФИО2, ФИО2 как на совершеннолетних членов семьи нанимателя, законодательством возложена обязанность несения расходов на содержание помещения, но данная обязанность ими не исполняется, что привело к образованию задолженности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Представленный истцом расчет задолженности истца по оплате потребленных коммунальных услуг, согласно которому задолженность за составляет 75 695,26 руб. судом проверен, суд считает его верным, ответчики своего расчета суду не представили.

Разрешая спор и принимая решение, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет задолженности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, указав, что ответчики, являясь долевыми собственниками жилого помещения и фактическими потребителями поставляемых истцом услуг по водоснабжению и водоотведению, плату за коммунальную услугу в полном объеме не вносили, в связи с чем образовалась задолженность; доказательств того, что истцом коммунальная услуга оказывалась не надлежащим образом, материалы дела не содержат, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о полном погашении задолженности по оплате за потребленную услугу в спорный период.

В части требований о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение с администрации ГО г. Сибай суд приходит к выводу, что данное требование не подлежит удовлетворению с силу следующего.

В силу норм статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 9 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление № 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2. 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 23, 24 названного Постановления № 22 по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма передана нанимателю ФИО1

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - сын, ФИО2 - дочь.

Согласно отзыву администрации ГО г. Сибай РБ договор социального найма с ФИО1 в Администрации ГО г. Сибай РБ не сохранился. Но имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО1 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В то же время несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N22).

По общему смыслу жилищного законодательства, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абзац 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если квартира фактически заселена гражданами, обязанность по оплате коммунальных платежей не может быть возложена на орган местного самоуправления в отсутствие доказательств того, что плата за коммунальные услуги вносилась нанимателями непосредственно наймодателю.

Жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес>, как на протяжении длительного времени, предшествующего заявленному, так и в заявленный в иске период занималась гражданами на основании договора социального найма.

Следовательно, между собственником и гражданами, зарегистрированными и проживающими в спорном жилом помещении, фактически возникли, существовали и существуют договорные отношения найма данного помещения.

Таким образом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на нанимателе.

На основании вышеизложенного, взыскиваемая истцом задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с нанимателя жилого помещения и его членов семьи, то есть с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец понес расходы расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 479 руб., которые подлежат возмещению истцу за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Сибайводоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу Государственного унитарного предприятия «Сибайводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с мая 2019 года по февраль 2022 года в размере 75 965,26 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины – 2 479 руб. 

В удовлетворении исковых требований Государственного унитарного предприятия «Сибайводоканал» к Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Л.Х.Суфьянова