КОПИЯ

66RS0033-01-2024-002542-66 Дело № 2-1179/2024

Решение

 в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2024 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к администрации городского округа Краснотурьинск, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» обратилось в суд с вышеуказанным иском к администрации городского округа Краснотурьинск, указав в обоснование, что 

<

ФИО>1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>35. 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>1 умерла. За период с 01.03.2021 по 31.08.2024 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 131 227,45 руб., начислены пени в размере 45 253, 51 руб. Предполагаемым наследником выморочного имущества 

<

ФИО>1 является администрация ГО Краснотурьинск. Истец просит взыскать с администрации городского округа Краснотурьинск в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.08.2024 года в размере 131 227, 45 руб., пени в сумме 45 253, 51 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 6 294, 00 руб.

Определением Краснотурьинского городского суда от 29.10.2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 (л.д.9-100).

Определением Краснотурьинского городского суда от 22.11.2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО2 (л.д.187-188).

Определением суда от 13.12.2024 года производство по гражданскому делу в части требований к ФИО2 (фамилия ФИО7 изменена в связи с заключением брака 24.01.2003 года) Я.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг прекращено в связи со смертью ответчика.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «Ресурс» ФИО8, действующая на основании доверенности от 01.01.2024 года, уточнила исковые требования, просила определить надлежащего ответчика и взыскать в пользу ООО «Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.08.2024 года в размере 131 227, 45 руб., пени за период с 31.05.2021 по 30.09.2024 года в размере по 55 217, 73 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 693,00 руб., а также вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 68 руб. (л.д.94,96). 

В судебное заседание представитель истца ООО «Ресурс» не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебной повестки (л.д.190) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.207), в адрес суда от представителя истца ООО «Ресурс» ФИО8, действующей на основании доверенности от 01.01.2024 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Ресурс» (л.д.215).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, просила принять оформленное ею заявление о признании иска ООО «Ресурс» о взыскании с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, пояснив, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ее бабушке 

<

ФИО>1 После смерти бабушки, наследником, фактически принявшим наследство, являлся ее отец - 

<

ФИО>1, который скончался 15.07.2023 года. После смерти отца она стала проживать в спорной квартире, то есть фактически приняла наследство, оставшееся после смерти 

<

ФИО>1 Считает заявленные исковые требования к ней обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования к ней не признала, просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что она действительно является наследником первой очереди по праву представления после смерти 

<

ФИО>1, последовавшей 15.07.2023 года, поскольку ее мать ФИО2 (до заключения брака ФИО7) Я.В. умерла 

<

дата обезличена>. Однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

ФИО>1 она не обращалась, фактическим путем наследственное имущество также не принимала. С 2023 года проживает периодически с бабушкой по 

<

адрес обезличен>7, либо с ФИО1 в спорной квартире. На наследственное имущество, оставшееся после смерти 

<

ФИО>1, не претендует. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем вручения и направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по известному месту жительства (л.д.192-193, 209-210), а также размещением информации на официальном сайте суда (л.д.207), в адрес суда от ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, а также возражения относительно удовлетворения заявленных исковых требований, в которых указано, что наследником, фактически принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти 

<

ФИО>1, является его дочь ФИО1, которая вселилась в спорную квартиру и проживает в ней до настоящего времени. Поскольку они не принимали наследство после смерти 

<

ФИО>1 просят отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к ним (л.д.163,167,211,216).

Представитель ответчика администрации городского округа Краснотурьинск в судебное заседание не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате и времени рассмотрения дела путем вручения судебной (л.д.189), а также размещением информации на официальном сайте суда (л.д.207), в адрес суда от представителя ответчика администрации городского округа Краснотурьинск ФИО9, действующей на основании доверенности от 09.01.2024 года, поступили возражения относительно удовлетворения заявленных исковых требований, в которых представитель указала, что в настоящее время установлено, что в спорной жилом помещении проживает ФИО1, являющаяся дочерью 

<

ФИО>1, фактически принявшего наследственное имущество, оставшееся после смерти 

<

ФИО>1 Фактическое проживание является фактическим принятием наследственного имущества, в связи с чем жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>35, не может являться выморочным имуществом (л.д.180-181). 

Судом, с учетом имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Из материалов дела следует, что с 24.10.2000 года собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, являлась 

<

ФИО>1, 

<

дата обезличена> года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата обезличена> (л.д.28-30). 

Согласно актовой записи о смерти № от 

<

дата обезличена>, 

<

ФИО>1, 

<

дата обезличена> года рождения, умерла 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен> (л.д.51). 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ч. 2 указанной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся разъяснения о том, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается и со дня открытия наследства оно переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из ответов нотариусов г. Краснотурьинска на судебные запросы следует, что наследственное дело после смерти 

<

ФИО>1 нотариусами г. Краснотурьинска не заводилось (л.д.50,61,63). Наследственное дело не заводилось и иными нотариусами, что подтверждается публичными сведениями, содержащимися в реестре наследственных дел, официально размещенном на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» (л.д.25).

Вместе с тем, установлено, что у 

<

ФИО>1 имелся наследник 1 очереди - сын 

<

ФИО>2, 

<

дата обезличена> года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении № от 

<

дата обезличена> (л.д.78). Иных наследников первой очереди не установлено.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (пункт 36 приведенного Постановления Пленума).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Из справки ООО «КРЦ» от 26.09.2024 года, приобщенной к материалам дела, следует, что 

<

ФИО>1, 

<

дата обезличена> года рождения, на день смерти 

<

ФИО>1, последовавшей 07.10.2020 года, был зарегистрирован по месту жительства наследодателя по адресу: 

<

адрес обезличен>, и в последующем продолжал быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу (л.д.60). Данных о том, что 

<

ФИО>1 в юридически значимый период выехал на другое постоянное место жительства, материалы дела не содержат. Поэтому в отсутствие доказательств обратному, суд полагает данное обстоятельство установленным.

Совместное проживание наследников с наследодателем предполагает фактическое принятие ими наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в жилом помещении наличествует имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающих с ним наследников и принадлежит в том числе наследодателю, этим имуществом продолжает пользоваться наследник и после смерти наследодателя.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9).

Поскольку совместное проживание наследников с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства прямо предусмотрено законом и разъяснениями по его применению в качестве действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства, так как совместное проживание предполагает совместное использование предметов домашней обстановки, то одно это обстоятельство является достаточным для признания наследника фактически принявшим наследство.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что 

<

ФИО>1 являлся наследником, после смерти 

<

ФИО>1, поскольку фактически принял наследство, в связи с тем, что совместно проживал с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства и в последующем продолжил владеть и пользоваться наследственным имуществом. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что 

<

ФИО>1 принял наследство после смерти своей матери 

<

ФИО>1 в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, с момента открытия наследства, то есть со дня смерти 

<

ФИО>1 (

<

дата обезличена>), и, соответственно, стал собственником данной квартиры, в связи с чем, обязан был нести все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг после возникновения права собственности на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, согласно записи акта о смерти № от 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>2, 

<

дата обезличена> года рождения, умер 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен> (л.д. 77).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ответов нотариусов г. Краснотурьинска на судебные запросы следует, что наследственное дело после смерти 

<

ФИО>1 нотариусами г. Краснотурьинска не заводилось (л.д.74,89-90). Наследственное дело не заводилось и иными нотариусами, что подтверждается публичными сведениями, содержащимися в реестре наследственных дел, официально размещенном на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

Вместе с тем, установлено, что у 

<

ФИО>1 имеются наследники 1 очереди - жена- ФИО3, дочери ФИО1, ФИО5, сын ФИО4, внучка - ФИО2., являющая наследником по праву представления, поскольку ее мать ФИО2 (до заключения брака ФИО7) Я.В. умерла 

<

дата обезличена>., что подтверждается актовыми записями (л.д.80-83,203-205). Иных наследников первой очереди не установлено.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (пункт 36 приведенного Постановления Пленума).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

В судебном заседании установлено, что после смерти 

<

ФИО>1, последовавшей 

<

дата обезличена>, в спорной квартире стала проживать его дочь - ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, которая до настоящего времени продолжает там проживать.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

ФИО>12 суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>62. ФИО1 знает около двух лет, она является ее коллегой по работе. С 2023 года Д. стала проживать по адресу: 

<

адрес обезличен>35, этот дом является соседним по отношению к ее дому. Д. проживает с спорной квартире с сожителем и периодически с ней проживает ее племянница. 

Таким образом, установлено, что ФИО1 после смерти 

<

ФИО>1, последовавшей 

<

дата обезличена>, вселилась в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>35, и до настоящего времени продолжает проживать в нем. Поэтому в отсутствие доказательств обратному, суд полагает данное обстоятельство установленным.

Вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение и проживание в нем, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не входит в состав наследства, поскольку в жилом помещении наличествует имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежит наследодателю, и этим имуществом продолжает пользоваться наследник и после смерти наследодателя.

Поскольку вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение прямо предусмотрено законом и разъяснениями по его применению в качестве действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства, то одно это обстоятельство является достаточным для признания наследника фактически принявшим наследство.

В связи с тем, что ФИО1, являющаяся наследником первой очереди по закону после смерти 

<

ФИО>1 приняла наследство одним из установленных законом способов, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, с заявлением к нотариусу об отказе от наследства не обращалась, заявление об установлении факта непринятия наследства в суд также не подавала, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником 

<

ФИО>1, к которой перешли в составе наследственного имущества его обязанности по оплате коммунальных услуг.

Учитывая наличие установленного круга наследников 

<

ФИО>1, суд приходит к выводу, что наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>35, не может быть признано выморочным имуществом, в связи с чем муниципальное образование, в лице администрации городского округа Краснотурьинск, не может нести ответственности по долгам наследодателя.

Следовательно, требования истца к администрации городского округа Краснотурьинск являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО1 является надлежащим ответчиком по данному исковому заявлению.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес обезличен>, осуществляет ООО «Ресурс», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме от 19.10.2007 года (л.д.16). 

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.03.2021 по 31.08.2024 года составила 131 227 руб. 45 коп., в том числе: за период с 01.03.2021 по 14.07.2023 года в размере 92 059, 61 руб. (задолженность наследодателя), за период с 15.07.2023 по 31.08.2024 года в размере 39 167, 84 руб. (задолженность собственника)(л.д.8).

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. Арифметическая правильность расчета ответчиками не оспорена.

Ответчик наличие у нее спорной задолженности в заявленном истцом размере не оспорила (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчика ФИО1 неустойки по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 55 217 руб. 73 коп. за период с 31.05.2021 по 30.09.2024 года, также является правомерным.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Расчет пени, произведенный истцом, составлен с учетом введенного моратория в 2022 году, а также ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах", в связи с чем является обоснованным и верным. 

Таким образом, общий размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, рассчитанный за период с 31.05.2021 по 30.09.2024 года составляет 55 217, 73 руб. Начисления произведены в связи с невнесением платы за спорный период (л.д. 94 оборотная сторона).

Оснований для снижения суммы неустойки суд не усматривает.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 01.03.2021 по 31.08.2024 года в размере 131 227, 45 руб., пени за период с 31.05.2021 по 30.09.2024 года в размере по 55 217, 73 руб. 

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Следовательно, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Ресурс» подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере 1 978, 01 руб. (из расчета 6 593, 36 руб. (сумма государственной пошлины за требования имущественного) х 30%).

Учитывая изложенное, государственная пошлина в размере 4 615, 36 руб. (из расчета: 6 593, 36 руб. х 70%) подлежит возврату ООО «Ресурс» на основании подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, а именно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска в суд установлен ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом положений которой при цене иска в размере 186 445, 18 руб. размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 6 593, 36 руб. Истцом уплачена государственная пошлина на общую сумму 6 601,00 руб. 

Следовательно, ООО «Ресурс» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 7, 64 руб. (6 601,00 руб. – 2 593, 36 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с 01.03.2021 по 31.08.2024 года в размере 131 227 руб. 45 коп., пени за период с 31.05.2021 по 30.09.2024 года в размере 55 217 руб. 73 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 978 руб. 01 коп.

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к администрации городского округа Краснотурьинск, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без удовлетворения. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» уплаченную государственную пошлину в размере 4 623 руб. 00 коп., уплаченную 16.05.2024 года по платежному поручению №161, 09.09.2024 по платежному поручению №324, 28.10.2024 года по платежному поручению №378 в Казначейство России (ФНС России).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд. 

Председательствующий: судья (подпись) О.А. Чумак