дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

20 февраля 2018 года 

<

адрес>

Шилкинский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Терновой Ю.В.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО7 к Администрации городского поселения «Шилкинское» о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат ФИО2. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. в установленный законом срок она обратилась к нотариусу Шилкинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, но впоследствии свидетельство о праве на наследство ею оформлено не было. Брат ФИО12 отказался от принятия наследства ФИО2. В настоящее время она желает оформить право на наследство брата, однако, возникли трудности в оформлении, так как у нее на руках нет правоустанавливающих документов, в связи с чем невозможно определить состав имущества, входящего в наследственную массу. Кроме того, имеются несоответствия в документах. В свидетельстве о праве на наследство, выданном ФИО2 в качестве наследодателя указан отец ФИО3. В свидетельстве о рождении истца отец указан как ФИО4. Имя отца правильно звучит ФИО4. Просит включить в наследственную массу земельный участок площадью 927 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. признать ФИО8 принявшей наследство ФИО2. Признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из дома и земельного участка по указанному выше адресу. 

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с нее, как с наследника ФИО2 взыскана задолженность по кредитному договору и для того, чтобы погасить данную задолженность ей необходимо оформить наследство ФИО2, состоящее из земельного участка и жилого дома и в дальнейшем реализовать его. Указала, что после смерти брата, она в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. В спорный жилой дом она впустила временных жильцов, которые следили за сохранностью наследственного имущества. При рассмотрении гражданского дела ФИО16 о признании права пользования и распоряжения жилым домом она действительно заявляла, что отказывается от наследства. Однако, в нотариальном порядке отказ от наследственного имущества ФИО2 не оформляла. Фактически, от наследства брата не отказывалась, поскольку интересовалась судьбой спорного имущества, выясняла у ФИО14, ее намерения для дальнейшего проживания в доме, порядок оплаты за пользование данным имуществом.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Шилкинское» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО13, действующая на основании доверенности, разрешение исковых требований относительно жилого дома оставила на усмотрение суда. Возражала в удовлетворении требований в части земельного участка, указав, что он не входит в наследственную массу ФИО2, поскольку право собственности на него при жизни за ФИО17 установлено не было.

Третье лицо ФИО14 суду пояснила, что решением суда за ней было признано право пользования спорным жилым домом. На протяжении 10 лет она проживает в данном доме, произвела ремонт, вставила пластиковые окна, разводила огород, оплачивала электроэнергию. В спорное жилое помещение она с семьей въехала с разрешения предыдущего временного жильца, которая проживала там с разрешения ФИО8. За все время ФИО8 не приезжала и не интересовалась судьбой дома и земельного участка. В 2015 году ФИО8 стала приезжать в дом, интересоваться, как она и ее семья там живут. В 2017 году ФИО8 приехала и сказала, что оформляет наследство на данный жилой дом и земельный участок. Просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ее семье негде жить.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание, которым он все свое имущество, в том числе домовладение со всеми надворными постройками, находящееся по адресу: 

<

адрес> завещает ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество его отца ФИО3 в виде жилого дома со стайкой двумя заборами, находящегося в 

<

адрес> на земельном участке 600 кв.м., принадлежащее наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Шилкинского нотариального округа ФИО15 с заявлением о принятии наследства ФИО2 обратилась его сестра ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО2 - ФИО12 подал нотариусу ФИО15 заявление об отказе от своей доли в наследстве, оставшегося после смерти ФИО2.

В свидетельстве о рождении ФИО6 в качестве отца указан ФИО4.

В завещании от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имя наследодателя указано как ФИО3.

Из справки КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве учреждения хранится инвентарное дело №, в котором имеется запись о принадлежности жилого дома гражданину ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписках Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» на спорный жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях отсутствуют. 

К возникшим правоотношениям суд применяет законодательство, действующее на момент открытия наследства - Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от ДД.ММ.ГГГГ N 146-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Ст. 1111, 1112 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). 

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал при жизни брату истца ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство и является его наследственным имуществом.

Истец ФИО8, как наследник второй очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть приняла наследство брата ФИО2. В дальнейшем ФИО8 также совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, приняла меры к сохранности жилого дома, впустив в него временных жильцов. Тот факт, что в судебных заседаниях по рассмотрению иных гражданских дел ФИО8 заявляла об отказе от наследственного имущества ФИО2, правового значения не имеет, поскольку, приняв наследство, ФИО8 в нотариальном порядке отказ от наследства не оформляла, к суду с требованиями о признании ее отказавшейся от наследства не обращалась.

Иных наследников к имуществу ФИО2 не установлено.

При этом установленный судом факт пользования ФИО14 спорным жилым помещением не порождает права собственности данного лица на него. 

Таким образом, имеются все законные основания для включения в наследственную массу наследодателя ФИО2 спорного жилого дома, признании истца принявшим наследство в виде жилого дома и признании за ней права собственности на указанное имущество.

Разрешая заявленные требования относительно земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В связи с вышеуказанными нормами, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно разъяснениям п.82 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент нахождения спорного земельного участка в пользовании ФИО2, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. 

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст.49 указанного выше закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные материалы, суд полагает, что стороной истца не представлено доказательств, которые бы устанавливали или удостоверяли право собственности наследодателя ФИО2 на момент его смерти на земельный участок и которые бы подтверждали факт обращения его с заявлением о приобретении в собственность земельного участка, находящегося в его пользовании до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Свидетельство о праве на наследство, на который ссылается истец, в обоснование наличия права собственности ФИО2 на земельный участок, суд во внимание не принимает, поскольку в силу приведенных выше норм закона, для регистрации права собственности на участок, наследодателю необходимо было произвести процедуру межевания земельного участка, внести изменения в данные кадастрового учета относительно границ (площади) земельного участка. Указанных действий наследодателем произведено не было, право собственности на спорный участок за наследодателем зарегистрировано не было. Кроме того, согласно завещанию и свидетельству о праве на наследство, ФИО2 принадлежало только домовладение. Сведений о том, на каком праве он использовал земельный участок, суду не представлено. 

Учитывая, что наследодатель не воспользовался своим правом на оформление находящегося в его пользовании земельного участка в собственность, доказательств обращения наследодателя с заявлением об оформлении документов о передаче ему в собственность спорного земельного участка материалы дела не содержат, данный участок не является наследственным имуществом ФИО2.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 ФИО7 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО8 ФИО7 принявшей наследство ФИО2 в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 ФИО7 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО8 ФИО7 о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании истца принявшей наследство в виде земельного участка и признании права собственности на данный земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шилкинский районный суд 

<

адрес>.

Судья Терновая Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник документа подшит в материалы гражданского дела № Шилкинского районного суда 

<

адрес>.