УИД 74RS0004-01-2023-004630-70

Дело № 2-3899/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 22 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Барановой Ю.Е.,

при секретаре Миллер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании выплаченных за жилищно-коммунальные услуги платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 720,39 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 2 340 руб.

В обоснование исковых требований указал, что он и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные платежи ответчик не платит, расходы по содержанию квартиры несет он единолично.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению. 

Согласно п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В п. 29 постановления Пленума Верховного суда РФ от 22.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса РФ и статья 210 Гражданского кодекса РФ).

При рассмотрении дела установлено, что истец и ответчик являются собственниками по № доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что стороны являются долевыми собственниками квартиры, они обязаны соразмерно своей доле производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявлен в иске) единолично оплачивал жилищно-коммунальные услуги, что не оспорено ответчиком.

Учитывая, что ответчик как собственник доли в квартире обязан нести бремя содержания, принадлежащего имущества, тогда как обязанность по оплате указанных услуг выполнял истец, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика 1/2 части произведенной истцом оплаты за жилое помещение. 

Установлено, что истец за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 123 440,78 руб., из которой половина подлежит взысканию с ответчика.

Расчет взыскиваемой истцом суммы судом проверен, является арифметически верным, соответствует представленным в дело доказательствам.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 720,39 руб. (124 440,78/2). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 051,61 руб., при этом излишне уплаченная истцом сумма в размере 288,39 руб. подлежит возвращению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения выплаченных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги платежей в размере 61 720,39 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 051,61 руб.

Возвратить излишне уплаченную на основании чека от ДД.ММ.ГГГГ (банкомат № Сбербанк, идентификатор платежа №) государственную пошлину в размере 288,39 руб.

На решение суда в течение месяца со дня его составления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2023 года.