Дело №2-754/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 21 мая 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карпычева А.Н., при секретаре Новиковой С.С., с участием истца, представителя ответчика – адвоката Шипулиной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата> 

Ответчик был зарегистрирован в данной квартире с 

<

дата> Её дочь ФИО3 состояла с ответчиком в зарегистрированном браке в период с 

<

дата> по 

<

дата>.

В настоящее время ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет со мной совместного хозяйства. До расторжения брака с её дочерью не участвовал в содержании квартиры, не производил оплату коммунальных услуг. Ответчик по возрасту и состоянию здоровья имеет возможность приобрести себе иное жилое помещение. 

При рассмотрении дела истец свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата> 

В указанной квартире, кроме нее, проживают и состоят на регистрационном учете её муж ФИО4, её дочь ФИО3 Также в указанной квартире состоит на регистрационном учете бывший муж её дочери ФИО2, с которым её дочь состояла в зарегистрированном браке в период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Ответчик в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несет. 

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Привлеченный на основании определения суда от 

<

дата> в качестве представителя ответчика адвокат Шипулина О.Л. с иском ФИО1 не согласна, суду пояснила, что истец не предприняла никаких мер, чтобы разыскать ответчика. Просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав объяснение истца ФИО1, представителя ответчика Шипулиной О.Л., проверив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.5).

В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете истец ФИО1, муж ФИО1 - ФИО4 

<

дата> г.р., дочь ФИО1 - ФИО3 

<

дата> г.р. (л.д.8). Кроме них, в указанной квартире с 

<

дата> состоит на регистрационном учете бывший муж дочери истца - ФИО2, с которым дочь истца состояла в зарегистрированном браке в период с 

<

дата> по 

<

дата> (л.д.6)

Ответчик в квартире никогда не проживал, вещей ответчика в квартире нет. 

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

При наличии таких данных, c учетом вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования принадлежащему истцу жилым помещением, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 193-199 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживал, членом семьи собственника на настоящий момент не является. 

Снять ФИО2 

<

дата> года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: А.Н.Карпычев

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья А.Н.Карпычев