РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя ответчика по назначению – Майоров Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-661/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета. В обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик зарегистрирована и проживал в принадлежащем ему доме, однако ФИО2 покинула дом, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, проживает в другом месте, никаких соглашений о порядке пользования домом с истцом как с собственником дома он не заключал ( л.д.9-10).

Истец Ильи С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2. в суд не явился, место нахождения его неизвестно, уведомлялась по месту регистрации. Назначенный по ст. 50 ГПК РФ представитель адвокат Майоров Б.Б. против удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета возражал.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Павлово-Посадский» в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

ФИО2 не просил об отложении дела и не представила в суд доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, заключенного в простой письменной форме 30 января 2016 г. между ФИО2 и ФИО4 (государственная регистрация права собственности от 09.02.2016 г., запись № 50-50/017 0/017/009/2016/353/2 и № 50-50/017- 50/017/009/2016/354/2).

Из текста иска следует, что в указанном жилом доме истец не зарегистрирован. Зарегистрирована его умершая мама -ФИО4. В спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, его вещей в жилом доме не имеется, расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг он не несет, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением со мною, как собственником он не заключал, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. Фактическое место жительства ответчика не известно. ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме не снялся, в связи с чем на него производится начисления жилищно-коммунальных услуг, которые истец вынужден оплачивать.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п.4).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец также просит суд считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Суд считает это требование подлежащим удовлетворению, поскольку п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,-

Решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования на жилое помещение- жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Решения суда считать основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова