Дело № 2-421/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 г. г. Дубовка 

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я., 

при секретаре судебного заседания Тарариной О.В.,

с участием: истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО2 к ФИО7 ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО8 с требованиями о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При подаче искового заявления в обосновании заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ему недвижимое имущество, состоящее из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследницей по закону первой очереди, другим наследником является ответчик ФИО1 Истец обратилась к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства было отказано, так как изменилась площадь жилого дома с момента его приобретения на момент смерти наследодателя. В настоящее время она лишена возможности представить нотариусу бесспорные доказательства, подтверждающие право собственности умершего на наследуемую долю жилого дома, в связи с чем обратилась с иском в суд. 

В судебном заседании истец ФИО3 просила удовлетворить заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО8, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.55), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ было определено рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО8 

Выслушав объяснения истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гражданам гарантируется право наследования.

Статья 8 ГК РФ устанавливает перечень фактических обстоятельств, порождающих правовые последствия, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днём его открытия является день смерти гражданина, а местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 33), свидетельства о смерти (л.д. 5). 

Установлено, что другим наследником является сын - ФИО7 ФИО1, что следует из свидетельства о рождении (л.д. 36), который от причитающегося ему наследственного имущества отказался в пользу матери- ФИО3 (л.д. 35).

Поданным нотариусу 

<

адрес> заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла наследство по закону после смерти ФИО4 (л.д. 30-49).

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 произвела мену принадлежащего ей и членам её семьи ФИО4 и ФИО8 права на жилое помещение, на принадлежащий ФИО5 на праве частной собственности жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размере 

<

данные изъяты>.м., в составе: одноэтажного деревянного жилого дома с холодной пристройкой и верандой, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.13).

Согласно данных технического паспорта на здание (строение) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>.м., жилую площадь 

<

данные изъяты>.м. (л.д. 6-12).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на здание (строение), расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Принимая во внимание установленные судом вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО4, несмотря на отсутствие соответствующей государственной регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество, являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, данное имущество, безусловно, подлежит включению в наследственную массу имущества умершего ФИО4, принятого его наследником по закону – ФИО3, путём подачи заявления нотариусу. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Как указано в ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Установлено, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 90-91). 

Как указывалось выше, договором мены от ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора мены жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу имел площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В данное время площадь жилого дома существенно составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению заведующей отделом по архитектуре градостроительству и землепользованию администрации городского поселения 

<

адрес> ФИО6 о наличии или отсутствии нарушений градостроительных и строительных норм и правил при изменении площади объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате визуального обследования установлен факт изменения параметров объекта капитального строительства (индивидуального жилого дома), а именно расширение объекта капитального строительства, то есть проведение реконструкции индивидуального жилого дома (л.д.100).

С учётом изложенного суд находит основания для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, образовавшийся в результате самовольной реконструкции, поскольку он возведён на земельном участке, на который истец имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчика и иных лиц, указанная реконструкция произведена с соблюдением строительных норм и правил, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию ФИО7 ФИО2 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО7 ФИО2 право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2017 г.

Судья А.Я.Репин