Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.А., 

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия Лапшиной О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

На основании типового договора социального найма жилого помещения №1052 от 29.05.2006 года и дополнительного соглашения к нему №2 от 16.01.2009 года в указанное жилое помещение в качестве членов семьи истца вселены: дочь ФИО3, дочь ФИО4, внук ФИО5, внук Ш. и внучка ФИО2

В последующем ФИО4 добровольно с сыном Ш. снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и встали на учет по месту фактического проживания по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО4 и её дети Ш. и ФИО2 фактически никогда не вселялись и не проживали по спорному адресу.

Указывает, что ФИО2 общего хозяйства с истцом не вела, в квартире отсутствуют её вещи, жилищно–коммунальные услуги не оплачивает, сняться добровольно с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 69, 70 ЖК РФ, статьями 20, 677 ГК РФ, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель - адвокат Аркайкин А.Б. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, просили требования удовлетворить (л.д.135-136).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще (л.д.126-131).

Третьи лица – представители администрации го Саранск, администрации Октябрьского района г.о. Саранска Республики Мордовия в судебное заседание не явились, представитель администрации Октябрьского района г.о. Саранска Республики Мордовия представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда (л.д.123, 132, 133).

Третьи лица – ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще (л.д.122).

В соответствии со статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации), 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение представителя прокуратуры, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что 29.05.2006 года между ФИО1 (наниматель) и ГКУ "Дирекция единого заказчика ЖКХ Октябрьского района г.Саранска" в лице директора, действующего от имени собственника жилого помещения Администрации г. Саранск Республики Мордовия (наймодатель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения №1052, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование займодатель передает изолированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем с указанное жилое помещение были вселены в качестве членов семьи: дочь ФИО3, дочь ФИО4, внук ФИО5 (л.д.7-8).

Дополнительным соглашением №2 от 16.01.2009 года к типовому договору социального найма жилого помещения №1052 от 29.05.2006 года, заключенным между администрацией Октябрьского района го Саранск в лице Главы администрации ФИО7 и ФИО1, стороны договорились внести изменения в типовой договор социального найма, и в качестве членов семьи нанимателя также вселены: внук Ш. и внучка ФИО2 (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги от 13.07.2020 года по указанному адресу зарегистрированы: с 27.08.1971 года гл. семьи ФИО1, с 05.07.1982 года дочь ФИО6, с 

<

дата> внучка ФИО2, с 

<

дата> внук ФИО5, с 12.05.1978 года дочь ФИО4 снята с регистрационного учета 30.06.2016 года - убыла по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> внук Ш. снят с регистрационного учета 30.06.2016 года - убыл по адресу: 

<

адрес>, с 27.08.1971 года мать М3. снята с регистрационного учета 07.06.2002 года в связи со смертью, с 27.08.1971 года отец М1. снят с регистрационного учета 09.12.1983 года в связи со смертью, с 05.04.1977 года муж М2. снят с регистрационного учета 09.12.1992 года в связи со смертью (л.д.113).

Адресной справкой, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия от 23.09.2020 года подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована с 02.10.2007 года по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.54).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.08.2020 года собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является городской округ Саранск (л.д.44-45).

Из сообщений ГБУЗ РМ "Республиканская клиническая больница №5" от 16.10.2020 года и ГБУЗ РМ "Детская поликлиника №4" от 19.10.2020 следует, что ФИО2 не обращалась за вызовом врача на дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.115, 117).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Между тем, в соответствии со статьей 71 ЖК Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (статья 69 ЖК Российской Федерации).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (статья 70 ЖК Российской Федерации). 

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из смысла, изложенного в данной правовой позиции, следует, что при разрешении спора о признании лица утратившим право пользования жилым помещением доказыванию подлежат обстоятельства, свидетельствующие о временном характере отсутствия указанного лица, либо наоборот, добровольного или вынужденного выбытия данного лица из спорного жилого помещения, а также обстоятельства, свидетельствующие о постоянном характере отсутствия указанного лица в жилом помещении, добровольном выбытии данного лица из спорного жилого помещения с добровольным отказом осуществлять права и обязанности по договору социального найма, постоянном проживании выбывшего лица в другом жилом помещении независимо от того, приобрело ли оно право пользования таким жилым помещением, либо право собственности.

Таким образом, для утраты права пользования жилым помещением необходима совокупность условий.

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, то есть, её право пользования данным жилым помещением было производно от права пользования этим жилым помещением её матери ФИО4 до её совершеннолетия 13.05.2020 года. 

Как установлено судом на основании объяснений истца, и материалов дела, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала, общего хозяйства с истцом никогда не вела и не ведет, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, ее вещей в квартире нет. В настоящее время постоянно проживает по адресу: РМ 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания ответчика в спорной квартире, наличие препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ее действиями проживающих по указанному адресу лиц возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Указанные обстоятельства приняты судом в качестве доказательств, подтверждающих отказ ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении в отношении нее указанного договора и утрате права на указанное жилое помещение. 

С учетом изложенного, требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика возврат государственной пошлины, уплаченной им при подачи настоящего иска в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья О.В.Данилова 

Мотивированное решение изготовлено

13.11.2020 года

Судья О.В.Данилова 

1версия для печати