Дело № 2-1174/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Гук Н.А., 

при секретаре Митрохиной Ю.В., 

с участием

истца ФИО1

представитель истцов – ФИО2, ФИО3 – ФИО4, 

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Полещиковой Елены Васильевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5, в котором просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

В обоснование иска указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками жилого дома.

До 20.01.2017 года сособственником дома с ФИО1 являлся С, который умер ДД.ММ.ГГГГ, с согласия которого в доме была зарегистрирована с 12 апреля 2013 года ФИО5

В настоящее время в доме никто не проживает, соглашение о порядке пользования жилым домом между ними и ответчицей отсутствует.

Регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. 

Определением суда от 05 сентября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Орское». 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что является собственник ? доли жилого по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2, ФИО3 по ? доли. В настоящее время в доме никто не проживает. ФИО5 - сожительница брата С, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Они вместе проживали в доме, вели аморальный образ жизни. После смерти брата ответчик собрала свои вещи и ушла в неизвестном направлении, постоянного места жительства не имеет, общается с лицами без определенного места жительства, злоупотребляет спиртными напитками.

Истцы – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО4 (доверенности № 4-2399 от 07 июля 2015 года, № 4-2333 от 03 июля 2015 года) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 извещена о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Из акта УУП ОУУП и ПДН ОП № 4 МУ МВД России «Орское» следует, что ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 01 января 2017 года по настоящее время, местонахождение неизвестно. 

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Определением суда от 28 сентября 2017 года в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат Полещикова Е.В.

Представитель ответчика - адвокат Полещикова Е.В., действующая на основании ордера от 28 сентября 2017 года, в судебном заседании исковые требования не признала. 

Представитель третьего лица - МУ МВД России «Орское» УМВД России по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого 

<

адрес> являются:

- ? доли ФИО1 - на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 27 августа 2015 года и от 09 августа 2017 года;

- 5/48 доли ФИО2 - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 августа 2017 года;

- 5/48 доли ФИО3- на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 августа 2017 года.

Согласно справке администрации г. Орска Оренбургской области в спорном жилом доме зарегистрирована ФИО5

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилую квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пояснений истца следует, что в январе 2017 года ФИО5 после смерти С, который умер ДД.ММ.ГГГГ, собрала свои вещи и добровольно покинула жилой дом. 

Истцами представлен акт, составленный УУП ОУУП и ПДН ОП № 4 МУ МВД России «Орское» ФИО9, согласно которому ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает января 2017 года по настоящее время.

Таким образом, ФИО5 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи собственников жилого дома не является, соглашение о проживании не достигнуто; имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет; выезд носил добровольный характер.

При таких обстоятельствах ФИО5 утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Вместе с тем, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено следующее.

Ст. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае: 

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Статьей 32 предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-х дневной срок.

Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

Учитывая, что права пользования жилым домом у ответчика не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 03 октября 2017 года.

Судья Гук Н.А.