84RS0001-01-2024-000253-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

03 мая 2024 года г. Дудинка 

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего Хаземовой М.А.,

при секретаре Крыловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2024 по иску АО «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по л/с № образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 970 372 руб. 93 коп., в том числе: 508 947 руб. 88 коп. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 года по 08.08.2021 года; 461 425 руб. 05 коп. – пени за несвоевременную оплату за период с 11.01.2014 года по 14.03.2024 года. В виду указанного, истец, ссылаясь на ст.ст. 155, 154 ЖК РФ, просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчика ФИО1, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 903 руб. 73 коп. 

Представитель истца АО «Таймырбыт» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом путем направления заказного письма по адресу регистрации, возвращенного в суд по истечении срока хранения, иных данных об ответчике у суда не имеется, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял, причины неявки суду не известны (л.д. 36, 37).

Исходя из положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, надлежащим образом извещенного о дне и времени судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав, и поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в зале суда и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ф. № 4, выпиской из финансово-лицевого счета, выданными 06.03.2024 группой паспортного учета ООО «ДУК» (л.д. 10, 12).

По ведомости расчета задолженности по л/с № образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 970 372 руб. 93 коп., в том числе: 508 947 руб. 88 коп. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 года по 08.08.2021 года; 461 425 руб. 05 коп. – пени за несвоевременную оплату за период с 11.01.2014 года по 14.03.2024 года.

Учитывая, что из полученных судом сведений следует, что в оспариваемый период образования задолженности ФИО1 являлся собственником жилого помещения, указанная задолженность и пени подлежит взысканию с него. 

Кроме того, согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

В силу ч.1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает исковые требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все судебные расходы по просьбе истца подлежат взысканию с ответчика. 

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 12 903 руб. 73 коп. (платежное поручение № 889 от 25.03.2024 года на л.д. 7), сумма которой в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» к ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» задолженность по оплате за жилое помещение в 970 372 руб. 93 коп., в том числе: 508 947 руб. 88 коп. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 года по 08.08.2021 года; 461 425 руб. 05 коп. – пени за несвоевременную оплату за период с 11.01.2014 года по 14.03.2024 года, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 903 рублей 73 копеек, а всего денежную сумму в размере 983 276 (девятьсот восемьдесят три тысячи двести семьдесят шесть) рублей 66 копеек. 

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья М.А. Хаземова