2-4115\2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Гавренкове И.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов 

УСТАНОВИЛ:

АО «Управление жилищного хозяйства» обратилось с суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. АО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей организацией осуществляющей управление и содержание жилого дома по адресу: АДРЕС. За период с 01.05.2015 года по 30.06.2017 года у ответчика образовалась задолженность в размере 53528,68 руб, которую истец просит взыскать с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1806 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, путем направления СМС –сообщения и судебного извещения, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства. 

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик является собственником квартиры № АДРЕС. 

АО «Управление жилищного хозяйства» осуществляло управление и эксплуатацию многоквартирным жилым домом № по АДРЕС. 

В соответствии с представленном истцом расчетом, у ответчика образовалась задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период 01.05.2015 года по 30.06.2017 года в размере 53528,68 руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, полагая его правильным и обоснованным, доказательств обратному не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате (техническому обслуживанию) и коммунальным платежам, обоснованы и подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1806 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 53528,68 руб. за период с 01.05.2015 года по 30.06.2017 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1806 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение судьи может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области, течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Федеральный судья Н.В.Лосева