УИД93RS0021-01-2025-001005-95

Дело № 2-532/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Докучаевск

Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Филоновой Т.С., при секретаре Толмачевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, ФИО3 о признании права на долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики с указанным иском. Свои исковые требования мотивировала тем, что 26 июня 1994 года семья истца в составе трех человек зарегистрировала право общей совместной собственности на 

<

адрес> для регистрации было свидетельство на право собственности на жилье, выданное 7 апреля 1994 года на основании распоряжения совхоза «Докучаевский» г. Докучаевска №. В результате приватизации 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности гражданам: ФИО2, ФИО9 (до замужества ФИО10) И.В., ФИО3 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО6 и сменила фамилию с ФИО10 на ФИО9. Фактически брат ФИО3 в настоящий время проживает в Эстонии в г. Таллин. Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В случае истца согласие не может быть достигнуто по причине смерти сособственников. В данном случае согласие не может быть достигнуто по причине отсутствия информации о месте проживания брата ФИО3 Однако, с учетом вышеизложенных обстоятельств, а именно, неизвестности места проживания брата, истец не имеет возможности представлять его интересы, а Росреестр соответственно регистрировать права собственности на неизвестно где находящегося сособственника, без надлежаще оформленной им доверенности.

В связи с чем, истец просит установить на 

<

адрес> ДНР РФ право общей долевой собственности.

Признать за истцом, право собственности на 1/3 часть в общей долевой собственности в 

<

адрес> ДНР РФ.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласно которого уполномочила представлять её интересы представителю ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствии истца, согласно которому настаивает на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. 

Представитель ответчика администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело без участия представителя и не возражают против удовлетворения заявленных требований истца. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что 26 июня 1994 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрировали право общей совместной собственности на 

<

адрес> для регистрации было свидетельство на право собственности на жилье, выданное 7 апреля 1994 года на основании распоряжения совхоза «Докучаевский» г. Докучаевска №, что также подтверждается архивными документами предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике от 9 октября 2025 года.

16 сентября 2025 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АС №, выданного отделом Докучаевским городским отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики, актовая запись №.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает за пределами Российской Федерации в Эстонии.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, истец не имеет возможности представлять интересы умершей, а также сособственника место нахождения, которого неизвестно, а Росреестр регистрировать права собственности за ними. 

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 12 ГК РФ способами защиты нарушенного права могут являться признание права, а также иные способы, предусмотренные законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истец ограничен в праве его собственности на жилье, в частности лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимость в госоргане РФ, в связи с невозможностью представлять интересы умершего собственника, то его право подлежит судебной защите.

Иного пути, чем принятием судебного решения о признании права собственности, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие препятствий в регистрации прав собственности, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец не требует компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд и рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, ФИО3 о признании права на долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Установить право общей долевой собственности на 

<

адрес> Республики, Российской Федерации. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 часть в общей долевой собственности в 

<

адрес>, Донецкой Народной Республики, Российской Федерации.

Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Филонова

Решение суда в окончательной форме принято 10 ноября 2025 года.