Дело № 2- 1138/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 апреля 2017 года Центральный районный суд

г. Комсомольска-на-Амуре

(адрес)

в составе:

Председательствующего судьи АЙЗЕНБЕРГ А. М.

При секретаре ПЯТНИЦЫНОЙ В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Первый Дальневосточный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что (дата) Кредитный потребительский кооператив «Первый Дальневосточный» заключил с ответчиками договор займа (№), в соответствии с которым ответчикам предоставлен заем в размере 450 000 рублей сроком до (дата).

Договором займа предусмотрено получение с Созаемщиков процентов в размере 26% годовых, исходя из фактического срока пользования займом, начисляемых на остаток суммы долга.

Обязательством (срочное) Созаемщиков, являющимся приложением к договору Займа, определен график платежей по договору Займа, согласно которому Созаемщики обязаны ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца производить платежи по договору займа в размерах, определенных обязательством.

(дата) в целях обеспечения исполнения ответчиками своих обязательств по договору Займа, в части возврата суммы займа, начисленных процентов, КПК «1-й ДВ» заключили с ФИО3 договор поручительства (№).

Сумма займа, причитающиеся проценты Созаемщиками вовремя не возвращаются, тем самым ответчиками нарушены обязательства по договору Займа, предусмотренные п.п. 1.1, п.п. 1.2.,2.9, п.п. 1,2, Обязательства (срочного) индивидуального Созаемщиков.

В соответствии с п.п.1.1, 2.2 договора поручительства (№) от (дата), поручитель несет ответственность перед кредитором солидарно с должниками - Созаемщиками за исполнение обязательств по договору. Поручитель, как и основной должник, сумму займа, проценты в добровольном порядке не возвращает.

В процессе исполнения договора ответчикам и соответчику предложено возвратить задолженность в добровольном порядке, о чем направлялись соответствующие уведомления.

В соответствии с п.2.12 договора Займа, в случае не исполнения либо не своевременного исполнения Созаемщиками обязательства по возврату займа, его промежуточных сумм, внесению процентов, он уплачивают Займодавцу неустойку (пеню) в размере 0,1 % от первоначальной суммы займа за каждый день просрочки с момента возникновения задолженности.

По состоянию на (дата) ответчики имеет следующую задолженность перед истцом:

434 481 руб. 92 коп. - основная сумма долга, на которую начисляются проценты,

36 972 руб. 48 коп. - проценты, начисленные до (дата),

40 950 руб. - неустойка (пеня) за неисполнение обязательств.

Руководствуясь принципом разумности и справедливости истец снижает свои требования в части начисленной неустойки до 50 %, что составляет 20 475 руб. 

Указанный выше Договор займа был заключен с Созаемщиками (Ответчиками) в целях приобретения квартиры с ипотекой в силу закона. В силу ст.50 ФЗ от (дата) N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Пунктом п.4.1 Договора займа заемщику предоставлено право на досрочный возврат суммы займа.

Поскольку договором займа предусмотрено начисление процентов на остаток суммы долга исходя из фактического срока пользования займом, и с учетом предусмотренного законом и договором права Созаемщиков на досрочный возврат суммы займа (полностью или в части), истец полагает возможным просить суд определить для взыскания с ответчиков проценты по ставке 26% годовых от остатка суммы долга за пользование займом подлежащие начислению с (дата) от суммы 434 481 руб. 92 коп. по день фактического погашения основного долга.

Кроме того, член кооператива обязан уплачивать ежемесячные членские взносы, которые направляются на покрытие расходов, связанных с осуществлением деятельности кредитного кооператива и иные цели.

В соответствии с п. 6 ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О кредитной кооперации» (№)- ФЗ от (дата), предусмотрена возможность внесения членом кредитного кооператива (пайщиком) членских взносов в кредитный кооператив в порядке, который определяется его уставом.

В соответствии с абз. 1 п. 7.4. Устава, членские взносы - денежные средства, вносимые членами (пайщиками) на формирование Фондов кредитного кооператива, покрытие расходов, связанных с осуществлением его деятельности и иные цели.

В соответствии с пунктами 7.4.1, п.7.4.1.1, члены (пайщики) кредитного кооператива обязаны вносить следующие виды членских взносов: членские взносы, вносимые посредством предоставления займа.

Членские взносы по условиям участия в финансовой взаимопомощи посредством предоставления займа вносятся в твердой сумме, устанавливаемой для каждой действующей в кооперативе заемной программы. Размер, порядок внесения и оплаты членского взноса зависит от формы участия члена (пайщика) кредитного кооператива в его деятельности, от объема использования имущества кредитного кооператива, но сумма членских взносов не может быть менее 10 руб. в год. Членский взнос оплачивается членом (пайщиком) ежемесячно в соответствии с установленным ему в обязательстве по внесению членского взноса календарным графиком внесения членского взноса.

В соответствии с п. 4.2. Положения о членстве в кредитном потребительском кооперативе «1-й ДВ», члены (пайщики) кредитного кооператива обязаны своевременно вносить членские взносы, в соответствии с Уставом и внутренними нормативными документами и решениями органов управления кредитного кооператива.

Порядок исчисления членских взносов определен Положением о порядке предоставления займов.

В соответствии с пунктом 4.5. ежемесячные членские взносы определяются Обязательством (срочное) индивидуального заемщика, являющегося неотъемлемой частью договора займа.

В соответствии с решением Правления кооператива (№) от 13.04.2016г., размер ежемесячных членских взносов определен в виде фиксированной суммы в размере 0,3 % в месяц от первоначальной суммы займа.

Порядок оплаты членских взносов определен обязательством по внесению членских взносов, согласно данного обязательства, размер ежемесячных членских взносов составляет 1350 рублей (оплачивается до 25 числа каждого месяца согласно графика).

Суммы членских взносов Созаемщиками вовремя не возвращаются.

По состоянию на (дата) ответчики имеют следующую задолженность перед истцом по уплате членских взносов: 4 050,00 руб.

Так, предметом заключенного Кооперативом с ответчиком договора является не только заем, но и денежное обязательство по внесению членского взноса, поскольку его размер непосредственно зависит от суммы выданного займа.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму долга в размере 434 481 руб. 92 коп. - основная сумма долга, на которую начисляются проценты, 36 972 руб. 48 коп. - проценты, начисленные до (дата), 20 475 руб. - неустойка (пеня) за неисполнение обязательств, а всего взыскать 491 929 руб. 40 коп. Определить ко взысканию с ответчиков и соответчика проценты за пользованием займа по ставке 26% годовых от остатка суммы долга, подлежащие начислению с (дата) от суммы 434 481 руб. 92 коп. по день фактического погашения основного долга, взыскать с ответчиков сумму долга по уплате членских взносов в размере 4 050 руб. Обратить взыскание на квартиру по адресу: (адрес), корпус 2, (адрес), находящуюся в ипотеке (Залоге) у Займодавца (КПК «1-й ДВ»). Взыскать с ответчиков и соответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 159 руб. 79 коп.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на требованиях искового заявления настаивал, дал пояснения полностью совпадающие с иском.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО3 исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления

Судом принято признание иска ответчиками, ибо это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав охраняемых законом интересов других лиц.

Судом ответчикам ФИО1 и ФИО3 разъяснены содержания и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, уведомлена в соответствии с законом, предоставила заявление о признании исковых требований, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что (дата) Кредитный потребительский кооператив «Первый Дальневосточный» заключил с ответчиками ФИО1 и ФИО2 договор займа (№) в соответствии с которым ответчикам предоставлен заем в размере 450 000 рублей сроком до (дата).

Договором займа предусмотрено получение с Созаемщиков процентов в размере 26% годовых, исходя из фактического срока пользования займом, начисляемых на остаток суммы долга.

Обязательством (срочное) Созаемщиков, являющимся приложением к договору Займа, определен график платежей по договору Займа, согласно которого Созаемщики обязаны ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца производить платежи по договору займа в размерах, определенных обязательством.

(дата) в целях обеспечения исполнения ответчиками своих обязательств по договору Займа, в части возврата суммы займа, начисленных процентов, КПК «1-й ДВ» заключили с ФИО3 договор поручительства (№).

Сумма займа, причитающиеся проценты Созаемщиками вовремя не возвращаются, тем самым ответчиками нарушены обязательства по договору Займа, предусмотренные п.п. 1.1, п.п. 1.2.,2.9, п.п. 1,2, Обязательства (срочного) индивидуального Созаемщиков.

В соответствии с п.п.1.1, 2.2 договора поручительства (№) от (дата), поручитель несет ответственность перед кредитором солидарно с должниками - Созаемщиками за исполнение обязательств по договору. Поручитель, как и основной должник, сумму займа, проценты в добровольном порядке не возвращает.

В процессе исполнения договора ответчику и соответчикам предлагалось возвратить задолженность в добровольном порядке, о чем направлялись соответствующие уведомления.

В соответствии с п.2.12 договора Займа в случае не исполнения либо не своевременного исполнения Созаемщиками обязательства по возврату займа, его промежуточных сумм, внесению процентов, он уплачивают Займодавцу неустойку (пеню) в размере 0,1 % от первоначальной суммы займа за каждый день просрочки с момента возникновения задолженности.

По состоянию на (дата) ответчики имеет следующую задолженность перед истцом:

434 481 руб. 92 коп. - основная сумма долга, на которую начисляются проценты,

36 972 руб. 48 коп. - проценты, начисленные до (дата),

20 475 руб. - неустойка (пеня) за неисполнение обязательств.

Указанный выше Договор займа был заключен с Созаемщиками (Ответчиками) в целях приобретения квартиры с ипотекой в силу закона. В силу ст. 50 ФЗ от (дата) N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. ст. 334, 341 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Право залога возникает с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. 

В соответствии положениями ст. ст. 348, 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ч. 2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе и являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; особые условия проведения публичных торгов.

Задолженность заемщика составляет 495 979 руб.44 коп, что составляет менее 50 % от размера оценки предмета залога по договору купли – продажи квартиры (1 000 000 рублей).

Как видно из материалов дела, заемщик нарушает условия кредитного договора, платежи не вносит. При таких обстоятельствах, суд считает, что нарушение обеспеченного залогом обязательства, допущенные заемщиками значительны и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу и об обоснованности требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Рассматривая исковые требования КПК «Первый Дальневосточный» о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2. ФИО3 задолженности по кредиту в размере: 434 481 руб. 92 коп. - основная сумма долга, на которую начисляются проценты, 36 972 руб. 48 коп. - проценты, начисленные до (дата), 20 475 руб. - неустойка (пеня) за неисполнение обязательств, а всего 491 929 руб. 40 коп., суд признает их законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.807, ч.1 ст.809 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с ч. 1 ст.810, ч.2 ст.811 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающими процентами. 

В соответствии со ст. 363 п.1, 2 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора.

Пунктом п.4.1 Договора займа заемщику предоставлено право на досрочный возврат суммы займа.

Согласно положения пункта 4 статьи 809 ГК РФ, в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 ГК РФ, Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Истец на основании пункта 2 статьи 811 ГК РФ, в его взаимосвязи с п. 4 статьи 809 и п.2 статьи 810, ГК РФ вправе требовать досрочного возврата ответчиком оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, начисленными до дня фактического возврата суммы займа.

Поскольку договором займа предусмотрено начисление процентов на остаток суммы долга исходя из фактического срока пользования займом, и с учетом предусмотренного законом и договором права Созаемщиков на досрочный возврат суммы займа (полностью или в части), истец полагает возможным просить суд определить для взыскания с ответчиков проценты по ставке 26% годовых от остатка суммы долга за пользование займом подлежащие начислению с (дата) от суммы 434 481 руб. 92 коп. по день фактического погашения основного долга.

(дата) ФИО1 и ФИО2 подписали Обязательство (срочное) созаемщиков, которым предусмотрен порядок погашения кредита. 

Гашение основного долга по займу, процентов за пользование кредитом производится равными по величине ежемесячными платежами - аннуитетными платежами. В первом расчетном периоде (месяц) гашению подлежат только начисленные проценты за пользование займом и части основного долга по займу таким образом, что общая сумма гашения является одинаковой для всех периодов (п. 2.5. Договора).

В соответствии с п. 2.6. договора, гашение ежемесячных взносов основного долга по займу, внесение процентов за пользование займом Заемщик обязан производить до 25 числа каждого календарного месяца, согласно Обязательства (срочного) индивидуального заемщика. 

Проценты за пользование займом, непогашенные Заемщиком в соответствии с договором и Обязательством, суммируются к общей сумме долга по предоставленному займу с последующим начислением на них процентов за пользование займом в соответствии с п.1.2. договора. (п. 2.8. Договора)

В случае, если Заемщик своевременно не исполняет свои обязательства по возврату основного долга по займу, внесению процентов за пользование займом, Заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1 % от первоначальной суммы займа. Неустойка в виде пени за неисполнение обязательства начисляется с 1 числа месяца следующего за текущим месяцем. Убытки, причиненные кооперативу не исполнением, либо ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств, взыскиваются в полной сумме помимо неустойки (п. 3.6. Договора).

Установлено, что платежи в счет погашения задолженности не поступают, в результате чего возникла просрочка уплаты займа, и до настоящего времени ответчиком не было предпринято никаких попыток к возврату просроченной задолженности.

Из-за неисполнения ответчиком договора займа, истец не может рассчитывать ни на возврат выданных в пользование денег, ни на получение выгоды, которую получил бы при нормальном исполнении обязательства.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от (дата) «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (с изменениями от (дата)) разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В настоящем случае, заключенным между сторонами кредитным договором было определено, что кредит предоставляется ответчикам до (дата) с взиманием 26 % в год, и ответчики обязаны уплачивать проценты до 25 числа каждого месяца, начиная с июня 2016 года.

(дата) истцом в адрес ответчиков направлялись извещения, согласно которым в случае неисполнения требования в установленный срок, Банк обратится в суд с требованием о взыскании задолженности по договору займа о взыскании задолженности в принудительном порядке. Требование ответчиком не исполнено. 

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования КПК «Первый Дальневосточный» о взыскании с ответчиков суммы долга по уплате членских взносов - 4050 руб. - суд считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Член кооператива обязан уплачивать ежемесячные членские взносы, которые направляются на покрытие расходов, связанных с осуществлением деятельности кредитного кооператива и иные цели. 

В соответствии с п. 6 ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О кредитной кооперации» №190-ФЗ от (дата), предусмотрена возможность внесения членом кредитного g лератива (пайщиком) членских взносов в кредитный кооператив в порядке, который определяется его уставом.

В силу требований п. 6.2.1. Устава кооператива, член (пайщик) обязан вносить членские взносы, устанавливаемые решениями органов управления кредитного лератива.

В соответствии с п. 7.4. Устава, членские взносы - денежные средства, вносимые членами (пайщиками) на формирование Фондов кредитного кооператива, покрытие расходов, связанных с осуществлением его деятельности и иные цели.

В соответствии с п. 7.4.1.1 членский взнос оплачивается членом (пайщиком) ежемесячно в соответствии с установленным ему в обязательстве по внесению членского взноса календарным графиком внесения членского взноса.

В соответствии с п. 4.2. Положения о членстве в кредитном потребительском кооперативе «1-й ДВ» члены (пайщики) кредитного кооператива обязаны своевременно вносить членские взносы, в соответствии с Уставом и внутренними нормативными документами и решениями органов управления кредитного кооператива.

В соответствии с решением Правления кооператива (протокол (№) от (дата) размер ежемесячных членских взносов определен в виде фиксированной суммы в размере 0,5 % в месяц от первоначальной суммы займа.

Суммы членских взносов Заемщиком вовремя не возвращаются.

Судом принят в качестве доказательства расчет, представленный истцом, поскольку составлен в полном соответствии с условиями договора, требованиями вышеназванных норм. 

По состоянию на (дата) ответчики имеет следующую задолженность перед истцом по уплате членских взносов: 4 050 руб. 

Рассматривая требования КПК «Первый Дальневосточный» о возмещении судебных расходов, состоящих из уплаты государственной пошлины при подаче данного искового заявления в суд в размере 8 159 руб. 79 коп. - суд также считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения (№) от (дата), истцом при подаче настоящего искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 8 159 руб. 79 коп., сумму которой суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу КПК «Первый Дальневосточный».

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Первый Дальневосточный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму долга по договору займа: основная сумма долга, на которую начисляются проценты в размере 434 481 руб. 92 коп.; проценты, начисленные до (дата) в сумме 36 972 руб. 48 коп., неустойку за неисполнение обязательств в сумме 20 475 руб., а всего в размере 491 929 руб. 40 коп., определить ко взысканию с ответчиков и соответчика проценты за пользование займом по ставке 26% годовых от остатка суммы долга, подлежащие начислению с (дата) от суммы 434 481 руб. 92 коп., взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по уплате членских взносов в размере 4050 руб. и сумму государственной пошлины в размере – 8159 руб. 79 коп.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), кадастровый (№), путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 1 000 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

СУДЬЯ