Дело № 2- 361/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 г. г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи М.А. Мишеневой,

при секретаре А.А. Иванниковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Кедрозерского сельского поселения по тем основаниям, что после смерти ее тети Т., умершей ХХ.ХХ.ХХ открылось наследство в виде квартиры, земельного участка и расположенных на нем дома, бани, туалета, колодца. Поскольку на день открытия наследства тетя в браке не состояла, детей не имела, братья и сестры Т. отказались от принятия наследства, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом 

<

...> РК было открыто наследственное дело к имуществу Т. и ХХ.ХХ.ХХ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: РК, ......... Поскольку земельный участок был предоставлен в период брака мужу Т.О. земельный участок и расположенные на нем дом, баня, туалет, колодец не вошли в состав наследственного имущества. Однако, Т. пользовалась дачей и земельным участком, обрабатывала его и содержала. В настоящее время истец не может получить причитающееся ей наследство в виде земельного участка, дома, бани, туалета и колодца в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю на праве собственности указанного недвижимого имущества. Поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке, истец с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит включить в состав наследства Т. умершей ХХ.ХХ.ХХ, имущество в виде земельного участка с кадастровым № ..., расположенного по адресу: ........, площадь 

<

...> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, и жилого дома площадью 

<

...> кв.м., бани, туалета и колодца, расположенных на земельном участке в .........

Признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: ........, площадь 

<

...> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом, площадью 

<

...> кв.м., баню, туалет и колодец, расположенные на земельном участке в .........

При подготовке дела к слушанию судом в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РК».

В процессе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Кедрозерского сельского поселения на надлежащих ответчиков -ФИО3 и ФИО2. К участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца адвокат Горр Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Пояснила, что земельный участок был предоставлен семье Т. и О. в период брака для строительства дома. Распоряжение о выделении земельного участка в личную собственность было выдано О., умершему ХХ.ХХ.ХХ. После расторжения брака он не содержал дом и землю, не пользовался ими. Детей в браке у Т.и О. не было. Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти Т.., земельный участок и дом с хозяйственными постройками подлежат включению в наследственную массу и за истцом надлежит признать право собственности на недвижимое имущество, поскольку наследодатель Т.. не зарегистрировала право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что не претендует на наследство, открывшееся после смерти ее брата О.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ее брата О. Земельный участок с жилым домом и хозяйственными постройками на день открытия наследства после смерти брата принадлежали ему, что подтверждено документально. 

Представители третьих лиц -Управления Росреестра по Республике Карелия, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по РК», Администрации Кондопожского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Третьи лица- ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Б. Е. Ж. исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ХХ.ХХ.ХХ умерла Т., что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГИ № .... На момент смерти брак, заключенный между Т. и О. был расторгнут ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждено выпиской из решения суда о расторжении брака, решением 

<

...> суда от ХХ.ХХ.ХХ. О. умер ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждено записью акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследников первой очереди после смерти Т.. и О. не было. 

Наследником, принявшим наследство после смерти Т.. на основании ст. 1143 ГК РФ по праву представления является племянница ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследники по закону сестры и братья Т. -ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 от вступления в наследство отказались, что подтверждено материалами наследственного дела к имуществу умершей Т.. и отзывами, представленными суду при разрешении дела. Нотариусом ........ РК ХХ.ХХ.ХХ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество –квартиру, расположенную по адресу: РК, ........ ......... 

Решением 

<

...> суда от ХХ.ХХ.ХХ был удовлетворен иск О. к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: РК, ........ ......... Судом признано за ФИО1 и О. право собственности на ? долю в праве каждого на квартиру, расположенную по адресу: РК, ........ ......... Решение вступило в законную силу ХХ.ХХ.ХХ. Суд установил, что спорная квартира являлась общей совместной собственностью бывших супругов Т.. и О.

Судом установлено, что после смерти О.. открылось наследство, срок для принятия которого на момент рассмотрения дела не истек. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа ........ РК, заведено наследственное дело к имуществу умершего ХХ.ХХ.ХХ О. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу является ФИО2 

Из материалов дела следует, что в период брака между Т.. и О,, на основании Распоряжения Управления администрации 

<

...> от ХХ.ХХ.ХХ № ..., О.. был выделен земельный участок площадью 

<

...> га в ........ для строительства жилого дома на праве личной собственности. По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по РК» и Управления Росреестра по РК в ЕГРН содержится информация о земельном участке с кадастровым № ..., расположенном по адресу: ........, площадь 

<

...> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства. Правообладателем является О. на основании Распоряжения 

<

...> от ХХ.ХХ.ХХ № .... Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок, жилой дом, баню, туалет и колодец, расположенных по адресу: ........ отсутствуют. Также в ЕГРН отсутствуют сведения об осуществлении государственного кадастрового учета жилого дома, бани, туалета и колодца.

Представитель истца, настаивая на признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, ссылается на наличие указанного имущества в общей собственности умершей тети истца и ее супруга О. 

По смыслу статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии со статьей 1111 ГК Российской Федерации.

Поскольку истец является наследником по завещанию и по закону в связи с допущенной ошибкой в завещании после смерти тети Т. суд приходит к выводу о наличии у истца права претендовать на наследственное имущество умершей тети.

Определяя состав наследственного имущества после смерти Т. нотариус исходил из объема наследственного имущества, права на которые Т.. юридически оформила при жизни.

Вместе с тем, по смыслу пункта 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии ею наследства после смерти тёти, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на приведенное выше недвижимое имущество, считается, что она приняла все наследственное имущество, в чем оно ни заключалось и где бы не находилось на момент смерти наследодателя.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1150 ГК Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из материалов дела следует, что земельный участок был выделен О. местными органами исполнительной власти для строительства жилого дома бесплатно с учетом семьи в период брака с Т.

Сторонами не оспаривалось, что указанное имущество является совместно нажитым имуществом наследодателей О. и Т.., брачный договор в отношении указанного имущества между супругами не заключался.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, в состав наследства, оставшегося после смерти Т.. и принятого ФИО1 входит 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, у наследника ФИО1 возникло право собственности на 1/2 долю указанного имущества.

При разрешении требований истца о признании права собственности на объекты недвижимости суд исходит из следующего. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании перечня ранее учтенных земельных участков, граница земельного участка не установлена, что подтверждено документально. Следовательно, решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок.

Иск о признании права собственности на жилой дом, баню, туалет и колодец подлежит удовлетворению в части. 

Стороной истца представлены доказательства, подтверждающие нахождение на земельном участке, кадастровый № ..., расположенном по адресу: ........, объектов недвижимости: жилого дома площадью 

<

...> кв.м., бани площадью 

<

...> кв.м., туалета площадью 

<

...> кв.м. и колодца, площадью 

<

...> кв.м.

Согласно действующему законодательству (ст. 135 ГК РФ) надворные, хозяйственные постройки являются подсобными помещениями (строениями), которые служат для обеспечения надлежащего использования по назначению основного строения, в данном случае жилого дома и не являются самостоятельными объектами недвижимости, следуют судьбе дома. Суд считает, что признание за истцом права общей долевой собственности на часть хозяйственных построек, как на самостоятельные объекты недвижимости противоречит гражданскому законодательству. 

Следовательно, в остальной части иска надлежит отказать.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Включить 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м., расположенный в ........, кадастровый № ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в ........, общей площадью 

<

...> кв.м., в состав наследства после смерти Т., умершей ХХ.ХХ.ХХ.

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 

<

...> кв.м., расположенного в ........, кадастровый № ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в ........, общей площадью 

<

...> кв.м., в порядке наследования.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома и государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.А. Мишенева

Мотивированное решение составлено 23 июня 2017 года.