Дело № 2-609/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Галимова А.И.,

при ведении 

протокола судебного заседания помощником судьи Черняковой Ю.Г.,

с участием 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, Администрации Братского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество по закону, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского районного нотариального округа ФИО8, Администрация Красноперекопского района Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

25 апреля 2019 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7, Администрации Братского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество по закону, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского районного нотариального округа ФИО8

В обоснование заявленных требований истица указала, что при жизни брату истца – ФИО3 КСП «Нива» был передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 была выплачена стоимость жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, жилой дом перешел в собственность ФИО3, о чем произведена соответствующая отметка в похозяйственной книге. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. После смерти брата – ФИО3 истица обратилась к нотариусу Красноперекопского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом было отказано по тем основаниям, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, и не установлены родственные отношения, рекомендовано обратиться в суд. В свидетельстве о рождении истицы матерью указана «ФИО4», в свидетельстве о рождении ФИО3 вместо верного «ФИО3» указано «ФИО3», матерью указана «ФИО5» вместо «ФИО6». В связи с указанными обстоятельствами истица была вынуждены обратиться в суд с указанным иском, просила установить факт родственных отношений между истицей и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 43,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 21 мая 2019 года требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество по закону были выделено в отдельное производство (л.д. 42).

Определением суда от 08 июля 2019 года производство по настоящему делу было приостановлено до разрешения Первомайским районным судом Республики Крым дела № 2-414/2019 по заявлению ФИО2 об установлении факта родственных отношений и вступления решения в законную силу (л.д. 129-131).

Определением суда от 30 октября 2019 года производство по делу было возобновлено (л.д. 160).

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от 30 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Администрация Красноперекопского района Республики Крым (л.д. 162-163).

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении. В судебном заседании пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был приобретен умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в связи с чем последним была произведена выплата за спорный жилой дом и он перешел в собственность ФИО3

Ответчик – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истицы признала в полном объеме и просила их удовлетворить, также дополнительно пояснила, что не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти брата – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113, 173).

Представитель ответчика - Администрации Братского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений относительно заявленных требований не высказали (л.д. 170).

Представитель третьего лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 110-111).

Третье лицо - Нотариус Красноперекопского районного нотариального округа ФИО8 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда (л.д. 169).

Представитель третьего лица – Администрация Красноперекопского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 172).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

По смыслу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Статьей 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом. 

Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

Таким образом, спорные правоотношения подлежат разрешению по нормам российского законодательства, с учетом применения отдельных положений законодательства Украины, поскольку возникновение права собственности у ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Республика 

<

адрес> имело место в период, когда Республика Крым находилась под юрисдикцией Украины и спорные правоотношения регулировались ГК УССР в редакции 1963 года.

Согласно ч. 1 ст. 128 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности по договору возникает с момента передачи вещи.

Частью 1 ст. 227 ГК УССР в редакции 1963 года было предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса).

Согласно части 1 ст. 47 ГК УССР в редакции 1963 г., нотариальное удостоверение сделок обязательно только в случаях, указанных в законе. Несоблюдение в этих случаях нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки с последствиями, предусмотренными частью 2 ст. 48 этого Кодекса.

Согласно Временному положению о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденному Приказом Министерства юстиции Украины 07.02.2002 г., № 7/5, зарегистрированного в Минюсте Украины 18.02.2002 г., под № 157/6445, государственная регистрация прав - официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав проводится бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) в границах определенных административно-территориальных единиц, обслуживания на территории которых создаются БТИ.

Обязательной государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещённое на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству в лице органов и т.д.

Государственной регистрации подлежат права собственности другие вещные права на недвижимое имущество: жилые дома, квартиры и т.д. 

Следовательно, регистрация права собственности гражданина на дом, квартиру в БТИ, является подтверждением наличия у него права собственности на соответствующий объект недвижимости. 

Согласно статьи 182 ГК Украины, в редакции 2003 года право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременение этих прав, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 182 Гражданского кодекса Украины (до вступления в законную силу Закона Украины «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и его обременений» и иных законодательных актов» с 01 января 2013 года, которым отменена государственная регистрация сделок, если в договоре не предусмотрено иное) право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, при этом предусматривалась необходимость государственной регистрации как прав на недвижимость, так и договоров (правочинов) в отношении объектов недвижимости, которые являлись отдельными видами регистрации.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Таким образом, право собственности на жилой дом по состоянию до 2004 года не подлежало регистрации в БТИ, но подлежало регистрации в исполнительном комитете местных советов народных депутатов, после 01.01.2004 года право собственности на жилой дом, подлежало регистрации в регистрирующих органах технической инвентаризации Украины – БТИ, с 01.01.2013 года по 07.03.2014 года - в территориальных органах Государственной регистрации службы Украины - Укргосррестр.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

18 марта 2014 года Республика Крым принята в состав Российской Федерации в результате ратификации 21 марта 2014 года Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

21 марта 2014 года ратифицирован Федеральный конституционный закон «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года. 

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, но с учетом норм российского законодательства, регулирующего наследственные правоотношения.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – брат истицы, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 62).

Как следует из справки от 22 декабря 1999 года, выданной КСП «Нива» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, полностью уплатил стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего КСП «Нива». С момента полной выплаты стоимости жилого дома, ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого дома (л.д. 19).

В соответствии с похозяйственной книгой за 1996-2000г.г., 2001-2005 г.г., 2006-2010 г.г., 2011-2015 г.г. главой семьи указан ФИО3, год постройки – 1964, общей площадью 42 кв.м., жилой - 30 кв.м. (л.д. 91-102).

Из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск от 05 июня 2019 года № 01-03/1266 следует, что согласно архивным данным по состоянию на 01.01.2013 года на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 65).

По данным технического плана здания на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что год постройки составляет 1967, общая площадь жилого дома составляет 43,7 кв.м. (л.д. 31-39).

Согласно архивной справки от 29.05.2019 года №05.01-51/93 Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Нива» (КСП «Нива»), реорганизованное в Частное сельскохозяйственное предприятие «Нива» (ЧСП «Нива») ликвидировано (л.д. 59).

Из справки Администрации Братского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым от 06 июня 2019 года № 02.01-26/635 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансе Администрации Братского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым не состоит (л.д. 90).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 06 июня 2019 года № 90/016/017/2019-9165, 90/016/017/2019-9161, записи о зарегистрированных правах недвижимости в ЕГРН на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 86-87).

Как следует их технического заключения № 898/11 от 13 ноября 2019 года, выполненного ИП ФИО12, причиной расхождения площади (общей и (или) жилой спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанных в техническом плане здания и похозяйственной книге является ошибка в похозяйственной книге. При исследовании домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, экспертом установлено, что площадь жилого дома фактически составляет 43,7 кв.м., жилая – 26,8 кв.м. Жилой дом, расположенный по вышеуказанному дому, соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, а также установленным правилам землепользования и застройки. Общее техническое состояние конструктивной системы и несущих конструкций находится в удовлетворительном (работоспособном) состоянии и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Данное строение не угрожает жизни и здоровью граждан, живущих на соседствующих участках (л.д. 178-195).

Решением Первомайского районного суда Республики Крым от 14 августа 2019 года был установлен факт, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 175-176). В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Наследником второй очереди имущества умершего ФИО3 является сестры – ФИО2 и ФИО7.

После смерти ФИО3 истица в установленный законом срок обратились к нотариусу Красноперекопского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело №, что подтверждается копией наследственного дела, находящегося в материалах гражданского дела (л.д. 71-75). При исследовании предоставленных документов, нотариус сообщил о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом в связи тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют и не установлены родственные отношения (л.д. 18).

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представитель истца ФИО1 пояснила в судебном заседании, что незначительная разница в жилой площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанной в похозяйственной книге и техническом плане здания, возникла из-за особенностей измерительных приборов и цифровых показателей, так как на момент первоначального замера отсутствовала аппаратура, позволяющая производить более точные замеры площадей. Суд соглашается с данным доводом представителя истца, обратного суду не представлено.

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,7 кв.м. действительно принадлежал на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

Оценивая представленную справку о полной выплате КСП «Нива» стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд соглашается с мнением представителем истца ФИО1 о том, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ действительно приобрел спорный жилой дом у КСП «Нива», произвел оплату за спорный жилой дом, после чего жилой дом перешел в собственность последнего. Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривается, доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, спорный жилой дом является предметом исполненного обязательства, каких – либо претензий друг к другу стороны не имели, доказательств обратного материалы дела не содержат. Суд приходит к выводу о том, что стороны желали наступления реальных правовых последствий, обусловленных совершенной сделкой, их волеизъявление являлось свободным и соответствовало внутренней воле, соглашение не носит характер фиктивной и притворной сделки. Доказательств иного, а равно сведений о том, что сделка совершена под влиянием тяжелых или иных обстоятельств и на крайне не выгодных условиях суду не представлено.

Отсутствие правоустанавливающих документов, при наличии волеизъявления сторон на переход права собственности на спорный жилой дом, само по себе не влечет признание сделки ничтожной.

В судебном заседании также установлено, что истица в установленный законом срок обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, причиной отказа в выдаче свидетельства послужило, в том числе, отсутствие правоустанавливающих документов на спорный жилой дом. Таким образом, приведенными доказательствами установлен факт того, что истица вступила в права наследования.

Иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

При принятии решения суд также учитывает мнение ответчика – ФИО7 поддержавшей требования истицы, расценивается судом как признание иска ответчиком. Признание иска принимается судом, поскольку признание не противоречит закону и прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, что в силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Требования истца следует признать законными и обоснованными, с учетом того, что иным способом истец лишен возможности защитить свои нарушенные права.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО7, Администрации Братского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество по закону, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского районного нотариального округа ФИО8, Администрация Красноперекопского района Республики Крым, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,7 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Галимов

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2019 года.