63RS0042-01-2019-002945-24 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Водовских Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2253/19 по иску ФИО3 и ФИО4 к администрации г.о.Самара об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просили установить факт принятия ими наследства, которое состоит из земельного участка, общей площадью 324 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 

<

дата> в 

<

адрес>. Также истцы просили признать за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 324 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленного ООО «Землеустроитель» от 

<

дата>. считать решение суда основанием для внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 324 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок. Считать неотъемлемой частью решения суда, план границ земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 324 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, изготовленный кадастровым инженером ООО «Землеустроитель» от 

<

дата>. 

В обосновании исковых требований в иске указано, что 

<

дата> умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по день смерти по адресу: 

<

адрес>, совхоз «Кряж», 

<

адрес>, который имеет дочерей ФИО3 и ФИО4. а день смерти с умершим совместно проживала и была зарегистрирована по месту жительства ФИО4 Наследуемое имущество состоит из ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 324 кв.м., расположенного, согласно сведениям о местоположении указанное в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, участок №. На основании постановления Администрации Куйбышевского района г.Самары от 18.11.2000 г. №845 «Об утверждении нумерации улиц (линий) на территории садово-дачного товарищества «

<

...>» в 

<

адрес>» 

<

адрес> была переименована на 2 линию. Несмотря на то, что в установленный законом шестимесячный срок истцы обратились в нотариальную контору для принятия наследства, нотариусом им было отказано, ввиду отсутствия даты выдачи на представленном свидетельстве о праве собственности на земельный участок на имя ФИО2 исходя из того, что ФИО4 проживала и вела с умершим совместное хозяйство по адресу на день смерти наследодателя, а ФИО3, хотя и была зарегистрирована по другому адресу на день смерти отца, но еще при его жизни ухаживала, пользовалась и оплачивала содержание вышеуказанного земельного участка, а после смерти ФИО2, продолжала осуществлять уход и оплачивать все расходы по содержанию дачи. А также установила новый металлический забор. ФИО6 и ФИО3 фактически наследство приняли.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечен филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области.

В судебном заседании представитель истец ФИО3, также являлась представителем истца ФИО4, действующая на основании доверенности, представленные исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Самара, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц – СНТ «Песчаная Глинка», филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца и представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии сч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства– ч.2 п. 9 ст. 264 ГПК РФ. 

Кроме того, в соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Федеральным законом от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» (утратившего силу 30.11.1994 года) на территории РСФСР было определено регулирование отношений связанных с собственностью на землю.

Согласно Указа Президента Российской Федерации о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР от 27 декабря 1991 года N323, приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (не действующей с 24.12.1993 г. в связи с Указом Президента РФ от 24.12.1993 г. N 2287) предусматривался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение, согласно которого, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. 

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что решением Горисполкома от 

<

дата> №, выделен земельный участок под коллективное садоводство, согласно которого ФИО2 в пожизненное наследуемое владение предоставлен садово-дачный участок, общей площадью 0, 0324 га., расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

На основании указанного выше решения, ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю, серии №, согласно которого ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение вышеуказанный земельный участок, общей площадью 0, 0,324 га, что также подтверждается сведениями архивного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 

<

дата> № и кадастровым паспортом земельного участка №. 

Однако, из представленного правоустанавливающего документа и согласно архивным данным - в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи правоустанавливающего документа.

Уведомлением Росреестра по 

<

адрес> о приостановлении государственной регистрации прав от 

<

дата> №, в связи с отсутствием даты выдачи правоустанавливающего документа, приостановлена регистрация спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, площадью 324 кв.м.

Вместе с тем, вышеуказанный спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером 63:01:0406001:509, и имеет общую площадь 324 кв.м., подлежащую уточнению при межевании, а также значится по адресу: 

<

адрес> №.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0406001:509, был предоставлен ФИО2 на основании вышеуказанного решения и свидетельства о праве собственности на землю серии №. 

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ и ч. 1 ст. 59 ГК РФ, суд вправе признать право гражданина на земельный участок. 

В соответствии с ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.

Из материалов дела следует, что 

<

дата> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством смерти.

Установлено, что при жизни право собственности на земельный участок ФИО2 не оформил.

После смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела обратились его дочери ФИО4 и ФИО3

В выдаче свидетельства о принятии наследства истцам было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданное ФИО2, не указана дата выдачи.

Для уточнения местоположения границ и площади спорного земельного участка истцы обратились в ООО «Землеустроитель».

Согласно межевому плану от 

<

дата> площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 324 кв.м., границы земельного участка определены и согласованы со смежными землепользователями.

В соответствии со сведениями Управления Росреестра по Самарской области от 

<

дата> информации о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> № отсутствует.

Согласно сведениям департамента градостроительства г.о.Самара от 09.12.2019г земельный участок по адресу: 

<

адрес> пл.324 кв.м. расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), в водоохранной зоне водного объекта, вне границ красных линий.

Согласно сведениям министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от 09.12.2019г земельный участок по адресу: 

<

адрес> № к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, в водоохранной зоне водного объекта.

Установлено, что после смерти отца ФИО2 и в настоящее время ФИО3 и ФИО4 пользуются земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, оплачивают обязательные платежи.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО7, ФИО8, которые в судебном заседании пояснили, что ФИО3 и ФИО4 после смерти своих родителей с 2005г владеют и пользуются земельным участком № линия СНТ «Песчаная Глинка» 

<

адрес>. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку подтверждаются иными приведенными выше доказательствами. 

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что установление факта принятия наследства имеет для заявителя юридическое значение и влечет возникновение прав на его получение, и, принимая во внимание, что спора о наследстве нет, суд считает, что требования ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на земельный участок на праве общей долевой собственности является обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 и ФИО4, состоящей из земельного участка пл. 324 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, открывшегося после смерти ФИО2 

<

дата> г.р., умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общ. пл. 324 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок в границах согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Землеустроитель» от 06.09.2019. 

Считать данное решение суда основанием для внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, общ. пл. 324 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок. 

Считать неотъемлемой частью решения суда, план границ земельного участка, с кадастровым номером 63:01:0406001:509, общ.пл. 324 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, изготовленный кадастровым инженером ООО «Землеустроитель» от 06.09.2019. 

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.12.2019г.

Судья подпись Т.Н. Ломакина 

Копия верна

Судья – 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2253/2019