Дело № 2-1493/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года пос. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бахтиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Сенькинское сельское поселение», администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к администрации муниципального образования «Сенькинское сельское поселение» и администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о включении в состав наследства земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 906 кв.м, расположенным по адресу: ... в состав наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, умершей 

<

...> года, и признании за ним права собственности на указанный земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что земельный участок был предоставлен его матери в собственность, однако, своевременно право собственности на земельный участок ею оформлено не было. На земельном участке расположен жилой дом, который истцом наследован по завещанию после смерти матери.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя адвоката Т.А.Н. Представитель истца адвокат Т.А.Н. просил иск удовлетворить, пояснил аналогично изложенному в иске. 

Представитель ответчика администрация муниципального образования «Сенькинское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель соответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Нотариус Медведевского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3 в судебное заседание не явилась, суду представила наследственное дело к имуществу ФИО2, просила рассмотреть дело без её участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и необходимости его удовлетворения по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на основании Постановления Главы Сенькинской сельской администрации № ... от 

<

...> года был предоставлен в собственность земельный участок площадью 906 кв.м, расположенный по адресу: ...

На указанном земельном участке находился жилой дом, который был приобретен ФИО2 в собственность по договору купли-продажи жилого дома от 

<

...> года, заключенному ФИО2 с Д.В.М. Согласно п. 1 договора купли-продажи жилого дома жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 906 кв.м. В п.3 договора указано, что земельный участок принадлежит продавцу по праву пожизненного наследуемого владения на основании Свидетельства № ... от 

<

...> года, выданного администрацией Сенькинского сельсовета. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Госрегистратуре Республики Марий Эл 

<

...> года (л.д.6).

ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности 12-АА № ... от 

<

...> года в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д. 13).

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

По смыслу приведенных норм, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно.

Согласно свидетельству о смерти 1-ЕС № ... ФИО2, 

<

...> года года рождения, умерла 

<

...> года в д. ... Республики Марий Эл (л.д. 8). 

Как следует из материалов дела ФИО2 умерла не оформив своевременно своих прав на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

Из материалов наследственного дела № ... к имуществу умершей 

<

...> года ФИО2 следует, что после ее смерти наследство принял ее сын ФИО1, которому 

<

...> года выданы свидетельства о праве наследство по закону в отношении пенсионных накоплений наследодателя и свидетельство о праве наследство по завещанию в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ...

В соответствии с ч.1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик № 2211-1 от 31 мая 1991 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений земельные участки могли предоставляться гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами. 

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 апреля 2017 года спорный земельный участок площадью 906 кв.м., расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый № ..., дата присвоения кадастрового номера - 

<

...> года (л.д.11-12).

Согласно положениям ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности или пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано выше, единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, является ее сын ФИО1 

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ч. 1 ст. 260 ГК РФ устанавливает, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что суд пришел к выводу, что ФИО2 обладала правом собственности в отношении земельного участка по адресу: ... Эл, ... с кадастровым номером № ..., земельный участок может передаваться по наследству, соответственно, земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 

Из установленного судом следует, что ФИО1 является единственным наследником как по закону, так и по завещанию, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО2

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным также признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... ...м. с кадастровым номером № ...

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 

<

...> года года рождения, умершей 

<

...> года в д. Сенькино Медведевского района Республики Марий Эл, земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 906 кв.м, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 906 кв.м, расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

18 августа 2017 года.