ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Назаренко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1246/2018 по иску потребительского кооператива «Жилищный кооператив № 40» к ФИО1 взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ФИО1 является субъектом права по договору дарения от ****год на квартиру по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, общей площадью 30,2 кв.м., ответчик по данному адресу прописан и проживает. Согласно п. 5.6. Устава ПК «ЖК № 40», зарегистрированного в ЕГРЮЛ 11 февраля 2016 г., собственники обязаны участвовать в расходах, связанных с содержанием, эксплуатацией и ремонтом МКД. Ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, задолженность за период с ****год по ****год составляет 52 278,82 рублей, из которых 2 109,82 рублей – пени. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей ПК «ЖК №» испытывает затруднения в осуществлении содержания и ремонта общего имущества в полном объеме. В адрес ответчика неоднократно были направлены уведомления – предупреждения с предложением погасить долг, однако задолженность не ликвидирована.

Просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ****год по ****год в размере 50 169 рублей, пени в размере 2 109,82 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 855,84 рублей.

В судебное заседание истец потребительский кооператив «Жилищный кооператив № 40» в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адрес ответчика, которое возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015г. № 25).

Ответчику направлялось судебное извещение по месту регистрации и жительства, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика. 

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Управление многоквартирным домом по адресу: г.Иркутск, 

<

адрес>, осуществляется потребительский кооператив «Жилищный кооператив №».

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с ****год на основании договора дарения от ****год является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****год.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

По сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от ****год, ФИО1, ****годр., уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства ****год по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета №, искового заявления следует, что по вышеуказанному адресу квартплата за жилое помещение с января 2016 года по февраль 2018 года начисляется на одного человека, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ****год по ****год составляет 50 169 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный истцом период судом проверен, произведен верно, ответчиком не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда.

Таким образом, исходя из представленного суду расчета и платежных документов, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период в размере 50 169 рублей. 

Далее, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату суммы задолженности за несвоевременное внесение оплаты в размере 2 109,82 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени в соответствии с приведенными нормами, согласно которому размер составляет 2 109,82 рублей.

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, произведен арифметически верно, в связи с чем, может быть положен в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась ответчиком несвоевременно, требования истца о взыскании пени суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Далее, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также что исковые требования потребительского кооператива «Жилищный кооператив № 40» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение судом удовлетворены, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 1 855,84 рулей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования потребительского кооператива «Жилищный кооператив №» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу потребительского кооператива «Жилищный кооператив № 40» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 169 рублей, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 2 109,82 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 855,84 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ****год.

Судья И.В. Зайцева