Дело № 2-3142/2023

64RS0046-2023-003321-81

Решение

Именем Российской Федерации

20.07.2023 г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Видоновой Е.В., 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, 

представителей администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

обращаясь в суд, ФИО1 просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что в данную квартиру он зарегистрирован на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Обратившись 23.03.2023 в администрацию Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о приватизации жилого помещения получил отказ по тем основаниям, что отсутствуют сведения о регистрации и неучастии в приватизации жилья на территории Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 месяца 13 дней) и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 месяц 11 дней). Истец указывает, что ранее в приватизации не участвовал, в спорные периоды проживал в данной квартире без регистрации в силу жизненных обстоятельств, что подтверждается данными, имеющимися в трудовой книжке о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал слесарем в 

<

данные изъяты>, сведениями из военного билета, адресной справкой об отсутствии в учетах МВД России сведений о регистрации за спорные периоды, кроме того, свидетели могут также подтвердить, что он проживал по указанному адресу. Принимая во внимание изложенное просил удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании истец и его представитель поддержали доводы, изложенные в иске, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска отказать, указав, что ФИО1 обращался в администрацию района по вопросу приватизации жилого помещения, вместе в тем по причине того, что им не представлен полный пакет документов ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги было отказано.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не представили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, пояснивших, что в спорные периоды ФИО1 проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками. 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности. Может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: 

<

адрес> на основании ордера 569 в соответствии с решением исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО9 на семью из четырех человек, в том числе ФИО9, ФИО8, сыновей ФИО1 и ФИО1 

Согласно решению исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № вновь выстроенному дому по 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной ООО «ДомаКонтакт», военному билету НП 9027910, справки, №., выданной Министерством внутренних дел СССР, ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в ряды Советской Армии ДД.ММ.ГГГГ. Находясь в армии был осужден военным трибуналом в колонию-поселение сроком на 4 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО8, мать истца, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство №).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство №). 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство №). 

Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем спорного жилого помещения является муниципальное образование «Город Саратов». 

27.02.2023 между муниципальным образованием «Город Саратов» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о приватизации данного жилого помещения.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» в передаче в собственность жилого помещения было отказано со ссылкой на то, что для предоставления муниципальной услуги гражданам необходимо предоставить в администрацию документы, установленные п. 2.6 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма». Вместе с тем справка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в представленных документах отсутствовала. Указано, что отказ не препятствует повторному обращению с полным пакетом документов. 

В соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведомства, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд.

В п.п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

По правилам ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. 

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданами при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

Из материалов дела следует, что истец ранее в приватизации не участвовал. Каких-либо ограничений в приватизации истцу и его семье спорного жилого помещения судом не установлено. 

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Принимая во внимание установленные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и полагает необходимым признать за истцом право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме - 27.07.2023 через Ленинский районный суд г. Саратова.

Председательствующий судья