Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Фокеевой Е.В., 

при секретаре Жарковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2018 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что решением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.В. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Впоследствии А.А.В. было выдано свидетельство № о праве собственности на указанный земельный участок. Земельным участком он владел непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ А.А.В. умер. 

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ данным земельным участком владел ее отец, А.С.А.. После его смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Единственной наследницей, принявшей наследство поле смерти А.С.А., является истица ФИО1 Вторая наследница, дочь А.С.А. - ФИО2, отказалась от принятия наследства в пользу истицы. Других наследников у А.С.А. не имеется. Его мать, А.Н.Д., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 фактически приняла в наследство земельный участок: расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Принята в члены товарищества, задолженность по оплате членских взносов отсутствует. 

Однако истица вступить в права наследования на вышеуказанный земельный участок не имеет возможности, поскольку при жизни А.А.В. не успел оформить право собственности на земельный участок после смерти А.С.А., таким образом, в состав наследственной массы земельный участок не был включен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Представители истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 и по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Третье лицо нотариус г. Самара ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.Л.Р., К.С.Н. показали, что они знали бабашку истицы и ее отца, при жизни отец истицы всегда присутствовал на собраниях товарищества. В настоящее время земельным участком пользуется по назначению истица. На протяжении 25 лет земельным участком пользуется только семья ФИО1 

Выслушав доводы представителей истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что А.А.В. на основании решения администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в связи с чем, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, с указанием адреса: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ А.А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что после смерти А.А.В. заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство на денежные вклады является супруга наследодателя - А.Н.Д.

А.Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес>.

Нотариусом 

<

адрес> ФИО6 заведено наследственное дело № к имуществу умершей А.Н.Д. Наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство является сын А.С.А. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на счетах, хранящихся в Филиале АК СБ РФ (ОАО) Самарское отделение № 

<

адрес>, с причитающимися процентами и компенсациями. На какое-либо другое имущество документов в материалах наследственного дела не имеется, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ умер А.С.А., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса ФИО5 следует, что по заявлению ФИО1 открыто наследственное дело № после смерти А.С.А. Ввиду того, что наследник первой очереди - дочь наследодателя, ФИО2 отказалась от своих прав на причитающуюся ей долю в наследственном имуществе в пользу дочери умершего А.С.А., наследником, принявшим наследство по любым основаниям наследования, после смерти А.С.А., является его дочь, ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, с причитающимися процентами. На иное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, после смерти отца истица в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, однако в состав наследственной массы не вошел спорный земельный участок, поскольку, в свою очередь, А.Н.Д. не оформила своих наследственных прав после смерти супруга, А.А.В., что препятствует истице в оформлении наследственных прав.

Судом установлено, что ФИО1 фактически пользуется спорным земельным участком по назначению, вступила в члены садового товарищества, что подтверждается показаниями свидетелей, справкой председателя правления СНТ «Спутник-2» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по уплате членских взносов не имеет, спора с иными лицами о праве на наследственное имущество не имеется.

В материалы дела предоставлен Устав СНТ «Спутник-2», протокол общего собрания СНТ «Спутник-2» об избрании председателя, выписка из ЕГРЮЛ. Из представленных суду документов следует, что СНТ «Спутник-2» официально зарегистрировано, спорный земельный участок входит в границы товарищества и используется по назначению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок принадлежал А.А.В., после его смерти право собственности на земельный участок в порядке универсального правопреемства перешло к супруге наследодателя, А.Н.Д., а впоследствии к её наследнику, принявшему наследство, - А.С.А., суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти А.С.А. А учитывая, что ФИО1 приняла наследство после смерти отца, А.С.А., то за ней подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок. 

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО ГК «Абсолют», фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. 

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти А.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Спутник-2» Смышляевский массив, 

<

адрес>, №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, в границах, согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, изготовленному ООО ГК «Абсолют» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части адреса и границ земельного участка кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12 февраля 2018 г. 

Председательствующий: Е.В. Фокеева.