РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 г. Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Дрон А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-289/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что является собственниками жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: д.

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но фактически не проживают, допустили разрушение жилья, не следят за его сохранностью, не используют по назначению, не оплачивают, что препятствует истцу как собственнику распорядиться принадлежащим ей жильем. Ответчики не являются членами ее семьи не проживают в спорном доме более четырех лет. 

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенного по адресу д.

<

адрес>. Дом она получила в наследство после смерти отца, который разрешил проживать в доме ответчикам. Ответчик ФИО6 А,А.- ее сын, с ответчицей ФИО3 они состояли в зарегистрированном браке и до 2015 года жили в доме. В 2015 году брак между ФИО2 и его супругой ФИО3 расторгнут. После расторжения брака ответчица с двумя старшими детьми выехала из дома, живет в городе Черемхово, у нее другая семья, в которой родился ребенок ФИО5. Ответчик ФИО2 выехал в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время, против снятия с регистрационного у чета не возражает. ФИО3 отказывается выписываться добровольно. Они на протяжении четырех лет не проживают в спорном доме, дом пустует и разрушается, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, за сохранностью жилья не следят, добровольно отказались от прав и обязанностей на спорное жилое помещение. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, и прекратить право пользования ответчиков на спорное жилое помещение , а также снять ответчиков с регистрационного учета в ее доме, поскольку в настоящее время наличие регистрации ответчиков по указанному адресу препятствует реализации истице права на распоряжение указанным жильем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по заявленным требованиям не представил. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ, признав причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными, суд рассматривает дело в отсутствии неявившегося ответчика. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 исковые требования не признала, пояснил, что выехала из спорного жилого помещения вынужденно после прекращения брачных отношений с ФИО2. Дети зарегистрированы по месту регистрации матери. В настоящее время проживает у сожителя, возражает против снятия с регистрационного учета.

Представитель третьего лица МО МВД «Черемховский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд полагает признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Коституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу д.

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права на л.д.7.

В доме по адресу : д.

<

адрес> ответчики зарегистрированы, что подтверждается поквартирной карточкой на л.д.8. а также адресными справками на л.д. 24-28. 

Фактически ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 по адресу: д.

<

адрес> не проживает, что подтверждается информацией администрации Бельского МО и актом осмотра жилого помещения на л.д.34,35, не оспорено ответчиком ФИО3 в судебном заседании, подтверждено показаниями свидетелей.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили в судебном заседании, что по адресу -.

<

адрес> ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, выехали на другое место жительство, членами семьи собственника не являются, с требованием о вселении не обращались.

Оценив доказательства, исследованные в судебном заседании, суд признает иск о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Также согласно части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании. 

Доводы искового заявления ФИО1 том, что она является собственником жилого помещения, и право пользования жилым помещением ответчик утратил суд признает обоснованными, согласно требований, установленных статьей 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что фактически в спорном жилье ответчики не проживают, налоги и коммунальные услуги не оплачивают, зарегистрированы по адресу: д.

<

адрес>, членами семьи собственника не являются.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Также согласно части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании. 

Согласно с.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Доводы искового заявления ФИО9 о том, что она является собственником жилого помещения, и право пользования жилым помещением у ответчиков утрачено суд признает обоснованными, согласно требований, установленных статьей 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, совместно с ней не проживают. 

Судом установлено, что ответчики фактически по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, выехали на другое место жительство, членами семьи собственника не являются, а потому требования иска о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением следует удовлетворить.

Доводы ответчика ФИО3 об отсутствии возможности зарегистрироваться по месту фактического проживания доказательствами не подтверждены, а потому на выводы суда не влияют.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики суду не представили, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на других основаниях. Граждане РФ в соответствии со ст.3, 6 указанного закона обязаны регистрироваться по месту пребывания либо жительства в пределах РФ. 

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 333-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета. 

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 жилым помещением общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра жилой площадью 

<

данные изъяты>8 квадратных метра - домом 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу д.

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения с ДД.ММ.ГГГГ 

Судья :