Дело № 2-609/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2020 г. 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Голубовой М.Ю., 

при секретаре Логиновской А.Ю., 

с участием прокурора Матюнина С.П., адвоката Красюк Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 о выселении из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома 

<

адрес>. Сослался на то, что указанный жилой дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В 2018 в его дом был зарегистрирован ФИО2 для трудоустройства. Ответчик в данном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снялся, место жительства его неизвестно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются сведения о том, что ответчик по указанному адресу не проживает. На основании ст.50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Красюк Л.В. в качестве представителя ответчика.

Адвокат Красюк Л. В. исковые требования не признала, просила в иске отказать. 

Представитель ОМВД России по Верхнеуральскому району в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст. ст.119, 167 ГПК РФ.

Прокурор Матюнин С.П. считает, что ФИО2 на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого дома.

Выслушав адвоката Красюк Л.В., заключение прокурора Матюнина С.П., полагавшего удовлетворить иск ФИО1 выселить ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению

Согласно представленному Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находится в жилой дом 

<

адрес> площадью 57,5 кв.м. (л.д.10).

ФИО2 не является членом семьи ФИО1, с указанным лицом не заключал договор, предоставляющий ему право пользования указанным жилым домом.

Суд полагает, что ФИО2 подлежит выселению из жилого дома 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку он не приобрел право пользования указанным жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого дома 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд. 

Председательствующий: М.Ю. Голубова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Ю. Голубова