Дело № 2-2565/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании принявшими наследство, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании принявшими наследство. Требования мотивированы тем, что на земельном участке, принадлежащем ФИО5, в 2017 году, последней построен взамен ветхого новый дом без разрешительных документов. ФИО5, не успев оформить документы надлежащим образом, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются дети, ФИО1 и ФИО2

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, ссылаясь на отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, просили включить в состав наследства после смерти ФИО5, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 94,7 кв.м., признать истцов принявшими указанное имущество. 

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2, поддержали исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО3, против удовлетворения заявленных требований не возражала. 

Представитель ответчика администрации г. Канска, извещенный о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ). 

Статья 222 ГК РФ, закрепляя правовой режим самовольной постройки и предоставляя возможность при определенных обстоятельствах ввести такую постройку в гражданский оборот, одновременно регулирует различные по своей правовой природе правоотношения, как административные (связанные с совершением публичного деликта - строительства с нарушением норм земельного законодательства, регулирующих предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство), так и частно-правовые.

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из содержания п. 1 ст. 1155 ГК РФ следует, что при вынесении решения о принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). 

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:51:0203078:59 площадью 629,62 кв.м по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-75).

Жилой дом по указанному адресу, площадью 42 кв.м. с кадастровым номером 24:51:0203078:267 также зарегистрирован на праве собственности за ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77-79).

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 42 кв.м полностью снесен, в 2017 году возведен новый жилой дом площадью 94,7 кв.м (л.д.10-22).

Согласно справке Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска от 29.12.2017, разрешение на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, № не готовилось и не выдавалось (л.д.24).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.23).

Согласно наследственному делу №, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону детям умершей ФИО2 и ФИО1 по ? доле на земельные участки, включая участок, на котором находится спорный жилой дом.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: Канск, 

<

адрес>, истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, учитывая, что спорный объект – жилой дом, возведен на земельном участке, находившемся в собственности наследодателя ФИО5, взамен ветхого жилого дома, с разрешенным использованием «для индивидуального жилого дома», ее наследниками являются ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом срок обратились для принятия наследства, суд полагает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО5 вышеуказанный жилой дом, признав истцов принявшими указанное наследство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании принявшими наследство – удовлетворить. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, № площадью 94,7 кв.м., признав ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшими указанное наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, № площадью 94,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Филипов В.А.