Дело № 2-258/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Панихидниковой Е.А.

при секретаре Пономаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Омска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Омска обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является муниципальной собственностью на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области «О передаче объектов, относящихся к государственной собственности РФ, в муниципальную собственность города Омска» № 15-р от 31.01.2005. Постановлением Администрации города Омска от 01.07.2013 г. № 720-п «О включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд города Омска и предоставлении их по договорам найма жилого помещения в общежитии» жилое помещение включено в муниципальный специализированный жилищный фонд города Омска с отнесением его к жилым помещениям в общежитии. Данное жилое помещение было предоставлено по договору найма жилого помещения в общежитии № 75-2/13 от 20.12.2013 ответчику. В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. 12.01.2018 ФИО1 расторгнут договор, подписано соглашение о расторжении договора, по акту приема-передачи жилого помещения передал жилое помещение. Однако в соответствии с копией лицевого счета на жилое помещение ФИО1, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. 

Представитель истца Администрации г. Омска ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по известному адресу места жительства, откуда вернулось судебное извещение с указанием причины невручения – истечение срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель УМВД России по г.Омску, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Представили письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором просили также о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

Согласно положениям указанной статьи жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.

Именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. Омска, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес находится в собственности муниципального образования г. Омск на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области «О передаче объектов, относящихся к государственной собственности РФ, в муниципальную собственность города Омска» № 15-р от 31.01.2005.

Постановлением Администрации города Омска от 01.07.2013 № 720-п «О включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд города Омска и предоставлении их по договорам найма жилого помещения в общежитии» жилое помещение включено в муниципальный специализированный жилищный фонд города Омска с отнесением его к жилым помещениям в общежитии.

Данное жилое помещение было предоставлено по договору найма жилого помещения в общежитии № 75-2/13 от 20.12.2013 ответчику.

12.01.2018 ФИО1 расторгнут договор, подписано соглашение о расторжении договора, по акту приема-передачи жилого помещения передал жилое помещение (л.д. 19).

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

На основании изложенного, суд считает требования Администрации г. Омска о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении, признании не приобретшим права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, суду не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Омска удовлетворить.

Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней после вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Панихидникова Мотивированное решение составлено 19 февраля 2019 года