Дело № 2-2658/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Элиста 11 ноября 2020 г.

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,

с участием помощника судьи Болдыревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, законному представителю ФИО9 – ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, законному представителю ФИО9 – ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2015 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 03.06.2020 на указанной жилой площади были прописаны ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые проживали по адресу в период с марта 2012 года по январь 2015 года. В январе 2015 года ответчики выехали из жилого помещения за пределы Российской Федерации. Просит прекратить право ответчиков ФИО2, ФИО3, законного представителю ФИО9 – ФИО3 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором не возражают протии снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Представители третьих лиц Управления МВД России по г.Элисте, отдела по опеке и попечительству Управления образования Администрации г. Элисты надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании смешанного договора от 07.04.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 08РК№433470 от 20.04.2015.

Согласно выписке из домовой книги, выданной АУ «МФЦ» по г. Элиста от 12.10.2020 № 2020-154019 на момент подачи иска в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 03.06.2000 зарегистрирован ФИО2, с 11.02.2013 зарегистрирована ФИО3, с 31.07.2013 зарегистрирована ФИО9

Право проживания ответчика ограничивается положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Судом на основании исследованных по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств по делу, установлено, что ответчик в квартире истца не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, совместное (общее) хозяйство с истцом они не ведут, единого бюджета не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца ограничивает его права как собственника. 

В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (в редакции от 06 декабря 2011 г. № 399-ФЗ), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 Закона РФ и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО4.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер. 

Судом установлено, что регистрация ответчиков в жилом доме истца не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на жилое помещение истца ответчики не имеют.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9 спорной жилой площадью, поскольку соглашение между сторонами о пользовании данным жилым помещением отсутствует, в связи, с чем правовых оснований для сохранения за ними права пользования данной жилой площадью не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9 прекратили право пользования жилым помещением истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, законному представителю ФИО9 – ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.З. Оляхинова

Решение суда в окончательной форме принято 11 ноября 2020 г.